1樓：匿名使用者
承租住房超標，能分割退回的，要分割退回；不能分割退回的，超過按期制面積標準的部分，暫按屆時公有住房租金標準的兩倍計租，逐步提高到市場租金。職工職務變動後下月起，根據職工住房面積標準重新計算房租。職工2023年度（含）前已按房改成本價或標準價購買了超標住房的，須按本辦法重新計算房價款，並在《辦法》印發之日起1年內補交差額房價款。
一次性補交差額房價款確有困難的，可申請個人住房貸款；經房屋產權單位同意並簽訂協議後，可允許離退休人員採取分期付款的方式，分期付款期限不得超過3年，分期付款的利率按屆時住房公積金貸款利率執行。職工及其配偶申請承租或購買一套以上公有住房合併後面積超標，且其產權分屬一個以上單位的，由其中建築面積較大一套住房的產權單位處理超標事宜。@李京生。
2樓：嬴蘆野飛捷
以成本價**公有住房，超過規定標準部分面積執行市場價，不享受補貼。超標面積在20㎡以內的，市場價按成本價加15%調節係數測定；超過部分在21-60㎡的，市場價按成本價加30%調節係數測定，超標面積在61%以上的，市場價按成本價加60%調節係數測定。
每個人房產多少平方米算超標
3樓：匿名使用者
沒有統一標準人均超過多少算超標。
1、2023年對擁有兩套住宅的家庭，人均建築面積80平方米以上的部分，視為奢侈性住宅消費，每年按市場評估價徵收1%-3%的房產稅，且沒有減除額;
2、家庭第三套住宅，每年徵收4%-5%的房產稅，且沒有減除額;
3、家庭第四套及以上住宅，每年徵收10%的房產稅，且沒有減除額;取消原《房產稅暫行條例》有關個人住宅可按租金收入的12%繳交房產稅的規定;所有商業房產，每年均按租金收入的12%繳交房產稅，財政部、國家稅務總局另有規定的除外。
房產稅計算過程：
（一）從價計算應納稅額的計算公式：
應納稅額= 房產原值× （1一減除比率）× 1.2%
（二）從租計算應納稅額的計算公式：
應納稅額= 房產租金收入×12％
要按照上述公式計算應繳納的房產稅，首先您需要準確確定房產的原值和房產租金收入，也就是稅收上所說的計稅依據：
計稅依據：
1．投資聯營的房產
以房產投資聯營，投資者參與投資利潤分紅，共擔風險的情況，按房產原值作為計稅依據計徵房產稅。
2．融資租賃房屋
融資租賃房屋的情況，由於租賃費包括購進房屋的價款、手續費，借款利息等， 與一般房產稅的計算有兩個方面，一方面是對房產的計稅餘值徵稅，另一方面是對出租房屋的租金收入進行徵稅，因而從應納稅額的計算
4樓：匿名使用者
只要有戶籍，就會有身份證號，就可以購買住房，從0歲到無窮大歲數都可以，
未成年購房，需要出生醫學證明，戶口本，由監護人代替簽字辦理手續，
人均80平米以上超標，需要交納房產稅
5樓：匿名使用者
從0歲到無窮大歲數都可以，需要出生醫學證明只要有戶籍，
未成年購房，就會有身份證號，就可以購買住房，戶口本，由監護人代替簽字辦理手續，
人均80平米以上超標
6樓：三峰營銷部小
這個怎麼算的啊！！反正我是不知道
7樓：麼麼麼麼麼米
未成年的話可以作為共有人，後期再改名字
個人出租住房，應如何計算應納稅額
一 個人出租房屋相關稅種 個人出租住房，涉及多種稅種，有房產稅 增值稅 城市維護建設稅及教育費附加 個人所得稅 城鎮土地使用稅 印花稅。二 各個稅種的相關規定 關於房產稅和城鎮土地使用稅。根據規定 房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。1 因此，個人出租房屋，應按租金收入全額徵收房產稅。根據...
卓公積金月繳存額如何計算，住房公積金月繳存額如何計算？
住房公積金的繳存額等於繳存基數乘以繳存比例。繳存基數一般是職工上一年的月平均工資，繳存比例最低不少於8 不高於12 個人和單位是繳納一樣多的，全部計入個人賬戶，歸個人所有。你可以根據自己的情況，算一下就知道了。職工住房公積金的月繳存額為計繳基數乘以職工住房公積金繳存比例，單位為職工繳存的住房公積金月...
卓公積金怎麼計算，住房公積金怎麼計算？？？
住房公積金月繳存額按單位月繳存額與個人月繳存額的合計數確定。具體計算公式 單位月繳存額 繳存基數 繳存比例 元以下四捨五入 個人月繳存額 繳存基數 繳存比例 元以下四捨五入 合計月繳存額 單位月繳存額 個人月繳存額。1 繳存基數為職工本人上年度月平均工資。房公積金繳存基數按照職工本人上一年度年底應發...