1樓：華律網
在出租期間，如果房東
需要出賣房子，應該是先提前通知租戶，如果租戶不內願意繼續承租，可以與房東解除容租賃合同。如果租戶願意繼續租賃，則房屋新的房東也應當按照租戶與之前原房東簽訂的租賃協議，繼續將房屋出租給租戶使用，這在法律上叫買賣不破租賃。如果新房東不願意繼續出租給租戶，則新房東就屬於單方解約，應當承擔違約責任。
同時，如果房東要**房屋，在同等條件下，租戶是享有優先購買權的，所以，房東在**房屋之前，應當事先詢問租戶是否有購買的意願。如果房東將房屋售賣給其他人，而沒有告知租戶，則租戶可以起訴至法院要求原房東承擔法律責任，並可視具體情況請求撤銷原房東與新房東簽訂的房屋買賣合同。法律依據：
《中華人民共和國合同法》第二百二十九條【所有權變動後的合同效力】租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。《中華人民共和國合同法》第二百三十條?【優先購買權】出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買的權利。
2樓：喜氣東來福滿門
可以賣。但是，同等條件，承租人有優先購買權。所以，賣房要先予承租人打招呼，看他是有購買意向。網友建議，僅供參考。祝你好運！
3樓：匿名使用者
可以，但房東要提前些天通知租戶並返還多交的租金。
自己的房子租出去，自己另外租房.這樣能提取公積金嗎
4樓：鑽誠投資擔保****
住房公積金是可以取走。
準備資料：首先要準備原單位退休證明，個人身份證、戶口本。
詳細原因：
本人攜帶單位退休證明，個人身份證、戶口本到單位辦理住房公積金所在的公積金管理中心辦理；
工作人員會對你提交的材料進行稽核，確認無誤，會叫去繳納公積金的銀行創口辦理公積金儲蓄卡（公積金中心有銀行視窗）；
材料稽核一般是五個工作日，稽核通過可以直接到公積金管理中心提取。
總結：住房公積金可以取出來,本人到所在的住房公積金管理處問現在如果提取住房公積金需要那些手續,但前提是本人的住房公積金得交夠1年以上。
把房子租出去來還房貸划算嗎
5樓：手機使用者
有房貸還能
來貸款，因自為房屋是可以二次bai抵押的。二次抵押相對一抵較為du方便，放款
zhi速度快，dao但是利率要高一些。
條件要求如下：
1. 用於辦理二次抵押的房屋必須是現房;2、該房產抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權人;3、房產證由客戶本人執管;4、該房產具有可二次抵押額度房屋貸款的餘額小於現在房價的七成;5、借款人具有完全民事行為能力收入穩定信用良好;6、該房產應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房。儘管辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度，但是要注意的是，房屋二次抵押貸款要在有一定可貸空間的情況下操作進行。
也就是說，如果第一次貸款額度僅達到了抵押房評估價值的30%，選擇二次抵押貸款，無疑可以大幅提高貸款額度。
總的來說，銀行貸款不是那麼容易申請的，申請失敗還會影響徵信記錄。為了獲得更低的融資成本，方便快捷的辦理大額銀行貸款，一般都會去找專業機構，比如說東莞房速貸，他們憑藉專業的行業知識，可以幫客戶解決融資過程中的疑難雜症，從上千家銀行中幫客戶選擇最為合適的融資方案。房速貸融資諮詢**：
0769-33888836
6樓：巨蟹私借無抵押
租金比貸款後月供多，自然划算。
租金比月供少，但如果房子升值潛力巨大，也
版是划算的。
國際上權專業的理財公司評估一處物業的投資價值的簡單方法：
如果該物業的年收益×15年=房產購買價，則認為該物業物有所值。
如果該物業的年收益×15年＞房產購買價，則表明該投資專案尚具升值空間。
我租的房子可以再租出去嗎
7樓：天津落戶寶
1、您說的情況屬於「轉租」；
2、轉租要經過出租人同意；
3、如果未經出租人同意，出租人主張擅自轉租無效；
4、最好在租賃合同上寫明承租人可以轉租，或者讓出租人事後補充一個條款。
英國萊斯特租房後可以把房子短租出去嗎
沒裝修的房子能租出去嗎，沒有裝修的房子能租得出去嗎
我和老婆當初是裸婚，結婚7年我們一直是租房子住的。熬了這麼多年，終於可以買房了，今年三月份開始裝修的，夏天的時候裝修完工，晾了幾個月的時間，現在我們已經入住了。從一個簡陋的租房到一個溫馨的小家，我們高興壞了，這一切都是來之不易！下面與大家一起參觀我們的家。客廳客廳的空間大，白色主色，帶一個浪開放式的...
房子租出去了。別人租的時候發生漏水。誰負責
1.如果你與房東之間沒有約定水管的維修是由你承擔，而且你也沒有過錯，確因水管老化致使樓下損失，那麼你就不需要承擔賠償責任，由房東來承擔賠償責任。合同法 第二百一十六條規定 出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，並在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。第二百二十條規定 出租人應當履行租賃物的維修義務，但...
已經租出去的公寓再註冊公司違法嗎
我租的公寓房房東要註冊公司我要不要配合呢配合了對我有沒有影響 1 註冊公司抄的地址,襲本來就是可以掛靠的,同一bai個地du址是可以註冊多家公司的 zhi你有產權證明 dao影印件 和租賃合同就行了。2 無特殊規定工商局一般不去註冊地址進行場地勘察,但是在公司成立後稅務局一般都會去場地勘察,這時候你...