1樓：駱知
土地使用期限根據土地規劃的用途和具體情況來確定,如商業用地最長40年,住宅用地最長70年,
也有50年的.而經濟適用房大批都是劃拔方式取得的土地,由國家無償批付使用的,沒有具體土地使用期限.只有出讓的土地取得方式才有期限.
不論土地使用期限是多少,房屋所有權始終歸房主所有.根據即將釋出的物權法的精神,土地使用期屆滿前一年,使用權人可以向國家申請土地使用權續期但最長不超過30年.
經濟適用房申請網頁連結條件
1. 家庭成員中有一人是5年以上的本市戶籍;
2. 已婚、離異、或大於35週歲的單身，必須無房戶;
3. 家庭申請，起房產建築面積小於48平方米;
4. 家庭收入低於本市平均收入的80%
以上是經濟適用房比較常見的申請條件，當然在具體數字上會有不同。比如有些地方對於建築面積的規定是48平米，有些可以稍微大一些。當然，不同地，對經濟適用房申請家庭收入水平的要求也稍有不同。
經濟適用房申請所需材料
1.《xx市區經濟適用住房申請表ⅰ》(原件)
2.申請人、配偶及申請家庭成員身份證影印件(校驗原件)
3.申請人戶籍5年以上證明(原件)
4.申請人、配偶及申請家庭成員戶口簿影印件(校驗原件)或有效戶籍證明原件
5.申請人及申請家庭成員的婚姻狀況證明覆印件(校驗原件)，未婚和喪偶提供證明原件
6.申請人、配偶及申請家庭成員上年度收入證明 (原件)
8.申請人、配偶及申請家庭成員房產狀況證明(原件)
9.部隊師級以上政治部等相關部門開具的證明(原件)(僅限符合杭州市安置條件的軍隊人員)
經濟適用房使用年限為多少年,商品房的使用年限為多少年
2樓：
經濟適用房的所有權歸購買者所有,這是沒有期限的，只是國家規定經濟適用房購買滿五年才可上市交易,而購買經濟適用房相應獲得的土地使用權,也是永久性的.與商品住宅擁有70年土地使用權不同.
經濟適用房使用年限
經濟適用房的產權年限是多少
3樓：鑽誠投資擔保****
1、住宅的土地使用權年限為70年，自取得該地的土地使用權之時算起。
2、房改房的產權土地使用年限起算時間以該地塊地上房屋參加房改之後第一個繳納土地出讓金的房屋為準。
3、經濟適用房的使用年限為50年。房地產公司買地的時間開始的,購房合同上會寫明,比如該土地使用年限自2023年-2023年,一共70年，如果購買房屋的時間是2023年，那麼您的土地使用權只有61年,但你擁有永久房產權, 到2023年你只要補交土地出讓金,就能繼續居住下去,因為在我國土地是不允許私有化的.土地所有權始終歸國家所有，個人只獲得土地使用權。
二、房屋產權期限
根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
(一)居住用地70年;
(二)工業用地50年;
(三)教育、科技、文化、衛生、體育用地50年;
(四)商業、旅遊、娛樂用地40年;
(五)綜合或者其他用地50年。
經濟適用房的使用年限是多少年
4樓：鑽誠投資擔保****
1、住宅的土地使用權年限為70年，自取得該地的土地使用權之時算起。
2、房改房的產權土地使用年限起算時間以該地塊地上房屋參加房改之後第一個繳納土地出讓金的房屋為準。
3、經濟適用房的使用年限為50年。房地產公司買地的時間開始的,購房合同上會寫明,比如該土地使用年限自2023年-2023年,一共70年，如果購買房屋的時間是2023年，那麼您的土地使用權只有61年,但你擁有永久房產權, 到2023年你只要補交土地出讓金,就能繼續居住下去,因為在我國土地是不允許私有化的.土地所有權始終歸國家所有，個人只獲得土地使用權。
二、房屋產權期限
經濟適用房的產權年限是多少？
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