1樓：午夜狼小小
羊毛出在羊身上，這個只是開發商的銷售手段，你房產證該是多少就是多少，還有你要知道房產證上的面積是從牆中間測量的，不要被開發商騙了。如果是前期的**活動有可能送很少的一些面積，但是不可能送這麼多的。
2樓：匿名使用者
所謂半贈送，就是面積一半計入房產證，全贈送就是這部分面積沒有計入房產證裡。
所以到不涉及漲價變卦什麼的，就是說你以後賣肯定也只能看產證面積，只能說明他們房子蓋得比當初設計的面積大，實際用起來會爽一點，賣掉的話賺不了什麼便宜的。
3樓：匿名使用者
你好，我是山東的地產開發商。你的這個問題可以參考一下我的意見。
所謂贈送，免費，都是我們提出的一些口號，噱頭。比如我打算按照5000一平方賣一套100平米的房子的話，這套房子一定要賣夠了50萬左右才可以。至於送你什麼都是平攤到房款裡的。
我可以按照1萬元一平賣，買一平送一平，最後再送個彩電，搞點**之類的，吸引你來投資購房。總之是買的不如賣的精。但是你看好位置，分析好以後的空間和升值潛力，還是有投資價值的。
畢竟以後的事誰也說不清。
為什麼買房子還有贈送面積，是什麼意思
4樓：月冷竹疏
房子的建築面積是以房產證上面積為準。所謂的贈送面積不過是開發商通過違反國家規定，多出來的面積。你只有使用權，而無產權。以後拆遷也不會把這個面積算入補償。
5樓：炒
一般都是噱頭。都是是不算在房產證裡面的這就是贈送面積。
6樓：匿名使用者
買的房子面積是指按建築面積來算，但開發商為了吸引購房者，設計房子時會通過陽臺、飄窗、花池等增加房屋使用面積，通過贈送一定面積使房屋使用空間加大，以使自己的產品在市場中更有競爭力。
7樓：匿名使用者
贈送面積是開發商變相降低產品**的一種手段，通過贈送提高了開發企業產品的價效比，使得開發企業的產品具有相對更高的競爭力，是開發企業很好利用政策獲取產品差異化的策略選擇，同時“贈送”的提法也滿足了部分客戶得實惠的心理需要。
開發商用贈送飄窗、空中花園、地下室等**手段來吸引購房者，確實反響比較好，每個購房者肯定希望買到更好的、設計更合理的房子，如果能有更多的贈送空間，就會覺得附加值倍增。產品設計的靈活性和多樣性以及人性化的贈送空間，給了購房者更多驚喜，進而促成交易。所以說在現今這種市場形式下，贈送面積對開發商就更凸顯了重要性。
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