1樓：未來法律
嘿嘿，具體內容如下：
宅基地使用
權的特徵
(一)主體的限定性
(二)客體僅限於農民集體所有的土地
(三)宅基地使用權的用途特定宅基地使用權的內容一、宅基地使用權人的權利(一)在宅基地上建造房屋及其他附著物的權利(二)在宅基地空閒處建造其他建築物、附著物或種植竹木(三)宅基地使用權的有限處分權
二、宅基地使用權人的義務(一)按照批准的用途使用宅基地的義務(二)按照批准的面積建造房屋的義務(三)服從規劃的義務(四)行使宅基地使用權不得妨礙鄰人合法權益的義務
望採納！
2樓：潘增飛
相當長一段時間內在中國，人民群眾只追求批准宅基地就行了，即可以說是批、發、給、放，但是這不符合依法治國的法律原則，就提出了宅基地使用權這個概念，這個概念沒有法定定義，可以字面理解，即宅基地的使用權，具體包括三方面，1.使用家庭2.具體土地3.
土地用途
宅基地使用權具有哪些法律特徵
宅基地使用權的特徵
宅基地使用權的客體是什麼?應具備什麼條件?有什麼特徵?
我國的村民宅基地使用權是一種特殊的權利，具有哪些特徵
3樓：吻純之夏樹
村民宅基地使用權--獲得永久的使用權，但不能轉讓，轉賣
什麼是農村居民宅基地使用權？如何確定宅基地使用權？
農村宅基地制度的主要特徵是什麼，執行中存在的問題有
4樓：醫政司
宅基地使用權具有以下幾個特點：
第一，宅基地使用權的主體為集體經濟組織成員專。農民申請屬宅基地很大程度上因為其是農村集體經濟組織的成員，每一個成員都有權以個人或戶的名義申請宅基地，並且農村宅基地的性質不會隨村民身份變化而改變。
第二，宅基地使用權的用途具有限制性。農民獲得宅基地使用權後，只能在該土地上建造房屋，並作為生活資料使用的自用住房。
第三，宅基地使用權具有福利性和無期限性。宅基地具有一定的福利性質，這種福利主要表現在農民能夠廉價取得宅基地，獲取基本的生活條件，從而享有的最低限度的福利。因為提供了無期限的宅基地，農村居民享有了基本穩定的居住條件，客觀上維護了農村生活的穩定。
因此，宅基地使用權只是基於集體經濟組織成員資格而享有的一項福利性權利，只能在本集體經濟組織成員之間流轉。
宅基地使用權是什麼以及如何規定
建設用地使用權與宅基地使用權的區別
建設用地使用權與宅基地使用權的區別如下 1 宅基地使用權是村民在集體經濟組織內部享有的權利，非本集體成員並不享有宅基地使用權，建設用地使用權對主體並沒有限制。2 宅基地使用權人使用的土地只限於農村集體土地，根據 物權法 的規定，建設用地指的是國家所有的土地。3 宅基地使用權人的許可權內容僅限制在建造...
農村宅基地使用權轉讓的相關法律規定
從受讓的主體上，可以分為向本集體經濟組織成員和非本集體經濟組織成員轉讓。如果受讓方也是本集體經濟組織成員，經過集體經濟組織同意，則應當認定買賣行為有效。憲法 第十條 宅基地屬於集體所有，其所有權屬於集體，而農民作為經濟組織的成員，対於宅基地擁有的是用益物權，即使用和收益的權利，其處分宅基地使用權的行...
用地面積與宅基地使用權面積是一樣的嗎
1 用地面積是指來 建設項自目報經城市規劃行政主 管部門取得用地規劃許可後,經國土資源行政主管部門測量確定的建設用地土地面積 準確界限由土地 圖示明 通俗來講就是整個小區或整幢物業的佔地面積。2 使用權面積是指 你所有的房屋所佔有的土地面積,也是指你實際擁有的土地使用權面積,我國的土地屬國有,房產持...