1樓：皆有可能
1、首先，要看明確漏水的原因，如果排水管漏水，是由於房屋質量問題所造成，您的房屋去年剛入住，根據《建設工程質量管理條例》第四十條規定：「在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：……（二）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年……」據此，您的房屋尚在保修期內，您可以找開發商承擔相應的責任。
2、如果漏水的原因是由於您家裝修所導致，但由於是陽臺排水管漏水，如果是整個樓的排水，屬於公共排水實施，開發商仍然要承擔責任，開發商和物業有義務保證整個樓的防漏裝置能夠正常使用。 也就是說即使是您家裝修導致漏水，您家的損失和樓下住戶的損失也需要由開發商和您根據責任比例來共同承擔責任，不可能由您自己來承擔責任，但一般情況下，我個人認為，公共排水裝置就不應該能讓住戶來改動，如果住戶能夠改動公共排水裝置本身樓房的設計就存在問題。 3、因為是公共排水管道漏水，無論如何開發商都有不可推脫的責任，建議你們住戶一起找開發商，堅持要求開發商承擔責任，如果開發商堅決不承擔責任，可以向法院起訴，由法院指定的鑑定機構對漏水原因進行鑑定，根據鑑定結果確定責任如何承擔。
綜上，你們可以與開商先行協商，如果協商不成，儘快向法院起訴，要求開發商承擔相應的責任，維護合法權益。以上回復，如對您有幫助，敬請採納；如有不解，請及時追問我的補充：:25 另外，據您補充的問題所述，漏水原因是：
「把陽臺排水管固定在牆上的一個鐵圈固定架拆除」所導致的。一般情況下，如果公共排水管在每家每戶的陽臺上，交房時，開發商有義務提醒使用者不能夠將固定架拆除，否則住戶有可能不瞭解用途在裝修時拆除，我認為交房時，開發商應盡到提醒的義務，開發商和物業有義務保證公共排水設施的正常使用和安全。
2樓：仁居設計一名
繼續找物業；協調是他們的責任；同時找樓上業主；拒絕不配合的話，就不是維修問題了；是侵權問題了；你也可以報警；
3樓：張南英
本來這種事情，只要配合的話算件小事情。私下解決比較好，假如實在是私下解決不了了，物業的領導也搞不定樓上業主的話。
你完全沒有必要求他們了，可以到當地建築有關部門投訴。
他們是專門管這塊的，還是不怎麼懂的話自己問問有經驗的人就知道了。
4樓：美院冰水寒
可以讓物業出面協調，如果協調不成功建議你走法律途徑！
5樓：蘇澈
找人揍他!先解氣再說
新裝修的房子因樓上滲水被損（樓上未裝修），我該如何維權？
6樓：匿名使用者
物質索賠：裝修所有物件應當索賠：膩子灰基層、乳膠漆面層、牆上牆紙、地板、傢俱等等，這個索賠是理所當然的，是被水浸泡的你購買實物**的總和+拆除剷除基層的費用。
精神索賠：使精神受到嚴重壓抑，老是擔心以後哪天說不定又漏水；並且是剛剛裝修後的新鮮感、成就感蕩然無存！精神索賠也是理所當然！賠付多少看上家和上家裝修隊伍的賠禮態度。
時間索賠：因為被浸泡的裝修牆面頂面，首先需要拆除、剷除基層，在重新掛基層，再飾面刷乳膠漆貼牆紙等等，時間要比清水房裝修麻煩很多，消耗的時間也就更多，這就是為什麼翻新裝修有時要比清水房裝修貴的原因。賠償多少看浸泡的嚴重程度和耽擱時間的多少,造成的誤工費理應獲得賠付。
如果上家的裝修隊伍跑掉，則直接向物管和上家索賠：因為是物管監管不到位造成漏水，物管且收取了裝修保證金就是用於支付賠付的；不應直接找裝修隊伍，應該找上家和物管，由上家自己去找裝修隊伍賠付。
7樓：匿名使用者
你是說進戶水管漏水還是水龍頭沒擰緊？
如果是水龍頭的話，應該看樓上業主有沒有接房，若沒有，那就找物管與開發商索賠；若已經接房，那就只能找樓上的業主協商解決。
如果是水管漏水，那就直接找物管與開發商索賠。
煩心的問題還在後頭呢，日後樓上裝修的時候，你的屋頂到處都面臨滲水威脅。我家原來裝修的時候，千方百計找到了樓上的業主，請他在我之前裝修，至少先進行地面的裝修。這樣才能確保排除滲水隱患。
隔壁鄰居沒這個經驗，結果屋頂那叫一個慘啊！
現在你唯一的補救措施就是在樓上裝修的時候要求工人控制用水，力求最大限度減少滲漏。不漏是不可能的，只能祈禱別太嚴重吧。
8樓：匿名使用者
繼續找開發商和物管，這是他們的責任，只要你裝修時沒在頂上鑽孔，滲水不是你造成的怕什麼啊，不僅是要找他們把樓上的防水處理好，還要把你家裡的處理好，你還可以要求賠錢。要是不行你直接找質檢部門，他們肯定會怕的。
9樓：簡單的魅力
我自己的經驗，遇上這事就必須主動找開發商和物管，讓他們定下怎麼處理，如沒執行就必須繼續去找，他們做事經常很拖，要多跑，才能快些解決
樓上的住戶由於自己裝修不當造成了我家漏水，找過物業，但是物業解決不了這個漏水問題，
10樓：匿名使用者
樓上是衛生間漏水嗎？漏水只要找到具體的源頭就可以徹底解決
找物業過於繁瑣、簡單的防水層漏水完全可以自己動手處理
驚富建築專業提供漏水發黴問題技術支援
11樓：匿名使用者
看來你和對方協商不成，那就直接走訴訟途徑吧，向法院起訴，如果你對訴訟還不太瞭解，那就去請律師，但你要看你的直接損失大不大，如果數額不大，那麼你要考慮訴訟成本了，畢竟請律師費也得2000以上吧，還有請律師時看好是某某律師事務所，而不是某某法律事務所，這是有大區別的，你去律師事務所負責接待的會把相關領域的律師推薦給你。
最後祝你順利解決！
12樓：匿名使用者
可以找城市執法局,現在他們管這事.
13樓：手機使用者
人員承擔,
理由是:由於租用人員使用不單造成的後果.
解決方法:
首先,到樓下去和別人開開軟當,說些好話,取得別人的諒解.
其次,叫一個人(如自己會的話就自己弄)幫他們把乳膠漆有點開鼓的地方修好.
並表示今後會注意這方面的問題的等等.即可.
如果住在樓上的那家由於私人裝修不當造成我家房頂漏水,，這個問題物業和居委會管嗎？
14樓：
前兩個問題上面的樓主已經回答，最後一個問題我勸你不要衝動，打官司的費用不低，不管輸贏，樓上樓下的關係弄僵並不是最好的選擇，真不行可以申請調解。
15樓：我我我結巴
一般是先找物業管理處的人去協調，正規負責任的物業管理公司會去協調的
16樓：匿名使用者
先找物管去協商，一般物管都會去處理，如果協調不好，那就要到當地居委會去協調。
17樓：匿名使用者
遇到這樣的問題讓人心煩。解決途徑：
1）找出證據，報小區物業公司協調解決。否則，可以緩繳物業管理費。
2）還是找樓上鄰居繼續溝通，大家鄰里之間，把道理講清楚，商議賠償金額或其他形式賠償等解決方案。
3）報110，找當地派出所解決。
總之，只要解決方案妥當，都可以商議，不至於打官司，再說，打官司也有個受理範圍，不知損失多少財產，找個免費民事糾紛律師可以諮詢一下。
新房裝修完因樓上漏水受損，賠償如何處理
18樓：省內流量沒用
物質索賠：裝修所有物件應當索賠：膩子灰基層、乳膠漆面層、牆上牆紙、地板、傢俱等等，這個索賠是理所當然的，是被水浸泡的你購買實物**的總和+拆除剷除基層的費用。
精神索賠：使精神受到嚴重壓抑，老是擔心以後哪天說不定又漏水；並且是剛剛裝修後的新鮮感、成就感蕩然無存！精神索賠也是理所當然！
賠付多少看上家和上家裝修隊伍的賠禮態度。時間索賠：因為被浸泡的裝修牆面頂面，首先需要拆除、剷除基層，在重新掛基層，再飾面刷乳膠漆貼牆紙等等，時間要比清水房裝修麻煩很多，消耗的時間也就更多，這就是為什麼翻新裝修有時要比清水房裝修貴的原因。
賠償多少看浸泡的嚴重程度和耽擱時間的多少,造成的誤工費理應獲得賠付。如果上家的裝修隊伍跑掉，則直接向物管和上家索賠：因為是物管監管不到位造成漏水，物管且收取了裝修保證金就是用於支付賠付的；不應直接找裝修隊伍，應該找上家和物管，由上家自己去找裝修隊伍賠付。
新買的房子應該怎麼裝修啊，新買的一套房子應該怎麼裝修啊！
我家是開裝潢店的，有現成的套裝供選擇，也可以自定義哦，包你滿意，你就不用擔心了，咱兩的關係你就放心吧 如果資金充足自己不用費心並且裝修得高大上，可以找有名氣的大裝修公司設計施工監理。如果想裝修的有點檔次，可以找人設計，然後自己找施工隊包工，自己監理。如果只是簡單裝修，可以參考鄰居的裝修設計，直接找包...
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