1樓：越1寶1兒
1、需先辦理繼承手續。第一順序繼承人即房屋產權人的父母（假如還在世的話）及全體兒女共同到公證處，按其要求攜帶相關證明及各自的身份證，協商好是一人繼承還是幾個人共同繼承，並辦理公證手續。公證費一般是房產價值的2%，但各地的收費標準不一，以你當地標準為準。
2、辦理公證後。相關繼承人持房產證、身份證、公證書到當地房管局房產交易大廳辦理房產證更名手續，將房產證更名為相關繼承人的名下。這項業務只收證的工本費、房屋圖紙測繪費和房產交易服務費，金額有限。
3、這時，新的房屋產權所有人就可以將房子賣掉了。但因房產證獲得在五年之內，又系繼承，所得交易時會涉及到要交個人所得稅（房產評估價與原房產購得價及繼承公證、更名等相關費用的差值繳納20%）和營業稅（該房產的評估價與原房產購得價及繼承公證、更名等相關費用的差值繳納5.55%）。
2樓：不再讓ni孤單
應該需要你父母親雙方的死亡證明.還有當地派出所的證明.以及三證!
3樓：匿名使用者
請問你是那個地方的，因為各個地方的都不一樣
我父母新買的房子，可搬家後 父母相繼去世 是不是風水問題。我應該把房子賣掉嗎
4樓：冰雨夢悠悠
你父母年齡多大去世的？
如果都屬於高齡趨勢也屬於正常
如果年齡不大相繼去世
那就懷疑和房子裝修有關係
老人抵抗力差
環境汙染會對身體造成傷害的
所以應該不屬於風水的問題
那都沒有什麼科學依據的
5樓：晨曦亦雨
應該找清楚原因，風水不好的地方不只一家
我父母新買的房子，可搬家後 父母相繼去世 是不是風水問題。我應該把房子賣掉嗎 謝謝
6樓：菲凡寶貝
找個懂的人看看，風水和迷信是兩碼事，寧可信其有啊，祝你好運
父母相繼去世，五兄弟姐妹如何繼承房產？情況看下面內容
7樓：化珈藍穎
你奶奶的繼承權不會全部落到叔叔們身上。因為，父親死與奶奶之前，如果奶奶沒有遺囑指定遺產由你的叔叔們得到，就適用法定繼承，你作為子女，可以代位繼承---代替父親的位置，繼承父親應當繼承奶奶的那一份遺產。所以，雖然爸爸先於奶奶死亡，奶奶的財產不一定全部歸叔叔們。
8樓：匿名使用者
你父母的房產應該由你們兄弟姐妹五人共同繼承。儘管派出所無法查詢你大姐，大哥，二哥與你父母的關係，但是他們參加工作期間所填寫的資料和其他證明或許可以顯示父母的姓名以及與父母的關係。所以，該套房產如果辦理過戶手續，不會僅僅由你和你二姐繼承的，公證處也不會辦理繼承公證的。
除非你大哥二哥大姐書面宣告放棄繼承權。
兒子先於父母去世，後父母相繼去世，兒子的財產如何繼承
9樓：匿名使用者
父母的遺產可以說是他們去世後留給子女最後的一份禮物，這份禮物是父母希望子女們能夠過得更好，然而不少兄弟姐妹卻因為遺產問題鬧得老死不相往來，在金錢的面前連親情都拋棄了。遺產由誰繼承、誰分得多誰分得少，這些都是問題，一個處理不好很容易引起家庭糾紛，因此我們國家對於遺產的繼承問題也立下了法律規定，這樣就在一定程度上避免了一些問題。
首先就是大家爭奪的最厲害的房產，如今社會房子有多麼值錢不必多說，所以父母一離世，有的子女都顧不上傷心，立馬就打起了房產的注意。對於孩子多的家庭，存款如何分配，房子給誰繼承，大部分父母都會提前安排好，就是為了防止兄弟姐妹爭來爭去，基本上家裡的房子或者其他一些值錢的東西都是留給兒子，嫁出去的女兒分不到什麼東西。
不過像獨生子女家庭就沒有這種苦惱了，不管是男孩還是女孩，父母去世後遺產都是由他一個人繼承，除非父母明確表明有其他安排。 除此之外還有父母留下的一些特殊的財產，子女也是沒有權利繼承的，有人就會奇怪了，父母留下的這些東西，連子女都無法繼承的話，這些財產歸誰所有呢？接下來就一起來了解一下。
一、 土地使用權
法律上對於遺產的定義很明確，要屬於」個人財產「，所以說有的財產從性質上就根本不屬於」個人財產「，既然不屬於個人又何談繼承一說呢？首先就是父母所擁有的土地使用權，子女是無法繼承的，這一點主要是針對農村。農民們對於土地是非常看重的，其中承包地和宅基地都是農民非常關心的一個問題，但是這兩種土地都是歸村集體所有，農民只有使用權，不能算作個人財產由兒女繼承。
不過並不是說父母去世後這些土地就和子女完全沒有關係了，像父母承包的土地獲得的收益還是可以繼承的，另外再承包期之內可以繼承人可以繼承土地承包權，不過這裡也有規定，僅僅包括林地和通過招標、拍賣或者公開協商取得的」四荒地「，至於耕地這種是要被集體收回去的。除此之外宅基地雖然不存在繼承一說，可是父母如果再宅基地上建了房子就是另說了，宅基地不屬於繼承人，但房子屬於個人財產，只不過繼承的房屋不能住人之後還是會被集體收回。
二、保險金、死亡賠償金
如果父母生前買了保險，那麼意外去世後保險金歸誰所有呢？答案很簡單，屬於受益人，那麼子女是否可以繼承這筆錢也是分情況的，父母的保險受益人是子女的話，那麼保險金才屬於子女，也就是說受益人填的誰誰就是繼承人。那麼就會出現一種情況，萬一保單的受益人也已經死亡，這份保單就失去了指定受益人，那麼作為法定繼承人的子女就能成為這份保險理賠的申請人。
還有就是因為意外或者因公去世後，公司和地區往往會給逝者家屬一筆補償金，由於這筆錢並不屬於遺產，所有獨生子女像以繼承的方式全部獲得是不可能的，至於這筆錢怎麼分配，這就靠家裡人協商安排了，要注意的是這筆錢首先還是會交給近親屬，像子女、配偶、父母之類，八竿子打不著的親戚就不要打這筆錢的主意了。
三、特定權利
很多人看到特定權利不知道是怎麼回事，其實也非常好理解，假如父母雙方生前擁有什麼專利，或者有某些作品的署名權和著作權，這種權利就屬於特定權利，即使父母離世，依然屬於父母所有，不能被繼承不能歸子女所有。不過後代們可以擁有這些專利帶來的收入，簡單舉個例子，父母生前發明了一種機械，並且申請了了專利，那麼每生產這種機械的廠家就要支付一定的費用，父母去世後，這筆費用就屬於你了。
四、遺囑的重要性
如今很多父母為了保證自己離世後，子女的生活有所保障，同時也為了減少因為遺產引起的矛盾，大多都有了遺產意識，會在去世前立下遺囑，這其實是非常正確的做法。但是要注意遺囑並不是隨隨便便就能立得，最好的有公證，在《民法典》裡也規定了，立遺囑的時候需要兩個見證人，這樣的遺囑才有效，那麼為什麼要有這項規定呢？
俗話說」人為財死鳥為食亡「，即使是有親情，也難免會有人被金錢衝昏了頭腦，為了保證自己能夠得到親人的遺產，用了一些強制手段，違背了當事人的醫院，有證人在場就能有效避免這種情況。有人就會問了沒有證人在場的遺囑難道就不算數了嗎？其實這也不一定，沒有公證的情況下，當事人立遺囑的時候有錄影也是可以的，但要注意錄影必須是完整的、一氣呵成的，中間有剪輯或者中斷是不行的。
最後還有一種特殊情況，有的子女對老人不好，沒有盡到贍養責任，甚至遺棄老人，於是老人不想把遺產留給他，在經過教育之後子女後悔了，表示願意承擔贍養責任，那麼還有機會獲得計程器嗎？按道理來說嚴重虐待老人的話是直接喪失繼承權的，不過新規對此也做出了規定，那就是」繼承寬恕制度「。
也就是子女悔過後父母也原諒了他們，事後還願意在遺囑中將其列為繼承人，那就還享有繼承權。所以說子女要對老人孝順一些，不可能又貪圖老人的遺產還不想贍養老人，天底下哪有這種好事，何況子女要多過分，才能讓父母失望到一分錢都不給他們留，難道關於現在老人去世後把遺產留給其他人都不留給子女的報道還少嗎？
10樓：網球寶貝
一般情況下，張三去世後，張三名下的一套房產的一半歸其配偶所有，另一半作為遺產由其父母、配偶、子女平均分割。其父母、配偶、女兒各1/8. 張三父母去世後，他們得到的1/4房產由有繼承權人分割。
由於其他人放棄繼承，該房產由其配偶全部繼承。
補充回答：你的理解是正確的。
11樓：柿才諍
您的分析應該是正確的。
張三去世後，由妻子、女兒、父母平分那1/2的房產，即每人1/8；
母去世後，由張
四、張三女兒、張三父親繼承那1/8，即變成張四1/24、張三女兒1/6、張三父親1/6；
張三父親去世後，應由張四和張三的女兒繼承他的1/6，即變成張四1/8、張三的女兒1/4.
12樓：
題意不清楚，張三的子女有幾人還是隻有一個女兒？「上述涉及到的人員」 繼承是在張三父母去世前還是去世後？
13樓：匿名使用者
是不是，配偶得到全款
我父母有一處房產，房本上是父親的名字，現在父母都相繼去世了，我們
14樓：匿名使用者
請問你弟弟的孩子生活得好嗎？你們有沒有考慮過把房產全部給那兩個孩子。
15樓：匿名使用者
可以把房子給你們4個倫住一個人3個月
房屋產權是我父母的。父親去世沒有立遺囑，母親有寫給弟弟。弟弟掏錢了。他要按現價要回他掏錢的那部分
僅就房屋而言，提出一些個人拙見，希望能對你有所幫助。1.房屋的產權是你父母，你父親過世在沒有遺囑的情況下，房屋他所佔之份額為其遺產，將按法定繼承進行此份額的財產分割。由第一法定順序繼承人共同繼承。第一法定順序繼承人包括 配偶 父母 子女 在繼承人沒有協議的情況下各自所佔份額均等 2.你母親講給你弟弟...
房屋產權一般是多少年，現在的中國房屋產權是多少年
商品房是多少年產權，指房屋建築產權的歸屬年限，包括 民用住宅建築，商用建築，工業用建築。商品房產權年限一般有70年 50年 40年三種說法，商品房產權年限具體是多少年是和商品房的性質密切相關的。根據商品房的用途商品房分為三種性質 一種是住宅用房，住宅用房是指提供家庭 個人生活居住使用的房屋，其產權年...
房屋產權證如何辦理，房屋產權證辦理流程是怎樣的？
帶上購房合同 發票 身份證明 納稅證明等資料到當地房產交易部門辦理房屋產權登記，有些地方需要提前預約，如果資料齊全，手續比較簡單。房屋產權證辦理流程是怎樣的？如何辦理房屋產權 新建商品房產權初始登記 凡由開發商新建商品房，在房屋竣工後3個月內，開發商應持相關資料向成都市房屋產權監理處申請辦理商品房產...