1樓：匿名使用者
建議諮詢下當地的房產管理局問問，看看有沒有遷戶口的政策
我買了一套二手房，房主房暫時沒遷走，請問我的戶口可以遷入嗎？
2樓：武步向前
買賣二手房，房東為牽走，無法再次申請遷入該戶。
買二手房叫房東遷戶口需要根據你們的買賣合同進行辦理，按現行政策，遷移戶口必須經過本人同意，不能強制遷走原戶主的戶口，如果合同沒有規定房東要遷出戶口，唯一的辦法就是通過雙方協商的辦法解決。」
購買二手房時，一定要核實房屋名下是否有他人的戶口，如果有，儘量讓對方先遷走再簽訂買賣合同，或者對戶口問題明確約定一個違約責任，設定一定的違約金額，如果賣方不能在期限內遷走戶口的話，就必須承擔合同約定的違約責任，以在最大限度上保障自己的合法權。
參考資料
3樓：匿名使用者
不要擔心，有解決的辦法。
第一，當然還是與房主溝通要求其儘快把戶口遷出，這是他的義務。
第二，如果協商無效的話也可以拒絕支付尾款。
第三，如果已經全部付清房款的話你還是可以到派出所拿房產證土地證把自己的戶口遷入，但是會有兩個戶口在這個房子上。
第四，你可以找找關係提出原房主已經出國或者去逝（比較損，但是對付這種人沒辦法），要求將其戶口清出，派出所會把他們的戶口轉到集體戶口上的。採納吧，純手打。
4樓：合肥簡辦不動產服務
合肥目前二手房過戶後，如果賣方戶口遷出後沒有地方落戶，可以和戶籍所在地派出所申請掛集體戶，這樣就不影響買方落戶。實際辦理、親測有效。別的城市應該也可以。
我在成都買了一套二手房，原來房東的戶口沒有遷走，請問我能上戶口嗎？
5樓：匿名使用者
不可以，房東可能在當地有幾套房子，你現在房產證，土地證過戶了，可以到當地派出所問一下，遷出地的戶籍很好辦理，但是遷入地，當地派出所，社群，居委會諮詢，看遷入條件，戶口遷入在現在來說算是件很難事情
6樓：高密聖亞
不行啊！上戶口必須有戶號，必須原區域內房屋房號的戶口遷走你才能遷入，房號不能重複啊！
建議：讓當地居委會出面做工作讓原戶主遷走，不行的話讓居委會另給編一個新戶號讓原戶主遷過去，倒出你的房號來~你再遷過來！
7樓：煬珜
不能。跟房東商量，商量不成，就諮詢律師。或者上訴。或者拿買房子的票據和相關的證據找**
8樓：匿名使用者
這個問題最好帶上相關的證件到轄區派出所去諮詢一下，各個地方情況都不一樣的。
我買了一套二手房，可是房主不遷戶口怎麼辦？
9樓：匿名使用者
原房主不遷走戶口，當事人可以報告派出所，公安派出所應當為新住戶在該住址上立戶，並告知原住戶將戶口遷出。自告知之日起6個月原住戶仍未遷出的，公安派出所可以將其戶口予以凍結。然後當事人再遷入戶口。
10樓：樂觀的靚哥哥
買了一套二手房，可是房主不遷戶口，當事人可以報告派出所，公安派出所應當為新住戶在該住址上立戶，並告知原住戶將戶口遷出。自告知之日起6個月原住戶仍未遷出的，公安派出所可以將其戶口予以凍結。然後當事人再遷入戶口。
以河北省為例。
《河北省公安機關戶口登記管理工作規範》
第十四條 公安派出所應當以派出所為單位設立一個社群公共戶口，用於登記本轄區在實際居住地址無法落戶人員的戶口。
第十五條 房屋所有權、使用權發生轉移，原住戶戶口未遷出的，公安派出所應當為新住戶在該住址上立戶，並告知原住戶將戶口遷出。 自告知之日起6個月原住戶仍未遷出的，公安派出所可以將其戶口予以凍結。
11樓：匿名使用者
1、按現行政策，遷移戶口必須經過本人同意，不能強制遷走原戶主的戶口。
2、鑑於目前法律層面規定並不明確，法院對於沒有明確約定戶口遷出條款的二手房戶口遷出糾紛一般很難立案。即使法院受理後判決原房主遷出戶口，如對方無處落戶，執行起來難度也很大。
3、為了避免造成被動，購買二手房時，一定要核實房屋名下是否有他人的戶口，如果有，買賣雙方明確約定原房主戶口遷出時間，而且儘量將原房主戶口遷出的時間約定在房屋主要價款尚未支付、房屋過戶完成前，同時約定逾期不遷戶口需承擔違約責任等條款，以便依***。
4、另外，不同的地區有不同的處理辦法，大部分地區的方案是原主不遷出，不影響買家的遷入和正常使使用者籍（比如把這種戶口落到地區公戶上、戶口空掛等），具體請諮詢該物業所管轄的派出所。
所以唯一的辦法就是通過雙方協商的辦法解決，協商不成再嘗試通過法律途徑維權（例如追究中介機構失職等）。
可參考新華網刊登的案例：《買二手房惹上麻煩：原房主不遷戶口 自己戶口辦不進來》
12樓：匿名使用者
買房和戶口有關係嗎，二手房也能帶戶口嗎
13樓：匿名使用者
原戶主不主動將戶口遷走的話，是沒有辦法將原戶口強制遷移的。
根據現行法律，戶口遷移問題不屬於法院受理案件範圍。原因很簡單，戶口遷移問題涉及相關行政部門的審批制度，屬於行政管理範疇，
根據司法不干涉行政的原則，因此戶口遷移不屬於民事案件的受理範圍。但是類似問題也不是不可以避免，在此給大家做兩點建議：
一、如果可以，最好在買房交涉過程中或者在簽訂購房協議前就要求出賣方將戶口遷出，遷出後再交付賣房款。或者可約定在遷出前只支付部分賣房款，餘款待遷出後再支付。
二、如果戶口不能及時遷出的，那麼可以在購房協議中約定具體遷出的時間，及未及時遷出所應承擔的違約責任。如果出賣方未按照協議約定履行，那麼買受方可依據此條款向法院起訴要求支付違約金，這就屬於人民法院的受理範圍了。
14樓：徹夜聽雨冬
通過雙方協商的辦抄
法解bai決，協商不成再嘗試通過法律途du徑維權（例如追究中介zhi機構失職等）。
1、按現dao行政策，遷移戶口必須經過本人同意，不能強制遷走原戶主的戶口。
2、鑑於目前法律層面規定並不明確，法院對於沒有明確約定戶口遷出條款的二手房戶口遷出糾紛一般很難立案。即使法院受理後判決原房主遷出戶口，如對方無處落戶，執行起來難度也很大。
3、為了避免造成被動，購買二手房時，一定要核實房屋名下是否有他人的戶口，如果有，買賣雙方明確約定原房主戶口遷出時間，而且儘量將原房主戶口遷出的時間約定在房屋主要價款尚未支付、房屋過戶完成前，同時約定逾期不遷戶口需承擔違約責任等條款，以便依***。
4、另外，不同的地區有不同的處理辦法，大部分地區的方案是原主不遷出，不影響買家的遷入和正常使使用者籍（比如把這種戶口落到地區公戶上、戶口空掛等），具體請諮詢該物業所管轄的派出所。
15樓：悠閒的麵包
剛完成了bai一個房子交易啊du，期初寫合同就把這個寫在zhi合同裡面了，壓一dao部分尾款，不遷走內不給如果容
現在你錢全部給他了，那就麻煩了，其實就是說下次交易的時候接盤的人不樂意，你自己居住是不影響的，也可以掛你戶口。取決於，你之前和房東說好沒有，沒有單據證明的話，只能好好談了。
16樓：小喜
你可以讓他辦理戶口空掛，你就可以落戶了
我和老公都是農村戶口，在市裡買了套二手房。接下來就是過戶。我想問問能不能老公一個人把戶口遷到市裡。 20
17樓：匿名使用者
先去有關單位諮詢凊楚，再進操作，我們這裡是可以滴
18樓：匿名使用者
我們這裡是可以的，跟房子落戶口又沒說要戶口本上的人全落，你以後再挪戶口感覺也不會很難
19樓：木訥良久
貌似我們這不可以，你可以到當地公安局去問一下
我名下有一套房無房貸,再買一套二手房,賣方過五年不唯一,我要交多少稅
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買一套137平米的二手房，應交多少稅
契稅 1 評估值 如果144平以上則為4 土地出讓金 1 評估值 如果之前開發商交過或者之間交易交過，則沒有此稅 個人所得稅 1 評估值 滿5年且為名下唯一住房則沒有此稅。此稅為賣方稅費，現 在都是買方交納，如果是繼承手續，則稅費為繼承部分的20 差額營業稅 5.55 者差額 差額 評估及附加 值 ...
買一套40萬的二手房要交多少稅？
買一套40萬的二手房，大概要交七八千塊錢的稅。因為二手房如果你是初次買房的話。稅費比較低的。要是超過五年的，不交稅，不超過五年的，應該交2萬，15000 2萬左右的。翠這事兒就可以買到了房，二手房。1 印花稅 80元登記服務費 6元 平方米轉讓費 20元配圖資料費 工商合同鑑證費 2 房產證超過5年...