1樓：政法校長時代
沒有依據。房產證上是我爸爸的名字，房產就屬於爸爸。
（1）買賣雙方進**產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託**人代為辦理。
（3）辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根影印件、、身份證影印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
（4）經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。
房產證上寫的是爺爺的名字孫子能就地上學嗎
2樓：政法校長時代
不能，房產證上必須是父母的名字。可以在房產證上加名字就可以上學了。
房產證加名可分為兩種情況：有房無貸、有房有貸。
1.有房無貸的情形改名字
（1）帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及影印件。
（2）去房屋所在地區的房地產交易中心，到預檢視窗進行材料稽核提交，材料稽核齊全後憑工作人員給出的辦理序號去相關視窗辦理。
（3）辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。
（4）新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改。
2.有房有貸的情形改名字
（1）先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請諮詢各銀行)。
（2）辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款)，還需另外支付200元。
（3）其他步驟同「有房無貸」。
房產證上是我爺爺的名字,但早時候是我爸爸一人花錢買的，只是用了爺爺的名義（我爺爺是離休幹部用他名
3樓：匿名使用者
不知道你爸還能不能提供當初購房的出資證明（不過估計是很難了）
因為家族內對這套房屬於你爸是沒有疑議的。和爺爺去溝通下把房產贈予過戶給你或你爸
4樓：機器人
誰的名字就是誰的房。。沒遺囑的話 繼承人都有權利分配。
5樓：匿名使用者
你好，根據你的描述，此事首先要確認房屋所有，因為是你爸爸一人出錢購房，所以你爸爸是房屋的利害關係人，根據物權法規定，利害關係人可以主張房屋所有權歸自己所有。
確認房屋所有權之後，就可以避免你爺爺去世後的繼承糾紛了。
我想問一下我家房子的房產證是寫爺爺的名字，但是後來蓋樓都是我爸出
6樓：天津六月雪
房產證登記在你爺爺名下，你爺爺去世了房子就是遺產，應該由你爺爺的子女平均繼承，給你伯父補償，協商解決問題最好。
7樓：最愛只是當時
在法律上房子是你爺爺的，你伯父有份，起訴沒用
8樓：南京追夢網路科技****
1、不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力
;未經登記，不版發生效力。
2、房屋所有權權以登記為準，由於房產證上登記的是你爺爺的名字，因此，該房屋的所有權屬於你爺爺。
3、現在你爺爺去世，如果有遺囑按遺囑繼承；沒有遺囑按法定順序繼承由配偶、父母、子女繼承即你奶奶和你爺爺的子女繼承。
4、如果你父親想要獲得該房屋的所有權，那麼需要經過你父親的兄弟姐妹和你奶奶的同意。
5、根據你的描述，這房子是你父親出資蓋的，如果你們有證據能證明，那麼你父親與你爺爺形成了債權債務關係，現在你爺爺已經去世，那麼你父親可以要求你爺爺的繼承人返還出資蓋房的錢。
6、如果你伯父不肯簽字，那麼你父親可以要求他償還部分蓋房的錢。
9樓：匿名使用者
需要證明錢是你爸出的，你奶奶爺爺都在世可以讓他們把房子先過戶到你爸名字，不用你大伯簽字!
我爺爺要分家，房子是我爺爺買的，但是房產證上是我爸的名字，我爺爺要分我爸爸的房子我爸不同意我想諮詢
10樓：陸映青律師
從名字來說是你爸爸的，但錢是你爺爺出的，如果一直沒分家，只能說是共同財產了。最好協商解決吧。
房產證上寫的是我爺爺的名字，而戶口本上只有我爺爺 奶奶 我以及我的父母。我爺爺和奶奶相繼去世，而我
這個要按照第一順序繼承人繼承，就是你大伯，你爸 和你姑姑，你媽是沒有繼承權的。父親，姑媽，大伯分別拿1 3，母親沒有 我爸爸媽媽爺爺奶奶住一起，房產證上面是我爺爺的名字，而我家戶口本上面，沒有爺爺奶奶的戶口，在我伯伯 房子誰蓋的就是誰的，假如房子是你爺爺蓋的，你爸和大伯都沒出一分錢，那就五五分掉 房...
男朋友說買房子寫我的名字但是是用我的名字來貸款他來還房貸
你描述的這種情況總的來說是利大於弊，如果買房寫成你一個人的名字，就屬於婚前財產，你男朋友無權分割，同時叭後萬一感情不好分手，你一人無力還貸，最多也只是查封房屋，不會負刑事責任坐牢的 房產證上面！現在寫誰的名字不重要了！關鍵是錢誰出！還有你們首付是誰付的！他願意就寫你的，沒啥大不了的 看你是否結婚，如...
朋友買房寫我的名字對我以後自己買房有沒有影響
只要房產證上沒有你的名字，以後你在購房的時候就不會是二套房的。當然付款人是你，那麼在這次房產交易中沒有繳納付款就是你的責任了，或者貸款後對方沒有按時還貸也是有你的一份責任在的。超級經紀人網為你解答，杭州二手房 http 身份證用的你的嗎？那就是你的產權咯？男朋友買房寫的我的名字但是我們還沒有結婚，結...