1樓：南巷如也
一、拆遷專案開始
1、對企業的財產進行預估，儲存證據；
2、規範企業管理，避免出現隱患；
3、隨時關注拆遷資訊；
4、尋求專業人士幫助。
二、拆遷公告已張貼
1、固定證據：在看到拆遷公告後，應及時進行拍照儲存。
2、核對房屋是否在公告範圍內：拆遷房屋如果不在公告範圍內，證明此次拆遷與您無關;但是如果拆遷方仍然對您的房屋進行拆遷，那麼就違反了法律規定。
3、查拆遷專案的合法性：拆遷公告張貼後，即標示著拆遷專案正式開始了，這個時候被拆遷人就可以委託專業人士對拆遷專案的前置性檔案的合法性進行審查了，進而瞭解拆遷專案是否合法。
三、評估環節
1、參與選擇評估機構；
2、配合入戶測量並保留證據；
3、審查評估程式是否合法；
4、拆遷行政複議和訴訟；
5、拆遷談判；
6、簽訂補償協議。
擴充套件資料：1、補償安置協議的內容
房屋拆遷補償安置協議中必須有拆遷當事人的單位、姓名、經辦人姓名，協議必須經雙方當事人簽名蓋章 後才具有法律效力。拆遷非出租房屋，拆遷人與被拆遷人簽訂協議；拆遷出租房屋，拆遷人應與被拆遷人、房屋承租人簽訂協議。
2、協議的主要內容有：
（1）拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限；
（2）安置用房面積、標準和地點；
（3）產權調換房屋的差價支付方式和期限；
（4）搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限；
（5）搬遷補助費和臨時安置補助費或停產停業損失費發放標準和支付方式；
（6）違約責任和爭議解決的方式；
（7）當事人約定的其他條款。
2樓：小雨手機使用者
在生活中，由於環境汙染形勢嚴峻，國家加大了對大氣汙染的整治力度，從而一些企業需要動遷。
在企業動遷中會遇到員工安置的問題，如何更好的解決員工安置問題尤其重要，一旦解決不好容易發生群體事件。
那麼企業動遷員工安置政策有哪些?下面為大家詳細介紹一下。
一、企業動遷員工安置政策有哪些?
搬遷企業職工安置政策主要包括一下內容：
搬遷企業原則上應全部安置企業職工。企業應與職工協商變更勞動合同，企業與職工就變更勞動合同內容達不成一致，或職工不願隨企業搬遷到新工作場所的。
企業可依法解除勞動合同，按照勞動合同法有關規定，支付經濟補償金。
對在本單位連續工作滿15年、且距法定退休年齡不足5年的，不得解除勞動合同。
擴充套件資料：
拆遷補償協議
房屋拆遷補償協議，是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋徵收與補償條例》的規定給予的補償。
拆遷補償的 方式，可以實行貨幣補償，也可以實**屋產權調換。
貨幣的補償是以被拆遷房屋所處地段的當前**來衡量的。
房屋的產權調換則需要拆遷人與被拆遷人進**屋與安置房的**結算。
根據被拆遷人的要求可以是異地兌換，也可以是同地兌換。
補償安置協議特徵
1、房屋拆遷補償安置協議是房屋拆遷雙方的法律行為。
協議關係主要有房屋拆遷雙方當事人參加，僅有一方當事人，協議關係便不能成立。
2、房屋拆遷當事人之間的法律地位平等。
一是無論當事人雙方的經濟實力、政治地位如何，不允許任何一方將自己的意志強加給另一方。
二是體現房屋拆遷權利義務的對等性，即一方從對方獲得某項權利時，也承擔相應的義務。
凡顯失公正的協議是可撤銷的。
3、協議必須是房屋拆遷雙方的合法行為。
所謂合法行為，是指按照房屋拆遷法規規定的要求而實施的行為。
如 當事人的資格，社會組織作為房屋拆遷協議當事人要有法人資格；承辦人簽訂協議要有法人或法人代表的授權證明。
委託**訂立協議的要有合法手續；被拆遷人簽訂協議時，應當出具產權證書、使用權證明等法律檔案。
凡違反法規規定，採取欺詐手段等所訂立的協議都是無效協議。
3樓：包頭
胳膊擰不過大腿，談補償唄。
4樓：律行師誠
清算廠房、裝置、人員、物料結算後選擇新的廠址。
5樓：大東團
天時、地利、人和對企業的影響，也適用於拆遷，北京英淇律師事務所根據多年的企業拆遷訴訟經驗，為您剖析企業該如何應對拆遷。
很多企業在遇到拆遷時，錯過了最佳的維權時機，造成很難提升補償的事件並不少，那麼，何時是企業拆遷維權的最佳時機呢？
這就要從徵收拆遷流程說起，企業遇到拆遷時，可能會面對入戶測量、評估、裁決或徵收補償決定、強拆等環節，這些環節是越靠後爭取補償的空間就越小。一般情況下，在接到評估報告時，就應該聘請專業徵收拆遷律師為您維權，選擇此時維權是因為律師要調查取證、制定企業損失賠償清單等工作，使企業沒有進入到「對峙」階段前，蒐集齊相關證據，讓企業維權做好準備。
拆遷的終極目的是將土地平整，用於再次開發。回顧北京英淇律師事務所承辦的案件，企業廠房、經營性用房沒有拆除之前，徵收拆遷人願意與企業經營人協商補償事宜，而企業廠房等被強拆後，徵收方並不會協商，而採取一種冷淡的態度，此時，企業也就慢慢接受了徵收拆遷方的**。
由此得知，企業用房屹立不倒是談判的重要「砝碼」，所以，如何保護房產，如何佔據地利，則十分重要，特別是不要讓企業用房面臨強拆、偷拆危機。
企業經營人的意見是否統一，很大程度上影響著企業拆遷的命運，正所謂「天時不如地利、地利不如人和」，現實中，人不和則容易出現：錯過維權時機、浪費人脈資源等，所以，無法找到突破口，尋求提高補償的機會。
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