1樓：美食云云
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。但是有些房屋是公司給員工的福利，這些房屋屬於單位家屬宿舍。那麼單位家屬宿舍拆遷是如何補償?
下面就為大家講解。
土地、企業的房屋價值補償房屋價值補償主要包含兩方面，土地區位補償價和房屋重置成新價，土地區位補償價指的是被拆遷人合法用地範圍內的土地使用權價值，主要由土地所在的區位和用途來決定，企業的土地用途一般為工業用途，雖然價值要低於住宅和商服類的土地，但因為企業的廠房、倉庫佔地較大，所以在拆遷中土地區位補償價往往是很重要的一部分。房屋重置成新價主要指的是指一定時間、一定區域內的被拆遷房屋重置成新平均價，通俗講就是房屋的建造成本價，這個成本價是比較固定的，一般都是1500-2000左右。在拆遷的過程中，拆遷方所委託的評估公司往往將土地區位補償價和房屋重置成新價合併計算，也就是說，被拆遷人從評估報告裡看不出來土地值多少錢，房屋值多少錢，從而也很難去質疑其合法性。
很多地方的拆遷人甚至會告訴你，這個專案的拆遷就沒有土地的補償專案，如此種種，都是為了掩蓋拆遷方在土地中獲得的鉅額利潤。
第三十三條拆遷出租房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關係的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人應當對被拆遷人進行補償或者安置。
被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關係達不成協議的，拆遷人應當對被拆遷人實**屋產權調換。產權調換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。但是，原房屋租賃合同另有約定的除外。
你屬於租賃單位住房，補償要由單位支付，如果是貨幣社保，按下面的標準：
一、房屋徵收最低貨幣補償**標準，按照被徵收房屋所處區位新建普通商品房市場評估**的90%計算。
二、搬家補助費標準，住宅搬遷補助費為每戶每次500元，非住宅按照實際發生的費用計算。
三、臨時安置補助費標準，按戶口簿載注的常住人口每人月150元計算，選擇貨幣補償且自行尋找安置用房的過渡期為3個月，選擇產權調換且自行安排住處的，過渡期為12個月。最低每戶每月不低於350元。
在必要的時候律師直接參與談判。針對環境整治運動中的嚴重違法點，通過舉報、申訴方式，結合主流**監督，通過上級監察、**監督等方式促使對方進行平等協商，配合談判。
2樓：何曼婷囖
房屋徵收最低貨幣補償**標準，按照被徵收房屋所處區位新建普通商品房市場評估**的90%計算。
搬家補助費標準，住宅搬遷補助費為每戶每次500元，非住宅按照實際發生的費用計算。
臨時安置補助費標準，按戶口簿載注的常住人口每人月150元計算，選擇貨幣補償且自行尋找安置用房的過渡期為3個月，選擇產權調換且自行安排住處的，過渡期為12個月。最低每戶每月不低於350元。
面對拆遷的方法：
個人權利是公平生活的隱性保障，一定要提高自己的道德素養，增強自己的維權意識，用合理的方法保護自己。
儘量不要和開發商對著來，採用正確的法律方法。
3樓：王元頁
按照「山東省城市房屋拆遷管理條例」第三十三條 拆遷出租房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關係的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人應當對被拆遷人進行補償或者安置。 被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關係達不成協議的，拆遷人應當對被拆遷人實**屋產權調換。產權調換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。
但是，原房屋租賃合同另有約定的除外。
你屬於租賃單位住房，補償要由單位支付，如果是貨幣社保，按下面的標準：
一、房屋徵收最低貨幣補償**標準，按照被徵收房屋所處區位新建普通商品房市場評估**的90%計算。
二、搬家補助費標準，住宅搬遷補助費為每戶每次500元，非住宅按照實際發生的費用計算。
三、臨時安置補助費標準，按戶口簿載注的常住人口每人月150元計算，選擇貨幣補償且自行尋找安置用房的過渡期為3個月，選擇產權調換且自行安排住處的，過渡期為12個月。最低每戶每月不低於350元。
4樓：澄巧蕊憑穎
根據你描述的情況，拆遷房和你沒有什麼關係啊，你又不是業主，沒有補償的。
我們單位給我一間單身宿舍居住，現面臨拆遷，不知道能否得到補償及賠償標準。謝謝
5樓：匿名使用者
你無權從拆遷中受益，除非你已取得該宿舍的所有權。
拆遷安置時，無論實物安置還是貨幣安置，其物件均為房屋產權人，而你只是該宿舍的使用人（或實際佔有人）。
具體見我國《物權法》第二百四十四條 佔有的不動產或者動產毀損、滅失，該不動產或者動產的權利人請求賠償的，佔有人應當將因毀損、滅失取得的保險金、賠償金或者補償金等返還給權利人；權利人的損害未得到足夠彌補的，惡意佔有人還應當賠償損失。
因此，於法於情你單位也不會同意由你受償的，希望對你有用。
6樓：天涯暗
如果拆遷獲得賠償需要你們單位對房子是你個人的證明
職工下班時間在職工宿舍死亡公司要怎麼賠償
有賠償啊，雖然不是工傷，但是在單位場所內死亡，單位需要承擔後果，例如及時報案，給家屬死亡補助金等。這主要區分是因公死亡還是別的原因死亡。因公死亡公司肯定是有撫卹，別的原因應該以公安機關偵破後決定。要看死亡原因，如果是在工作崗位上突發疾病，回宿舍休息在48小時內死亡屬於工亡 如果不是屬於非因公死亡。賠...
職工宿舍，室友是公司的，但不在一起工作，他比我大十歲比我來的早，早晨起來有必要等他一起走嗎
看情況了，不一定的，可以跟他溝通一下他的想法，有的時候我們自己的一廂情願，不一定是他人的想法。畢竟要長期相處，類似的小問題多溝通就少誤會 望採納 你到底是想幹什麼呢？等他一起走，半路上好謀財害命？即便是在一起工作的，也沒有必要上下班也一起走啊，又不是去搞基，按照自己的習慣生活就好了。最好一起走吧，雖...
職工在單位宿舍因病猝死，單位應考慮怎樣的賠償標準
一 下班期間因自身疾病死亡不屬工亡，單位按非因工死亡處理，按以下規定支付賠償金。因未交保險應由社保支付的部分單位支付。第十四條工人與職員及其供養的直系親屬死亡時待遇的規定 工人與職員因病或非因工負傷死亡時，由勞動保險 項下付給喪葬補助費，其數額為該企業全部工人與職員平均工資兩個月 另由勞動保險 項下...