1樓：河傳楊穎
層高在2.2m及以上者應計算全面積；層高不足2.2m者應計算1/2面積。有永久性頂蓋但無圍護結構的應按其結構底板水平面積的1/2計算。
房屋的套內建築面積和其分攤的共有公用建築面積就是房屋權利人所有的總的建築面積，也是房屋在權屬登記時的兩大要素。房屋的套內建築面積是指房屋的權利人單獨佔有使用的建築面積，它由套內房屋使用面積，套內牆體面積，套內陽臺建築面積三部分組成。
建築面積劃分方法
建築面積=有效面積+結構面積=使用面積+輔助面積+結構面積=結構面積+輔助面積+套內使用面積
（1）建築面積：指建築物長度、寬度的外包尺寸的乘積再乘以層數。它由使用面積、輔助面積和結構面積組成。
（2）使用面積：指建築物各層平面中直接為生產或生活使用的淨面積的總和。
（3）輔助面積：指建築物各層平面為輔助生產或生活活動所佔的淨面積的總和，例如居住建築中的樓梯、走道、廁所、廚房等。
（4）結構面積：指建築物各層平面中的牆、柱等結構所佔面積的總和。
人們衡量建築物建築面積的意義主要考慮以下方面：
1、人類為了生產活動或生活需要建造各類活動或居住場所來滿足社會發展的需求，也是社會物質財富的積累形式之一，又稱為建築物，因此它是評價國民經濟建設和人民物質生活的一項重要的經濟指標。
2、在建設專案策劃與投資決策階段進行技術經濟分析的重要依據，也是在編制專案初步設計概算時，選擇概算指標的依據之一。
3、它是城市規劃行政主管部門批覆的建設專案規劃條件的重要技術指標，也是專案前期進行工程勘察、工程初步設計施工圖設計的重要依據。
4、在專案進行工程預算、計算某些分項工程量時的基礎資料，也是計算單位建築面積工程造價以及工程量、料用量等技術經濟指標的基數。
5、它是在建築物進行交易、租賃、抵押、徵收稅費、繳納物業服務費、繳納取暖費等方方面面的基礎資料資料之一。
6、它為房屋管理部門的產籍管理、房屋的產權確認、房屋產權面積確認、房屋登記賬簿等提供重要基礎資料，也為國家統計部門彙總房地產市場的房屋新開工面積、房屋施工面積、房屋竣工面積等市場指標提供基礎資料，可以讓國家巨集觀的掌控房地產市場的發展狀況，及時的釋出房地產市場資訊，有效地調控市場發展狀況，從而更好的推進國民經濟的健康發展。
2樓：
建議參照《gbt50353-2005建築工程建築面積計算規範》
如果不是很理解
推薦一本書《圖釋建築工程建築面積計算規範》 **講解 還挺詳細的網上能搜到的 如果有需要 我可以傳給你
我也是新手 希望共勉 哈哈
3樓：匿名使用者
建築勒腳的外圍面積。
如何計算建築物的建築面積？
4樓：易書科技
房屋建築面復積是檢查投制資效果和考核實物形bai象以及建築企業生du產成果的重要指標
zhi之一。房屋建築dao面積為各層建築面積，包括地下室面積的總和。同時，單層房屋不論其高度如何均按一層計算。
建築面積和使用面積計算公式：建築面積=套內建築面積+公攤面積公攤面積=建築面積×公攤係數公攤係數=建築總公攤面積÷建築總建築面積套內建築面積=套內使用面積+套內牆體面積+陽臺面積
本條內容**於：建築工業出版社《衛生間、走廊、過廳、樓梯》
坡屋面應該計算建築面積嗎，多層建築物坡屋頂計算建築面積的問題
跟結構淨高有關，結構淨高在1.20m以下的部位不應計算建築面積。建築工程建築面積計算規範 gb t 50353 2013中的第3 0 3 有明確規定 3 0 3 對於形成建築空間的坡屋頂，結構淨高在2.10m及以上的部位應計算全面積 結構淨高在1.20m及以上至2.10m以下的部位應計算1 2面積 ...
套型建築面積如何計算
套型房屋的建築面積 成套房屋的套內建築面積由套內房屋的使用面積，套內牆體面積，套內陽臺建築面積三部分組成。一 房屋使用面積 套內房屋使用面積為套內房屋使用空間的面積，以水平投影面積按以下規定計算 1 套內使用面積為套內臥室 起居室 過廳 過道 廚房 衛生間 廁所 貯藏室 壁櫃等空間面積的總和。2 套...
房屋頂層四周挑簷算不算建築面積，一層的建築，屋頂上有出挑簷，怎麼算建築面積，它和簷廊是一回事不是？
執行 建築工程建築面積計算規範 gb t 50353 2013 上述規範中3.0.27條規定 下列專案不應計算建築面積 1 與建築物內不相連通的建築部件 2 騎樓 過街樓底層的開放公共空間和建築物通道 3 舞臺及後臺懸掛幕布和佈景的天橋 挑臺等 4 露臺 露天游泳池 花架 屋頂的水箱及裝飾性結構構件...