1樓：匿名使用者
根據我國物權法的規定，不動產以登記為準，房產證登記的是你的名字，則房屋所有權歸你。若他人認為房屋所有權有問題，可以提起行政訴訟，撤銷房產證，或是提起民事訴訟，要求確認房屋所有權歸其，進而再要求房管部門變更房產證。
1、大多數首付款是託管到房管局認可的第三方資金託管賬戶。
2、原業主無償還抵押金額需要買家配合償還的，買家又願意幫助償還抵押金額的前提下一定要在《存量房買賣合同》裡面註明這部分償還金額算作購房總房款裡面。
3、原業主自行解決。
1、準備材料
購房者確定貸款銀行之後就要開始準備貸款資料了，首先遞交材料，提出貸款申請，買賣雙方帶齊相關材料，前往銀行。領取並填寫二手房個人借款申請表，填完後將材料交給工作人員審閱。工作人員會就材料做出初步評估，給出大致貸款額度和年限。
2、評估
二手房都會進行評估，房房屋評估**，綜合貸款人的資質進行貸款額度、期限等方面的審批。審批過程一般在5個工作日左右。
4、過戶放貸
審批通過後，買方向賣方支付房屋首付款。憑首付款證明、銀行出具的按揭申請審查承諾函等材料辦理房屋產權過戶。然後辦理房房產抵押登記、保險手續，銀行放貸，買方領到房產證後，辦理房產抵押登記和保險。
然後，辦理貸款發放手續，銀行便向賣方賬戶存入房款，買方則開始依照合同按期償還本期。
2樓：匿名使用者
當初就是他們給我買的，但交款一直都是他們，但是房本和存摺都在他們手裡，現在後媽來了，這個房子還是我的嗎？
3樓：匿名使用者
要看別的證據的。。。如果是首付跟交貸款的人聲張自己的權利打官司的時候提舉交款的證據奏成。。。。
4樓：趙小胖嘿嘿
寫誰的名字 房子就是誰的
房產證上我和兒子的名字，首付和貸款是我拿的，我丈夫和兒媳婦會分房產嗎
雖然房產證上我和兒子的名字，首付和貸款是我拿的，如果是你們再婚後買的，這都屬於你們夫妻的共有財產。你丈夫就有權分割。如果是你們再婚前買的，除非做了婚前析產證明，如果婚姻生變，你丈夫就沒有分割房產的權力了。請您採納！採納後可繼續追問！只要屬於婚後的，都可以分的 你老公一定能分，你兒子產證都上咯 你一定...
房產證上的名字怎麼改，請問 修改房產證上的戶主名字要怎麼辦？
除在婚姻存續期的夫妻一方名字的房產證，加另一方名字，可以增名外，其它任何人的增名 改名都按過戶或贈予程式交納相關稅費。過戶的話辦贈予費用最低，約為報稅價 即你們商定的房產轉讓價 的6 公證費3 過戶稅費3 但贈予過戶後，如果你們以後要轉讓房產，單一項個人所得稅就要交報稅價的20 所以不建議採用贈予過...
我出錢給老人買房房產證是老人的名字（房產證沒下來）老人現在還
誰出錢就寫誰的名字，要不然讓老人先立一個遺囑，說自己百年後，這房子誰出的錢歸誰所有 回答可以提前立遺囑是最好的。立遺囑說自己百年後，這房子誰出的錢歸誰所有。提問可以寫協議嗎 因為我們想賣這套房 回答可以啊，說明房子的出資人和以後的財產歸屬等。最好寫明房子是你買來讓父母住的，這樣房子就是你的。雙方或多...