1樓：楊文戰律師
如果收據上標明瞭，你方反悔定金不退，你男友直接反悔，這定金是無權要求退的。
如果只有一個定金收據，未簽訂完善的合同，對於合同條款協商無法達成一致，導致無法簽約的，不歸責於任何一方，定金是可退的。
這是個技巧問題。
2樓：未來法律
您好：一、定金到底能不能退?
在簽訂二手房買賣合同之前往往購房者會被要求先交付定金，對方也會跟自己簽訂定金合同。其實這種定金的約定，對購房者極為不利，會使購房者在簽約時處於受制於人的境地，購房者往往在定金不退的壓力下，違心地接受對方不平等條款，自己的真實意思也不能體現在合同中，有失合同公平、公正的原則。
好多購房者認為，無論什麼原因房子最終沒有買成，定金就一定不能返還了，有些人甚至自動放棄了取回定金，這其實是一種誤解。其實定金是可以退的。那麼在什麼條件下定金可以退，什麼條件下定金不能退呢?
二、定金的法律規定(什麼情況可以要回定金?)
到目前為止，涉及到定金的法律規定有下：《合同法》、《擔保法》、《擔保法司法解釋》、《商品房買賣合同糾紛司法解釋》。部門規章有：
《商品房銷售管理辦法》等。其中有幾條相信購房者很受用，一起看看：
①如果因當事人一方原因未能訂立二手房買賣合同，應當按照法律關於定金的規定處理，即買受人因自己的原因放棄購買此房屋，不來簽訂買賣合同，或者出賣人違約，不賣此房屋，那麼不履行約定的義務一方無權要求返還定金;接受定金的一方不履行約定的義務，應當雙倍返還定金。
② 因不可歸責於當事人雙方的事由，導致二手房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。
③ 如果買賣雙方對房屋買賣協議以及補充協議內容難以達成一致，而未能簽約的，不能歸責於任何一方，所以出賣人應把定金全數返還買受人。
三、如何避免定金陷阱?
要避免定金陷阱首先不要與對方簽訂認購協議書，不要交定金。在交易過程中在簽訂買賣合同前簽訂交定金並不是簽訂二手房買賣合同的一個必經程式，雙方經協商一致，可以直接簽訂房屋買賣合同。如果買賣合同籤不成，購房者可以全身而退，不留任何後患。
其次是將「定金」寫成「訂金」、「預付款」、「保證金」、「誠意金」、「押金」、「訂約金」等，這樣一旦房屋買賣合同籤不成所交款項能退回，退回的法律依據有兩個：一是《擔保法司法解釋》第一百一十八條規定：當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質的，當事人主張定金權利的，人民法院不予支援;二是《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條規定：
出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，因不可歸責於當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。
另外，司法實踐一般認為，「訂金」等費用是預付款性質，因雙方未簽訂商品房買賣合同開發商取得了該款項，屬於不當得利，因此因按不當得利的法律規定來處理。
再次是在簽訂認購協議時明確約定對自己有利的內容，如什麼條件下定金可退，不退定金的法律後果及違約責任如何承擔。
四、退定金在什麼情況下才能成功?
通過以上的分析，我們知道退定金是有一定條件的，即因合同條款達不成一致意見可以退，另外，必須是在認購書約定的期限內來籤合同，要想退定金必須要證明這一點。購房人可以通合同條件談判時雙方修改的記錄來證明，也可以通過雙方談話的錄音來證明。有些購房者本身不想要此房，屬於違約行為，但也通過增加補充協議的方式達到了退定金的目的。
另外，對於內部認購等無銷售許可證或產權證的專案，因本身不具備銷售條件，因此任何情況下定金都可退，無需做大量的取證工作，直接起訴即可。
3樓：隔壁老王
法律並沒有規定定金是不允許退的！
話又說回來你指的這個收據是不具備法律效力的，如果對方拒絕返還，可以向法院或者工商部門申述，拿起法律的**保護自己！希望可以幫助到你?
4樓：念格菲
一般要不回了，這種定金一般屬於訂約定金，你不訂約就是違反了合同。根據法律他有權不予退還。
擔保法第八十九條 當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
5樓：pd990鈀金
當然可以退了，沒有約定時間的協議是無效的，況且你什麼協議都沒有，更要退了！
有法律規定定金不允許退還麼？
6樓：小雨手機使用者
按法律規定，並沒有規定定金不允許退。只要符合法律規定的情形，給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金。
相關法律規定《中華人民共和國擔保法》
第八十九條 當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
第九十條 定金應當以書面形式約定。當事人在定金合同中應當約定交付定金的期限。定金合同從實際交付定金之日起生效。
第九十一條 定金的數額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的百分之二十。
7樓：娛樂的大小事兒
定金可以退嗎？定金屬法律概念，什麼情況下可以退回定金？
8樓：匿名使用者
根據定金的法律性質，你這個錢要不回來了..
你違約在先，定金的性質就是交付定金一方違約，則不退還。收受定金一方違約則雙倍返還
購房定金不退還怎麼辦，購房定金不退怎麼辦？法律有哪些規定呢？
如果碰到出賣人因當退還定金而不退的情況，可以通過以下途徑解決 1.與出賣人協商解決。2.找村 社群 調委會出面調處解決。3.撥打12315舉報。4.向法院起訴。前兩天買的小產權房交了定金，我不想要了找她她不退定金怎麼辦 1 中華人民共和國合同法 第一百一十五條 給付定金的一方不履行約定的債務的，無權...
唯品會訂貨未付款,但定金不退說明
定金要退。是違約在先,要求退定金是合理的,要是不退,可以打官司。參加預售回活動的買家支 答付定金後如因非賣家責任而未如期支付尾款,定金概不退還,但買賣雙方協商一致的除外。如天貓2018年預售活動規定,參加預售活動的買家支付定金後如因非賣家責任而未如期支付尾款,定金概不退還,但買賣雙方協商一致的除外。...
投訴房地產不退定金應該向什麼部門投訴
一 定金能不能退。目前開發商在與買受人籤正式商品房買賣合同之前一般都通過認購 訂購 預定等方式向買受人收受定金。如果買受人不來與開發商籤合同或雙方對合同的條款達不成一致意見，大多數開發商定金是不退的。這種定金或訂金的約定，對買受人極為不利，使買受人在簽約時處於受制於人的境地，買受人往往在定金不退的壓...