1樓：匿名使用者
最大的區別是房主拿錢的時間快慢
問題。監管房主拿錢比非監管的慢回2個月。
資金監管答：手續複雜點，時間長點，但是買賣雙方都安全，誰也跑不了。
非監管：手續簡單點，時間短，但是要是買賣雙方有一方出問題了。麻煩不斷。
拓展：資金監管介紹：
1、又稱為第三方監管。主要用於房地產交易，是指買家不把房款直接交付給賣家，而是讓資金處於透明的第三方監管下。
2、形象的說，資金監管就相當於我們在網購時用的「支付寶」，一個是貨到了才付款，一個是房子過戶了房款才到賣家手裡。
資金監管方法：
1、買家在簽約確定購買房屋後，支付的房款在過戶之前會被凍結，保證了資金安全。
2、賣家看到實實在在的房款，也能放心地過戶，過戶之後，房款立即解凍給業主。通過這種模式讓買家順利買下房產，賣家快速收到房款，交易得以流暢有序的完成。
2樓：du知道君
監管是資金在你腰包裡但老婆管著花與不花，資金託管是你的錢放你老婆腰包裡，她負責你花銷
買二手房,貸款資金監管和非監管的區別
買二手房資金監管與非監管的問題
3樓：匿名使用者
呵呵 不知bai道你是哪個城市du的。其實監
管與不zhi監管沒有什麼dao太大的區別，既然你已經把版
首付款幫助房東還款了，權那麼你也只能是走非監管了，監管的目的就是為了保證買賣雙方的利益。現在既然走不了監管了那麼你也沒有什麼可擔心的了。還有就是通過中介了那麼你就可以放心的去走 ，現在的中介管理還是比較正規的。
你應該放心。
買二手房資金監管與非監管的問題
4樓：鑽誠投資擔保****
不是必須的，資金監管制度不是強制措施，而是由交易雙方自主選擇。 在二手房交易中，買家與賣家經常會發生糾紛：賣家要求買家先支付房款，再過戶；買家要求先過戶，再支付房款。
資金監管正好避免了這種糾紛的產生。
資金監管和非資金監管的區別在哪？
5樓：匿名使用者
最大的區抄
別是房主拿錢的時間bai快慢問題。監管du房主拿錢比非監管的慢zhi2個月。
資金監管：手續複雜點dao，時間長點，但是買賣雙方都安全，誰也跑不了。
非監管：手續簡單點，時間短，但是要是買賣雙方有一方出問題了。麻煩不斷。
拓展：資金監管介紹：
1、又稱為第三方監管。主要用於房地產交易，是指買家不把房款直接交付給賣家，而是讓資金處於透明的第三方監管下。
2、形象的說，資金監管就相當於我們在網購時用的「支付寶」，一個是貨到了才付款，一個是房子過戶了房款才到賣家手裡。
資金監管方法：
1、買家在簽約確定購買房屋後，支付的房款在過戶之前會被凍結，保證了資金安全。
2、賣家看到實實在在的房款，也能放心地過戶，過戶之後，房款立即解凍給業主。通過這種模式讓買家順利買下房產，賣家快速收到房款，交易得以流暢有序的完成。
二手房買賣不進行資金監管可以過戶嗎
可以的，但是為了保障資金安全，建議資金監管。二手房資金監管分為兩種情況，一種是全款支付，另一種是按揭貸款支付，具體操作流程如下 一 二手房按揭貸款，資金監管流程如下 1 買賣雙方簽訂 房屋買賣合同 買賣雙方共同提出辦理交易資金監管服務需求 2 銀行稽核買賣雙方的資質，並與買方簽署貸款相關合同 3 評...
西安二手房交易做資金監管需要什麼
一 什麼是資金監管？資金監管是一種二手房交易中的一種保障制度，不具有強制性，可以將其形象地理解為房產交易中的支付寶。在二手房交易中，如果交易的房產貸款尚未還清，需要用買家的首付款還清貸款，解除房屋抵押。二 資金監管有什麼作用？對於客戶 通過將交易資金進行資金監管，在過戶後再進行解凍的流程，規避了業主...
二手房過戶哪些情況可以不需要資金監管
可以的二手房資金監管分為兩種情況，一種是全款支付，另一種是按揭貸款支付，具體操作流程如下 一 二手房按揭貸款，資金監管流程如下 1 買賣雙方簽訂 房屋買賣合同 買賣雙方共同提出辦理交易資金監管服務需求 2 銀行稽核買賣雙方的資質，並與買方簽署貸款相關合同 3 評估該套房產，根據評估報告確定首付款金額...