1樓：蒼洱白子
你必須提前與房東簽訂租房合同的，不然，有些房東會收回房子的。
與商鋪租客簽訂協議，將不得轉租寫成了不得轉讓，是否有影響，該如何補救？
2樓：匿名使用者
bai沒什麼影響！根據法律du規定，轉zhi租合同必須經原出租dao
人書面同意，並按版
照本辦法權
的規定辦理登記備案手續。擅自轉租的，出租人有權終止合同，收回房屋。因此而造成損失的，由承租人賠償。
所以只要沒寫可以轉租，承租人就不可以轉租。至於轉讓就更不可以了！
《城市房屋租賃管理辦法》
第二十四條 承租人有下列行為之一的，出租人有權終止合同，收回房屋。因此而造成損失的，由承租人賠償：
（一）將承租的房屋擅自轉租的；
（八）法律、法規規定其他可以收回的。
第二十六條 房屋轉租，是指房屋承租人將承租的房屋再出租的行為。
第二十七條 承租人在租賃期內，徵得出租人同意，可以將承租房屋的部分或全部轉租給他人。
出租人可以從轉租中獲得收益。
第二十八條 房屋轉租，應當訂立轉租合同。轉租合同必須經原出租人書面同意，並按照本辦法的規定辦理登記備案手續。
3樓：湖南醴陵三刀
無法補救，要不就跟房東說好，修改一下重籤。轉租和和轉讓一字之差，意義深遠，轉租就是租金由房東說了算，轉讓就是涉及到的轉讓費由承租人進而不是房東進，轉讓可以有承租人收取轉讓費！
接了個店鋪，但是房東不讓轉讓，我和現在的租客私下籤訂協議有沒有法律保障。
4樓：匿名使用者
如果原合同上有條款明確規定不許轉讓的，你的轉租合同就是無效合同。無效合同至始無效，所以如果產生糾紛不受法律保護，而且由於你違反了原來的租賃合同，房東有了終止原合同的權利，所有後果有你承擔，這才是最要命的。
5樓：匿名使用者
根據合同
法的規定，如果原合同上有條款明確規定不許轉讓的，你的轉租合同為無效合同。無效合同至始無效，不受法律保護；且由於你違反了原來的租賃合同，房東有權要求你承擔違約責任，包括終止原租賃合同、承擔違約金等。
6樓：鳳鳴翔
如果房東不同意轉讓的話你和租客私下的協議是無效的。除非你之前和房東籤的協議裡面有允許你轉讓。
7樓：北京楊文戰律師
未經允許轉租，無效。
房東和新租客簽訂了租房合同，但新租客未和我簽訂轉讓協議，他與房東籤的合同是否有效
8樓：
不清楚你在其中是什麼情況。
如果房東與你有協議，與新租客協議有重複的地方，那麼你可以起訴房東違約。
否則，你無權干涉。
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