1樓：匿名使用者
這個問題複雜了~~~至少需要解決以下幾個問題：
1、確認該裂縫在交房時是否存在；
2、由於是在「裝修過程」中發現的，那就要請相關質檢部門檢測裂縫出現的原因。如果是認為因素引起的，由施工方負責修復或賠償；如果是非人為因素（包括建築材料低劣等）的話，可以追究開發商的責任。
3、對於上述情況有爭議的，可先將上述結果交由地區仲裁委員會仲裁，然後再考慮訴諸法律程式。
這只是一個大綱，具體情況還是請各律師吧！房子每個人也許一輩子只能買一次，追究一下也是很有必要的。然而過程是非常耗費人力物力財力的。希望你能有好的結果！！
另外，如果是開發商的責任，建議還可以藉助**力量施壓。
2樓：穿著校服打鞦韆
新購商品房出現屋頂出現裂縫的處理方法：
1、表面修補法。該法適用於縫較窄，用以恢復構件表面美觀和提高耐久性時所採用，常用的是沿砼裂縫表面鋪設薄膜材料，一般可用環氧類樹脂或樹脂浸漬玻璃布。
2、充填法。當裂縫較寬時，可沿裂縫砼表面鑿成v形或u形槽，使用樹脂砂漿材料進行填充，也可使用水泥砂漿或瀝青等材料。
3、注入法。當裂縫寬度較小且較深時，可採用將修補材料注入砼內部的修補方法，首先裂縫處設定注入用管，其他部位用表面處理法封住，使用低粘度環氧樹脂注入材料，用電動泵或手動泵注入修補。如果裂縫影響到結構安全，就要對結構加固。
新買房屋房頂有裂縫，如何維權？
3樓：周律師
不需要鑑定，鑑定成本已經超過你的損失了，開發商對於自己對你房子維修的事實是不會否認的，你需要舉證的是因為維修給你造成的經濟損失，例如裝修破壞的損失（**等）、傢俱破壞的損失現狀（**等）、維修期間如需要搬出租住房屋的提供相應證據等。具體舉證相對複雜，要根據具體損失和你的舉證能力做出相應變通。以上僅供參考。
4樓：匿名使用者
保修期內，由開發商或物業免費維修，直至滿意。保修期外，找物業維修，協商解決。
5樓：弘壢
錄影，**、實物、證人、錄音、書面協議等都可以當證據，你可到當地建築質量鑑定部門申請質量檢驗。由他們提供質量問題報告。然後你就會百分之百勝訴
我新買的房屋屋頂出現裂縫
6樓：創業五角星
不需要鑑定，鑑定成本已經超過你的損失了，開發商對於自己對你房子維修的事實是不會否認的，你需要舉證的是因為維修給你造成的經濟損失，例如裝修破壞的損失（**等）、傢俱破壞的損失現狀（**等）、維修期間如需要搬出租住房屋的提供相應證據等。具體舉證相對複雜，要根據具體損失和你的舉證能力做出相應變通。以上僅供參考。
覺得好了，望採納！
我新買的房屋頂有裂縫怎麼辦是否能要求賠償
7樓：人不牛人天牛人
首先應要求維修，這個賠償應該是針對樓房質量的補償。也就是說維修好了，也要給予一定的賠償，也可以說是一種心理撫慰補償
現在新買的房子屋頂出現了裂縫，現在應該找誰負責呢。
8樓：家裡不漏水
防水質保5年，管道2年，質保期內非人為的開發商責任，不給處理可到當地質監部門投訴，他們專管這事，再不行上法院告，不然拖過質保期就是自理！另外，質保期內同一地方維修兩次修不好的，可自行找人來維修，費用開發商出。更多資訊，更好建議，免費提供混凝土防水滲漏水修復專業技術諮詢，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的煩惱
9樓：匿名使用者
開發商，國家有強制的質量保證要求，防水是5年，結構安全是終身
10樓：匿名使用者
找開發商
要求退房的
如果不行的，
直接到法院起訴的
商品房樓頂面開裂是怎麼回事?
11樓：匿名使用者
新購商品房出現copy屋頂出現裂縫的處理方法：
1、表面修補法。該法適用於縫較窄，用以恢復構件表面美觀和提高耐久性時所採用，常用的是沿砼裂縫表面鋪設薄膜材料，一般可用環氧類樹脂或樹脂浸漬玻璃布。
2、充填法。當裂縫較寬時，可沿裂縫砼表面鑿成v形或u形槽，使用樹脂砂漿材料進行填充，也可使用水泥砂漿或瀝青等材料。
3、注入法。當裂縫寬度較小且較深時，可採用將修補材料注入砼內部的修補方法，首先裂縫處設定注入用管，其他部位用表面處理法封住，使用低粘度環氧樹脂注入材料，用電動泵或手動泵注入修補。如果裂縫影響到結構安全，就要對結構加固。
新買的房子裝修時發現樓頂線膠板有裂縫怎麼辦？
12樓：穿著校服打鞦韆
建議請專業人士現場檢視，有必要需進行專業檢測。
若是城裡按規範設計施工驗收合格交付使用或鄉村已經使用多年的房屋，在確定無地基變化（如滑坡，空陷，**等原因造成），可初步判斷為工藝性、損傷性等成因裂縫，可對照附表查詢原因及對應處理。
根據所述現象，基本確定是溫度較大變化造成的表面抹灰裂紋，但亦要密切注意河岸的變化可能對房屋造成結構傷。另汽車經過震動為正常情況，不必要擔心。
13樓：匿名使用者
朋友是現澆，不是線膠，看了半天才懂，現澆板不做防水處理一定會漏水的，也就是說如果你樓上漏水那裡沒有做防水。
除了廚房和廁所做了防水，其他現澆是不做防水的，漏水是正常的，因為正常使用時候上面是不會有水的，所以不做防水，還有廳和房做現澆不是為了防水，而是結構要求，懂了嗎。
樓上的好好笑，難道你家的廳和房裡經常泡著水嗎，做游泳池呀。
開發商宣告做了防水處理的地方漏水了，可以找開發商，那是有問題，他告訴你那裡不防水，你還要放水在那裡漏水了，你說是誰的責任。
14樓：週週
去找物業管理，叫樓上的現停工等問題處理完做，樓上地磚鋪完那就麻煩。
15樓：一縷晨光
正常現象！
沒有不漏水的樓！
漏水處做一下防水即可！用水性防水劑即可，塗刷均勻！
青島全成塗料老兵為您服務！
牆面以及頂棚的膩子一定要選用耐水的！否則後患無窮！
16樓：淮安小萬
找 質檢部門 因為開發商在那都有質保金 先找物業
商品房屋頂出現蜂窩怎麼辦，新建商品房屋頂出現蜂窩怎麼辦
蜜蜂，馬蜂等都怕冷。你看陰天下雨時蜜蜂懶洋洋的不愛動方法1 可以找天氣比較冷的時候，陰天下雨的時候，太陽落山的時候，用大一點的塑料袋罩住密封好，然後用竿子捅下來。方法2 或者用溫和的驅趕辦法 用煙燻的辦法。在蜂窩下方稍遠之處點上幾枝香和燭，待蜜蜂離家出走之時，拆除蜂窩。蜜蜂肯定不喜歡煙燻火烤的。方法...
新購買的商品房，房價30萬，剛交房就出現地面嚴重裂縫，經建委
有裂縫肯定是質量問題，關鍵是問題有多大，是不是危及結構安全，再說混凝土有裂縫正常的很，一般是維修下就行，不要大驚小怪，這種問題估計得不到什麼賠償，就是維修！如果結構有問題，應該是質監部門要求開發商處理好！免費提供混凝土防水滲漏水修復專業技術諮詢 合同上應該有把，既然鑑定為質量問題，哪他免費維修是不用...
我新買的商品房，臥室地面出現了裂縫，南北貫穿，共3條，請問如何修補？謝謝
可能是預製板縫，結構上沒有影響。如果要進 屋裝修，裝修時一般地板磚直接遮過去了，如果不搞裝修，最好叫原房屋施工單位進行處理。結構因沒有問題，你站在房中間在腳用力踩一下聽回聲大不大。一般模板厚為18cm。地面開裂，是開發商的問題，可以叫他們來處理，首先在原開裂的地方開條三角形的槽再用水泥填上就好了。發...