1樓：明良海外接業
1. 希臘移民公司怎麼挑選
如果想要選擇一家希臘移民公司，首先需要注意挑選正規有資質的公司，因為移民不是小事情，其中有很多事情需要我們注意的。一家專業的移民公司應該要提供以下的服務，分別是移民前的諮詢服務，移民前的考察服務，移民辦理流程手續的幫助，以及移民成功後的安置服務，都是需要我們去了解的地方。一家專業的公司能夠讓我們移民之旅更加簡單輕鬆，是需要謹慎挑選的。
2. 實地考察購房
我們選擇移民希臘的時候，因為大多數朋友都是選擇購房移民的方式去的，而在挑選房子的時候，一定要去當地實地考察，瞭解當地的房地產市場，只有這樣才能夠挑選出合適的房子，儘量挑選地理位置優越，同時未來具備不錯的增值空間，而找到一家專業的移民公司，是能夠幫助我們更好挑選出來好房子的。
2樓：匿名使用者
希臘主要分為2種方式，一種是全款25w歐元購房拿綠卡的，還有一種是15w歐元，貸款方式買房拿綠卡專案；針對不同人群，不同資產情況，可以不同做選擇；
申請條件
1.主申請人年滿18週歲
2.在希臘購房25萬歐元以上的房產；或貸款方式購買15w歐房產；
3.無犯罪記錄。
申請流程
3樓：匿名使用者
我覺得真的是太奇怪了，真的，不帶這麼玩的
希臘移民需要注意什麼？應該選擇什麼樣的公司去辦理？
4樓：
很多東西都需要注意的！
比如：希臘移民後是有法律規定不讓工作的！希臘移民買房拿到的是5年永居卡，買的房產5年內不可以賣掉的！
再比如在希臘購買的房子，是不是合規，可否都能有保障拿到綠卡！這都是要注意的事情，，，
其次是，
希臘綠卡，後期轉歐盟永居卡的問題。想必很多人移民希臘目的也是為了後期，拿到歐盟永居卡，再過渡到其他更好的國家了。
不是想想的那麼容易，住夠時間就可以了，也沒有那麼難，要求如下：5年內住滿4年2個月；需要有健康保險；通過a2等級的語言及文化考試；對於通過購房獲得的希臘**居留來說，當獲得歐盟永居後，就不再必須持有房產以保留身份了。
5樓：芥末留學
1、獲得申根簽證；
2、登入希臘選房產，簽署律師授權書, 申請稅號，開銀行賬戶；
3、回國；
4、律師完成後續購房事宜；
5、護照原件交至律師，遞交移民材料申請希臘永居許可；
6樓：雨德業
問題1：在當地合法交易房產25萬歐以上，即可享受三代移民！很簡單，週期又短，希臘屬於申根國，暢行歐盟國家，還可以享受當地居民待遇！
問題2：去有資質的移民公司辦理就可以了
7樓：匿名使用者
需要注意的就是希臘移民真的很簡單，絕對沒有中介說的那麼複雜，完全可以diy，不必找中介公司，最終可以為自己剩下10-20%的房價，這就是移民公司的利潤了
8樓：一克遠方的心
希臘是購房移民，現在移民公司很多，大同小異，具體要看購買房產是否合格，地區之類的
9樓：
希臘移民最要注意的是房產，大多數移民公司希臘的房產都是來自於希臘當地的中介。並非公司手中，前不久網路**的事件就是充分揭露了這一點，選擇自身適合的，多去比較，多溝通，通過一些問答和諮詢可以瞭解到一家公司的專業性，真誠態度，專案的特點。要根據個人需求居住還是拿身份來選擇房產，房產切忌過大，一旦未來有了新選擇不好出手。
房產的後期運營打理也需要考慮。選擇移民公司需要選擇有一定特色，有一定資歷的，對於雜牌軍，從旅遊或者金融行業跨界過來的專業度很難評估。
10樓：匿名使用者
《三國演義》中有名有姓的人物共1191人，其中武將436人，文官451人，漢、三國、晉的皇裔、后妃、宦官等128人，其他176人。 [14] 三國之中的一些經典人物羅列如下：
辦理希臘移民的公司怎麼挑選？
11樓：匿名使用者
希臘主要分為2種方式，一種是全款25w歐元購房拿綠卡的，還有一種是15w歐元，貸款方式買房拿綠卡專案，針對不同的人群，不同的資產情況，可以不同作選擇;
申請條件
1.主申請人年滿18週歲
2.在希臘購買25萬歐元以上的房產；或者貸款方式購買15w歐房產；
3.無犯罪記錄。
申請流程
12樓：放敢愛敢
我是在北京冠橋移民辦理的，有背景的公司。希臘申請方面也很有優勢，僅需25萬歐元，一人投資三代移民，無商業背景，資金證明，體檢，語言要求，而且稽核快，一部到位或永居，有3個點的交易稅，持有成本低
13樓：恭語冰
其實辦理希臘移民是很簡單的，門檻很低，不過還是建議您找一些靠譜的移民公司。
14樓：匿名使用者
diy是最好的，自己飛去希臘買房子，**還優惠，購房律師都能代辦移民的申請，國內中介的房價都虛高的
如何選擇移民公司？想去希臘，什麼樣的好？
15樓：匿名使用者
選擇移民公司主要根據自己的實際情況，看看你適合什麼專案，還要多方面對比，廣州華外接業，無論從服務還是口碑都沒的說
16樓：全球家園海外房產
選擇移民公司可以圍繞一下幾點進行擇優：
1.有沒有正規的資質
不靠譜的移民機構一般會具備以下兩點：
（1）沒有經過備案，隨時可能跑路，投資者的資金沒有一絲保障。
（2）經營的時間較短，投資者買房的後期服務沒法保障。
2.移民公司的律師不夠專業
在辦理希臘買房移民的整個流程中，律師是至關重要的，一名合格專業的律師，能夠解決你買房移民過程中遇到的一系列問題啊，靠譜放心。
3.看中介在希臘當地有沒有靠譜的**
擁有當地房產資源的移民中介，就可以直接聯絡屋主或者是房產商，免去了被中介商加價的麻煩環節，申請者可以買到價效比最高的房產。
4.看移民中介能不能提供買房後的後續服務
剛去希臘的朋友肯定是都需要一段適應期的，比如語言不通，出行、繳費等等。如果希臘移民中介可以提供這種後續服務，將會更好的幫助移民的朋友度過這個尷尬期。
詳情可以看一下：海外房產網
17樓：長沙澳星出國
選擇移民公司主要根據自己的實際情況，一般要看以下幾個方面：
1、優秀的團隊，澳星移民是一個老字號專業移民留學的機構，從92年起就在國內為客戶提供移民和留學服務，有20年的經驗積累和上萬成功案例的經驗總結；
2、經過20年的經驗積累，澳星制定了嚴密的材料製作程式和稽核制度，每份簽證材料至少要經過4 道稽核程式，最後由移民律師審查簽字才送進移民局，以保證每份材料嚴密完整，順利通過移民官的審查；
3、誠信經營：澳星移民一直把誠信作為公司的經營宗旨，絕不欺騙客戶，絕不向客戶提供虛假資訊。在移民留學行業中建立了很好的聲譽和口碑。
4、完善的後續服務：為了更好地服務客戶，澳星在移民多的國家澳洲，加拿大、紐西蘭等國設立了全資子公司，為客戶提供全面後續服務，使客戶更輕鬆地在海外安家落戶。
希臘購房移民需要注意什麼
18樓：吃芥末的貓
1、律師的專業的選擇
希臘律師很多，律師事務所也很多，不同的律師有不同的業務範圍。
但是專業的移民的律師不多，只要有研究和經歷移民業務的律師，才是移民工作的好律師，律師的好壞，可能也是你成功的一個很重要的因素；業務熟練，精明能幹，又能合理收費的律師才是的選擇。
有的律師說的很容易，辦起事來拖拖拉拉，你要急於回國或有其他工作，那就會浪費你的時間，。
所以兩三天內未能幫你辦好稅號，銀行開戶，卻提出種種的條件，就不是一個好的律師，有的客戶在雅典住了20多天，律師卻不能為他辦理好基本的手續，這就說明律師的辦事效率。
2、移民中介的選擇
一般要有熟悉當地情況的中介，如果沒有在希臘有機構的中介，基本上都是二手中介，儘管在國內吹得很響，對希臘的情況就是不熟悉。
中介機構是購房者與房東**房產的橋樑，如實瞭解目前希臘房產的實際情況，對房產充分評估，才能不會上當受騙。
希臘的中介收取費用是總房產的1-2%之間，只有誠信經營，合理收費才能使購房者物有所值。但是目前有些國內房產中介有時高收20-30%的中介費用，由此抬高了房價，忽悠購房者。
3、公證處的選擇。
熟練業務的公證員，是處理好置業的資產評估的重要的環節。
希臘的公證處是獲得公證行業資格的人才能擔任的私營公證機構，固定資產的交易，必須有公證處簽發的律師委託檔案，固定資產（包括房產）的交易才是有效的。
未經公證處公證的固定資產交易簽訂的合同都是沒有法律的效力，既沒有法律的約束力。
所以移民者選擇好房產後，要先到稅務處開設稅號（希臘叫a.f.m），然後到銀行開設賬戶，再則就是到公證處辦理律師委託檔案，後續的工作和交易完全可以委託律師完成，自己可以回國經營自己的業務，無須擔心後續的交易。
4、關於房產的選擇
希臘房產在不同的區域**差異比較大。
首先是根據房產的建造年代，除非你要買古董房，一般都要選擇2023年之後建造的房屋，因為2023年後有了新的標準，水、電、暖氣、防震等要求標準都比較高。
第二是所處的地理位置，希臘有明顯的人群收入不同居住的區域不同，比如在（kifisia）是、船東等傳統富有家族的居住地；
海邊的（glyfada）一般新貴的，消費比較昂貴，（p.psyxiko）區，也比較貴的費用；
市平民區，移民較多，較亂屬於貧民區，其他是工薪和中等收入家庭居住大部分割槽域；
奧運會後新機場周邊發展起來的新區，適合有錢人到希臘置業。
海景獨棟的別墅在希臘**都不貴，有的還帶綠地小花園，或者帶有小游泳池的，一般在25萬至50萬歐元之間，這是置業的的選擇，這一般在雅典的東邊區域。
選擇的區域必須是商業配套的區域，也就是說有，醫院，，體育運動設施齊全的區域。
選擇區域綠化、生態環境相對較好的。
5、關於房產品質的選擇
希臘房屋的建築要求比較高，由於位於地中海北邊位置，是歐亞非的區域，面臨海邊房屋結構很有講究。
目前出臺的希臘房產購買的條件必須要25萬歐元才能獲得居留權。
新建的房子它有消費稅，**要比二手房高出10-23%之間。
房屋結構的品質差價也很大，這主要看房屋的建造的材料。
如果是二手房，要看防盜的裝置是否齊全，門窗是否牢固，周邊區域是否安全等綜合考慮。
如果不是自己居住也可以考慮在離島置業，希臘海島遊客多，假期島嶼的民房供不應求，添置之後可以包給管理公司統一經營。
6、二手房選擇
因為二手房只需要交納3%的交易稅，所有房子會便宜很多，如果在雅典周邊的海景別墅25萬歐元可以買到一座160到200平米的別墅。
一般的二手房都有一些傢俱和電器裝置等，談**時候，房東說那些留下，那些他們自己搬走都確定下來，需要律師做一個裝置的登記，如數記錄，能夠詳細登記如傢俱、電器、供暖裝置、警報裝置、花園控制裝置等。
二手房產必備的設施的交接也很重要，比如：**、電視裝置、水、電等這些都需要律師給與轉移到自己的名下，原來房東要把這些費用，繳納清楚，否則你不繳納管理部門就不給予開通，那你就要多交那些不必要的費用。
7、固定財產稅務的申報
每年3-5月份希臘**對個人所得以及固定財產要進行一次申報，購房者如果在希臘沒有生意業務，就只需要對固定財產進行申報，根據財產的評估，稅務局會給你寄來你的房產需要付多少的費用，根據不同的區域，一般要付實用面積2-6歐元/每平方米。你要交好這筆錢，否則欠**的錢，**有權拍賣你的房產。
8、房屋的後續管理
如果你買的是公寓房，需要統一管理，每個月都要交管理費，包含清潔衛生，電梯、電、水的維護，供暖裝置的維護等，如果有花園和游泳池也需要維護。
9、其他
如果房東賣房產前已經租賃給其他人，你要買過來自己使用，就要跟房東約定，讓租戶停止，在購房合同簽訂前離開房產，否則你買下後讓租用人離開會增添許多麻煩。
在希臘買房需要注意哪些問題
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