居民樓裡可以建冷庫嗎

1樓：知識青年

不可以，私自改建是一種違法行為。

《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第三十九條　未經城市規劃行政主管部門批准，在住宅室內裝飾裝修活動中搭建建築物、構築物的，或者擅自改變住宅外立面、在非承重外牆上開門、窗的，由城市規劃行政主管部門按照《城市規劃法》及相關法規的規定處罰。

2樓：廣翔製冷

居民樓裡不可以建冷庫，因為居民住宅樓不能作為商業用途，是辦不了營業執照的。如有發現：1、可以舉報到工商局，屬於非法生產經營。2、投訴到環保局。

冷庫庫址的選擇應符合以下的規定：

1、應該符合當地總體規劃的要求，並應經當地規劃部門批准。

2、宜選擇在城市規劃的物流園區中，並且應該位於周圍集中居住區夏季最大頻率風向的下風側。使用氨製冷劑的冷庫，應與下風側居住區的防護距離不宜小於300m。

3、周圍應有良好的衛生條件，並且必須避開和遠離有害氣體、灰沙、煙霧、粉塵及其他有汙染的地段。

4、交通運輸方便的地方。

5、肉類、水產等加工廠內的冷庫和食品批發市場、食品配送中心的冷庫還應綜合考慮其特殊要求。

更多關於冷庫建設的相關資訊，推薦選擇廣翔製冷。廣翔的服務範圍涉及到食品流通領域的各個環節，主要有：超級市場，便利店，食品專賣店，商用/工業設施（包括冷庫和食品加工廠）以及食品服務業，並提供商用冷櫃和製冷機組，負責安裝和售後服務。

該廠生產的超市便利店冷櫃、超市便利店冰櫃、冷藏保鮮櫃、冷庫等集保鮮、冷藏為一體，深受廣大使用者的好評。【點選獲取冷庫造價方案】

3樓：匿名使用者

1、正規管理的小區一般物業公司是不會允許你建的，需要去協商。

2、冷庫需要考慮保溫問題，需要做牆面，地面，吊頂的保溫，會增加樓面荷載，地下室最底層，或者沒有地下室的一層比較合適。

3、冷庫執行耗電量比較大，需要改造供電線路，這個最難辦，特別是老舊小區，供電容量一般都不夠。當然，很小的冷庫例外。

4樓：旁人

1、冷庫不是住宅居民日常生活家庭必需設施，屬於工業建築物，用地性質不是民用建築，這是違背國有土地管理法的；

2、居民住宅樓設定冷庫，其生產營運嚴重擾民，不適合居民小區生活環境。

所以，改建工程得不到住建委的允許，不能成為合法建設。

5樓：科學普及交流

如果是底樓，是可以的。

6樓：黑天惡鬼

不可以，原為住宅現改商用，根據物權法是不可以的。可以找物業處理，如不行，找城管。