1樓：別施詩
農村的宅基地不可以賣給本村已有宅基地的村民。 宅基地使用權只能由宅基地使用權人行使，任何組織或者個人不得侵佔、損毀宅基地。宅基地使用權有效轉讓，必須滿足下列條件：
第一，轉讓行為應徵的本集體經濟組織同意； 第二，受讓人為同一集體經濟組織內部成員； 第三，受讓人沒有住房和宅基地，且符合宅基地使用權分配條件。 宅基地因自然災害等原因滅失的，宅基使用權消滅。譬如出現**、海嘯、山洪、山體滑坡等自然災害造成宅基地滅失的，宅基地使用權自然消滅。
《物權法》第154條規定，對失去宅基地的村民，應當重新分配宅基地。這裡的「失去宅基地」除了自然災害導致宅基地滅失的情形外，還包括集體經濟組織收回宅基地或者國家徵收而使農戶失去宅基地的情況。 本回答由法律法規分類達人 胡海天推薦
2樓：法律公開課
近年來，城市不斷向郊區農村擴張，大批農村土地及房屋面臨拆遷，農村宅基地房屋的可期待利益越來越大，因此農村宅基地房屋買賣便成了群眾關注的一個問題。可是到底農村宅基地房屋能否買賣?怎麼買法律才會認可？
本村村民買本村的宅基地怎樣過戶
3樓：皆有可能
農村宅基地村內可轉，但是你賣給村外人是不能過戶的，因為宅基地沒有證。
農村的宅基地可以賣給本村已有宅基地的村民嗎？
4樓：匿名使用者
近年來，城市不斷向郊區農村擴張，大批農村土地及房屋面臨拆遷，農村宅基地房屋的可期待利益越來越大，因此農村宅基地房屋買賣便成了群眾關注的一個問題。可是到底農村宅基地房屋能否買賣?怎麼買法律才會認可？
5樓：當家作主網
您好，農村的宅基地只可以賣給本村村民。我國法律規定，集體土地只能在村集體成員內部流轉。如果是賣給外村的人，法律上是不予以承認的，即轉讓協議法律上無效。
6樓：周律師說
農村的宅bai基地不可du以賣給本村已有宅基
地的村zhi民。
宅基地使dao用版
權只能由宅基地使用權人行使，任何權組織或者個人不得侵佔、損毀宅基地。宅基地使用權有效轉讓，必須滿足下列條件：
第一，轉讓行為應徵的本集體經濟組織同意；
第二，受讓人為同一集體經濟組織內部成員；
第三，受讓人沒有住房和宅基地，且符合宅基地使用權分配條件。
宅基地因自然災害等原因滅失的，宅基使用權消滅。譬如出現**、海嘯、山洪、山體滑坡等自然災害造成宅基地滅失的，宅基地使用權自然消滅。《物權法》第154條規定，對失去宅基地的村民，應當重新分配宅基地。
這裡的「失去宅基地」除了自然災害導致宅基地滅失的情形外，還包括集體經濟組織收回宅基地或者國家徵收而使農戶失去宅基地的情況。
農村宅基地，賣給本村村民，可以嘛
7樓：匿名使用者
農村的宅基地不可以賣給本村已有宅基地的村民。
宅基地使用權只能由宅基地使用權人行使，任何組織或者個人不得侵佔、損毀宅基地。宅基地使用權有效轉讓，必須滿足下列條件：
第一，轉讓行為應徵的本集體經濟組織同意；
第二，受讓人為同一集體經濟組織內部成員；
第三，受讓人沒有住房和宅基地，且符合宅基地使用權分配條件。
宅基地因自然災害等原因滅失的，宅基使用權消滅。譬如出現**、海嘯、山洪、山體滑坡等自然災害造成宅基地滅失的，宅基地使用權自然消滅。《物權法》第154條規定，對失去宅基地的村民，應當重新分配宅基地。
這裡的「失去宅基地」除了自然災害導致宅基地滅失的情形外，還包括集體經濟組織收回宅基地或者國家徵收而使農戶失去宅基地的情況。
8樓：房產達人大馮
同一村集體成員之間是可以互相買賣房屋和宅基地。
9樓：牽愛景鈄秋
宅基地不可以拍賣
農村宅基地使用權可以轉讓，但是必須具備以下條件：
1、經本集體經濟組織（村委會或者村集體全體成員，一般需要公示）同意；
2、轉讓人與受讓人為同一集體經濟組織成員（可以簡單理解為同一個村子的人）；
3、受讓人不能違反「一戶多宅」的原則，在接受轉讓時本人並無宅基地；
4、宅基地使用權不能單獨轉讓，必須與住房一起轉讓。
注意：轉讓人在此之後如果還要再申請新的宅基地，是不能被批准的。
本村村民之間轉讓宅基地可以嗎
10樓：free我是你浩哥
農村宅基地轉讓後還可以再申請宅基地嗎？
11樓：匿名使用者
農村宅基地可以轉讓，城裡人能購買嗎？宅基地轉讓需要5大條件
村長能把集體宅基地賣給本村村民嗎
12樓：芥末留學
農村的宅基
抄地不可以賣bai給本村已有宅基地的村民。
宅基地使用du權只能由宅基地使用權人行使，任zhi何組織或者個人不得侵佔、損毀宅基地。宅dao基地使用權有效轉讓，必須滿足下列條件：
第一，轉讓行為應徵的本集體經濟組織同意；
第二，受讓人為同一集體經濟組織內部成員；
第三，受讓人沒有住房和宅基地，且符合宅基地使用權分配條件。
宅基地因自然災害等原因滅失的，宅基使用權消滅。譬如出現**、海嘯、山洪、山體滑坡等自然災害造成宅基地滅失的，宅基地使用權自然消滅。《物權法》第154條規定，對失去宅基地的村民，應當重新分配宅基地。
這裡的「失去宅基地」除了自然災害導致宅基地滅失的情形外，還包括集體經濟組織收回宅基地或者國家徵收而使農戶失去宅基地的情況。
本村村民已有宅基地，還能買宅基地嗎
13樓：農村土地流轉
1、如果現有
宅基地面積已達當地宅基地面
積標準，不能再買。
2、如果現有宅基地面積少於地方標準，不能滿足居住，可向集體經濟組織再申請一處宅基地；或者向同集體經濟組織成員購買。但兩處宅基地面積總和不得超過地方標準 。
農村宅基地可以拍賣給本村村民嗎，農村的宅基地可以賣給本村已有宅基地的村民嗎？
同一村集體成員之間是可以互相買賣房屋和宅基地。你好，宅基地不能夠買賣。宅基地的所有權屬於農村集體經濟組織，宅基地使用權人可以享有佔有和使用的權利。當宅基地轉讓人未經集體組織批准或者受讓人已有住房不符合宅基地分配條件，都是無效的。及時簽訂了合同，也是無效的。如果有幫助，望採納。看現在夠買樓房的容許，農...
宅基地出租建倉庫可以嗎，宅基地可以出售嗎
不可以，這屬於擅自改變土地用途，屬於非法佔地行為的一種。非法佔用土地是指單位或者個人未經批准擅自佔用土地 採取欺騙手段騙取批准佔用土地以及超過批准的數量多佔土地的違法行為。違法行為構成 一 未經批准或者採取欺騙手段騙取批准，非法佔用土地的 二 農村村民未經批准或者採取欺騙手段騙取批准，非法佔用土地建...
農村宅基地風水，農村宅基地風水常識
你的描述，斷定不了風水的好壞，反正你覺得屋後高，左右稍高於宅基，門前寬坦，就適合蓋房子。你要準確，只能請風水師實地來斷定。東北水是財水，南方水也是財水，北方山是貴山，東北和正離見水以現在算起碼可旺30年，這時間還未包括江東江西卦。而東邊要見砂西邊要見水。以樓主所說的情況來看是剛好相反，東方北方見農地...