1樓：丁家小星星
回答8.8，分多少年還？
提問3年
回答稍等，我給您整理下，貸6萬，利率8.8分3年等額本金方式還款是嗎？
2106每月以12元遞減推下去
比如第一個月2106，第二個月減12元就是2094，第三個月就是2082…以此類推下去
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2樓：w緣故
等額本金還款,是指貸款人將本金分攤到每個月內，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負擔逐月遞減。等額本金還款法是一種計算非常簡便，實用性很強的一種還款方式。
基本演算法原理是在還款期內按期等額歸還貸款本金，並同時還清當期未歸還的本金所產生的利息。方式可以是按月還款和按季還款。由於銀行結息慣例的要求，一般採用按季還款的方式（如中國銀行）。
等額本金還款方式，不是節省利息的選擇。如果真正有什麼節省利息的良方，那就是應當學會理智消費，根據自己的經濟實力，量體裁衣、量入為出，儘量少貸款、貸短款，才是唯一可行的方法。等額本金還款法是指一種貸款的還款方式，是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息，這樣由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
也便於根據自己的收入情況，確定還貸能力。此種還款模式支出的總和相對於等額本息利息可能有所減少，但剛開始時還款壓力較大。
如果用於房貸，此種方法比較適合工作正處於高峰階段的人，或者是即將退休的人。
舉例同樣是從銀行貸款20萬元，還款年限15年，選擇等額本金還款，每月需要償還銀行本金1111元左右，首月利息為918元，總計首月償還銀行2200元，隨後，每個月的還款本金不變，利息逐漸隨本金歸還減少。
使用等額本金還款，開始時每月負擔比等額本息要重。尤其是在貸款總額比較大的情況下，相差可能達千元。但是，隨著時間推移，還款負擔逐漸減輕。
這種方式很適合目前收入較高，但是已經預計到將來收入會減少的人群。實際上，很多中年以上的人群，經過一段時間事業打拼，有一定的經濟基礎，考慮到年紀漸長，收入可能隨著退休等其他因素減少，就可以選擇這種方式進行還款。 由於每月所還本金固定，而每月貸款利息隨著本金餘額的減少而逐月遞減，因此，等額本金還款法在貸款初期月還款額大，此後逐月遞減（月遞減額=月還本金×月利率）。
例如同樣是借10萬元、15年期的公積金貸款，等額還款法的月還款額為760.40元，而等額本金還款法的首月還款額為923.06元（以後每月遞減2.
04元）,比前者高出163.34元。由於後者提前歸還了部分貸款本金，較前者實際上是減少佔用和縮短佔用了銀行的錢，當然貸款利息總的計算下來就少一些（10年下來共計為3613.
55元），而並不是借款人得到了什麼額外實惠！
此種還款方式，適合生活負擔會越來越重（養老、看病、孩子讀書等）或預計收入會逐步減少的人使用。
3樓：
點下列**。按月遞減還款即等額本金
等額本金提前還貸如何計算？
4樓：翻滾吧雲盤
等額本金還款法的提前還款計算方法比較簡單。
等額本金還款法的特定是：每月還相同的本金，同時把當月所還本金的利息也還了。
計算公式是：
每月還本付息金額 = （本金 / 還款月數）+ （本金 – 累計已還本金）* 月利率
計算過程：
如果貸款21萬元，期限是15年，到計劃提前還款的當月時已經還了12個月，計劃還款3年，
那麼應該提前還款多少？
每年本金＝210000/15=14000元
三年的本金=210000/15*3=42000元
剩餘本金當月的利息=(210000-210000/15*1)*5.508/100/12=899.64元
提前還款一年總額=14000+899.64=14899.64元
提前還款三年總額=42000+899.64=42899.64元
銀行計算原則是先計算利息，再計算本金，所以剩餘本金應當減去已還款的本金，而提前還款的三年本金也要計算利息。
2023年新利率 商業貸款利率下限為年利率5.508%（很多銀行執行該利率：6.12%×90%）。
5樓：匿名使用者
還款一年(12個月)後的剩餘本金:230000-230000*12/180=214666.67
加上違約金(對提前償還部分收取),共需要一次性還款:
214666.67*(1+1%)=216813.34
6樓：匿名使用者
等額本金法還貸，比較容易計算本金，23萬每年還本金 23÷15=1.53333萬，一年後全部還掉的話，就是還：（23萬-1.
53333萬）+一個月的利息+1%的違約金，有些銀行是不需要違約金的，這個違約金有點霸王條款，借款了本來就應該允許提前還款的，你可以看一下你的貸款合同上有沒有這個提前還款的違約金，沒有的話就可以拒絕支付
7樓：匿名使用者
你還欠銀行195500元，具體怎麼算的就不告訴你，告訴你你也不看不懂
等額本金的還款總額如何計算 由公式嗎？ 5
8樓：小雨手機使用者
等額本金還款法:
每月月供額=(貸款本金÷還款月數)+(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率。
每月應還本金=貸款本金÷還款月數。
每月應還利息=剩餘本金×月利率=(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率。
每月月供遞減額=每月應還本金×月利率=貸款本金÷還款月數×月利率。
總利息=〔(總貸款額÷還款月數+總貸款額×月利率)+總貸款額÷還款月數×(1+月利率)〕÷2×還款月數-總貸款額。
說明:月利率=年利率÷12 15^4=15×15×15×15(15的4次方,即4個15相乘的意思)。
9樓：
sunny說錯了，你說的是等額本息，等額本金應該是：
貸款總額/（貸款年限*12）=每月還款本金額
貸款總額*月利率=第一月還款利息
每月還款本金額*月利率=每月利息遞減額=最後一月還款利息
第一月還款利息+每月還款本金額=第一月還款額
最後一月還款利息+每月還款本金額=最後一月還款額
平均月還款額=（第一月還款額+最後一月還款額）/2
總還款額=平均月還款額*貸款年限*12
總利息=總還款額-貸款總額
這些公式可能剛看有些暈，但其實很簡單，我做房地產銷售從來不用什麼測算工具，都是自己按計算器算的，其他售樓員也都如此，我舉個簡單的例子你就清楚了。
比如你貸30萬，貸20年，現行月利率為千分之五，
那麼：每月還款本金額=300000（貸款總額）/（20*12）（20*12得出總還款月數）=1250，也就是說你每月要還銀行1250元的本金，
第一月還款利息=300000*0.005（月利率）=1500，第一月是以總的貸款額來作為本金計算利息的，
最後一月還款利息=1250（每月還款本金額）*0.005=6.25元=每月利息遞減額，到最後一個月，就是按照剩下的本金來計算利息，那麼也就是每月還款本金額了，而這個利息正是每月利息的減少數量，
剩下的我就不算了，關鍵前面幾步很多人一下子想不明白，其實很簡單
10樓：
你的住房貸款吧？
本金的演算法很簡單：
如果你貸款10萬元，貸5年期，
每個月供為10*189.93=1899元.
每個月所還的本金為10萬/（5*12）=1666.6元.
每個月的利息為1899-1666.6=232.4元.
貸5年共要付的利息為:232.4*60=13944元.
注:其中189.93為貸款一萬元,5年期的月還款額.
如果貸款10年,月還款係數為108.57.
如果貸款15年,月還款係數為81.75.
11樓：匿名使用者
「等額本金」還款法是與「等額本息」還款法相對的一種還款方法。它們的區別在於計算利息的方法不同。對借款人來說，等額本金還款法省利息，但是每個月還款額都不同，在記憶還款額方面稍有些麻煩。
公式也有，十分繁瑣。現在很多**都為借款人提供等額本金還款計算器，你只要輸入還款總額、還款年限等就可以顯示出你的還款明細表。我覺得下面這個還款計算器還行，你試試看。
注意：將數字輸入「等額本金還款法」下面的各欄中，別填錯地方啊。http:
等額本息每月的償還本金和償還本息怎麼計算？ 20
12樓：月醉清風的家
等額本息是指一種購房貸款的還款方式（另一種是等額本金），是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)，和等額本金是不一樣的概念。
每月還款額計算公式如下：
[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]/[（1+月利率）^還款月數－1]
舉例說明：
假定借款人從銀行獲得一筆20萬元的個人住房貸款，貸款期限20年，貸款月利率4.2‰，每月還本付息。按照上述公式計算，每月應償還本息和為1324.33元。
上述結果只給出了每月應付的本息和，因此需要對這個本息和進行分解。仍以上例為基礎，一個月為一期，第一期貸款餘額20萬元，應支付利息840.00元（200000×4.
2‰），所以只能歸還本金484.33元，仍欠銀行貸款199515.67元；第二期應支付利息837.
97元（199515.67×4.2‰），歸還本金486.
37元，仍欠銀行貸款199029.30元，以此類推。
13樓：
每月還款額3457.57，利息共計1490.81本金 利息
3230.57 227.00
3248.90 208.67
3267.34 190.23
3285.88 171.69
3304.53 153.04
3323.28 134.29
3342.14 115.43
3361.11 96.46
3380.18 77.39
3399.36 58.20
3418.66 38.91
3438.06 19.51
14樓：來自西遞村風流爾雅的跳跳虎
貸款50萬，利率為5.88%，分360期。每個月固定還款多少錢，本金多少，利息多少
等額本金提前還款最佳時間
等額本金提前還款的最佳時間為還款週期的三分之一。比如說，房貸期限為30年，那麼前10年還款就是最划算的。等額本金法若提前還款，由於前期還的本金比例較大，所以提前還款的話就可以避免後期的利息。等額本金是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息。每月的還款本金額固定...
提前還款等額本金與等額本息哪種合算
如果你可以確保你可以提前還貸不會有困難的話當然要選擇等額本金.如果你只是工作穩定的工薪階層,為保證生活質量不變的,等額本息還款法支出利息較多，但相比每月還款壓力小。而遞減還貸法則適合那些目前經濟較為寬裕，但今後存在一定不確定因素的人群.本金法減少利息支出 理財專家介紹，等額本息法是指貸款的本金和利息...
等額本金與等額本息提前還款哪個合適
等額本息，在貸款期限裡，每月月供一樣多，其中本金遞增，利息遞減，也就是說前期還本付息月供裡面本金扣得較少，利息較多。等額本金，是指在貨款期限裡，等金不變，利息遞減。前期還款壓力大，越還越少。兩種還款方式比較而言，同樣的金額 同樣的期限，選擇等額本金可以少支付利息，因為它的月供裡面扣除的本金部分比等額...