1樓：蘇義飛律師
一般民事糾紛處bai理，可以到du法院起訴的。
承租人zhi經出dao租人同意，可以將租賃專物轉租給第屬三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。
承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
請參考：合同法第224條
二房東轉讓店面給第三方 第三方現在放棄繼承店鋪，大房東說要收回房子我要怎麼辦 5
2樓：被人註冊了嗎
若出租人和承租人的租房合同中沒有規定轉租的事宜，房屋的轉租需要經過出租人的同意，未經出租人同意的轉租房屋，出租人收回房屋給第三人造成損失的，由轉租人承擔賠償責任
首先你要確定大房東是否同意二房東的轉租行為，如果不同意，他要收回房屋，你沒有辦法，只能找二房東賠償損失，因為你的合同是和二房東簽訂的
因為是二房東擅自轉租房屋，可以直接起訴二房東，讓他賠償你的損失，如果不太懂怎麼操作，可以請律師協助
店面轉讓大房東不同意二房東轉給我，因因合同沒到期，我該怎麼辦
3樓：匿名使用者
根據復大房東和二房東之間的鋪面制
租賃合同，如bai果有約定不du
經過大房東同意不zhi能轉租的，二房東就不能dao把房鋪面轉給你。根據你的描述，你交了定金，如果轉讓不成，你可以雙倍要求返還定金。如果是二房東已經把鋪面交給你經營一段時間了。
超過了六個月，大房東才表示不同意轉讓的，根據法的規定，可以是視為同意轉讓，轉讓有效。如果六個月以內大房東都已經提出異議了，那轉讓行為無效。你只能要求，雙倍返還定金。
或者根據你和二房東的租賃合同的約定，要求損失賠償。
4樓：匿名使用者
不同意轉讓就不能轉讓。這沒辦法，因為房子是大房東的。
我從二房東手裡租來的店鋪 在合同期內我是否有轉讓的權利 合同上沒有註明不能轉讓 只寫了不能轉租轉借
5樓：匿名使用者
在他沒同意之前 轉租行為是無效的 但如果轉租了以後6個月內 他沒有表示異議 轉租既有效 聽您的意思 應該是不能轉租 除非你把房子買過來~
我轉讓了別人的店面，並付了轉讓費，結果前租客沒和房東說，房東現在知道了，要求房租到期收回房子，
6樓：匿名使用者
你是和租客簽訂的租賃合同？
如是，租客僅有租賃期間的不完全處分權，房屋到期後你可以要求租客退還超額部分收的租金
7樓：匿名使用者
你在與「二房東」簽署合同時，應確認其是否具有處置**租）房屋得權力，以及權力範圍。
你需要確認他的合同何時到期，合同中是否設定了允許轉租，是否是附條件生效，這些都是你在簽訂合同時應明確的。
如你陳述，現在「二房東」與房東得合同到期，房東可以要求你交回房屋。那糾紛就發生在你與「二房東」之間了。
8樓：如果愛那就繼續
先找原來的轉讓你店鋪的人，然後和他說下這事情，預計是他不能管。你那頭只是轉讓費，也沒有付房租，只能下次注意了！如果錢多的話建議聯絡下律師詢問下
房東和二房東籤的租賃合同，二房東在大房東不知情的情況下轉租給
這房子首先二房東已經違約了，大房東可以直接收回房子並且押金一分錢都不會給二房東，所以你和二房東簽訂的合同沒有效的。轉租必須要有業主的委託書才可以的。轉租合同好像是沒有法律效力的，所以你下次租房的時候，一定要向房東要求看房產證之類的相關手續，千萬不要再租轉手房了。你和而房東有什麼合同寫著嗎？法律諮詢，...
我與二房東簽訂租房合同二房東出示了身份證和身份證影印件還有與中介公司的房屋租賃合同
除了你擔心的問題之外，還有二房東有沒有轉租的權利?如果沒有的話，你的權利可能得不到保障。這種轉租最大的風險是大房東是否知道以及同意二房東轉租，在法律上轉租是需要經過房主的同意的。如果你和二房東籤的合同沒有經過房東的同意，且事後房東也沒有進行追認，那麼你和二房東籤的合同就是無效的。到時候房東叫你搬走，...
二房東和一房東的合同到期還要求我繼續付房租，我沒有付就不退押
我認為，您是否續房租和對方是否退押金，屬於民事糾紛，可以向當地的專區縣級法院屬 提起民事訴訟。對方打砸您的店門，搬走您的店裡的東西，屬於治安案件或刑事案件，您可以報警處理 如果店門已被砸壞，您可以要求經濟賠償 您可以要求對方返還搬走的店裡的東西。關於您是否續租和是否退押金，應該按照您們簽訂的 租房合...