1樓:曉淡
二手房裝修因為要涉及到對原有裝修的拆除和改造問題,因此二手房裝修的費用比新房裝修普遍要高10%-20%左右。
二手房裝修想省錢可從以下幾個方面著手:
1、提前規劃好裝修專案
儘量避免裝一步說一步的思想,因為中途增加的任何一個專案都是一筆新的開支
2、原有地板儘量保留
地板的鋪設也是一筆不小的開支,原有地板能保留就儘量保留,如果覺得原有地板太舊的情況下可以選擇翻新,翻新成本比購買新地板的成本要低。而且舊地板甲醛含量偏低,不容易超標。
3、儘量不要砸牆重灌
砸牆重灌是非常費錢和費精力的一件事,如果對房間佈局沒有特別不滿的情況下儘量不要砸牆。
4、原有傢俱舊物選擇性保留
原有的傢俱和其他舊物可以選擇性的保留並進行改造,改造後看上去也很新,這樣就又省去一部分購置新傢俱的費用。
2樓:以心
1挑選一套裝修到位的二手房
二手房裝修怎樣省錢?,恐怕還得從買房說起。二手房的質量千差萬別,一般都會經過原來業主的裝修。
有時裝修會遮掩很多缺點,因此在購房時,最好從外立面到樓道,從牆體、地面到門窗、管道,認真觀察每一個細節。瞭解房子整體結構情況,房屋有無破壞結構的裝修,有無私搭、改建。對此要多與業主進行溝通,瞭解住宅的內部結構,包括管線的走向、承重牆的位置等等,方便日後的重新裝修。
對於質量問題比較突出的房子,建議不要購買;若只是存在一些可以解決的小問題,要及時向業主指出,這可是作為討價還價的最佳籌碼!挑選到一套主體裝修基本到位、沒有質量隱患的二手房,是可以省下許多麻煩的!
2制定詳細的裝修計劃
二手房裝修是一個系統工程,所以裝修前制訂詳細的裝修計劃,是十分必要的。免得裝修過程中增項,或者幹一步想一步,沒有統籌安排,錢只能越花越多。二手房不同於新房,裝修首先要進行拆除工作,但要注意不要把舊的全部砸掉,而且拆除的部分材料是可以再利用的,比如說地板、瓷磚等。
3巧用桌布
對於期望通過二次裝修改變房子戶型的業主來說,牆體改造是最有效的一個手法。最關鍵的是要避免砸壞承重牆,由於舊式戶型開間過小,空間緊湊,裝修設計存在一定侷限性,不妨嘗試利用後期家居配飾,來達到擴張空間的作用。建議一般情況下少動牆體結構。
如果牆體在結構上真的十分不合人意,需要拆掉一些牆,將空間重新整合,這個時候一定要注意不可拆掉承重牆,改變房屋受力結構,也不可隨意在承重牆上打洞或開門,此種情況將帶來極其嚴重的隱患。如果原有的牆體已經很合理了,那麼在二次裝修中,完全可以用牆面漆、桌布或壁布,給牆面一張全新的面孔,而且這樣也會節省不小的開支。
4節能水電改造
裝修中,水電改造既是最基礎的部分,也是最關鍵的部分。從材料上說,早些年裝修的房子水路工藝大多用的是鍍鋅管、鋁塑管等材料,漏水現象時有發生。現在,隨著材料的更新換代,這些管材已經開始慢慢被棄用。
目前,多數裝飾公司都採用的是塑鋼管。在二次裝修中,剛好可以借這個機會給老化的水管「鳥槍換炮」。
舊房子存在的電線老化、違章佈線等現象,也可以通過二次裝修重新更換、改造。裝修前,要仔細瞭解住宅水電管線的鋪設方向、位置和管徑,並與家裝公司溝通改造方案。有些業主在二次裝修時往往大改衛生間或廚房的各種線路鋪設,甚至修改牆體,這很容易破壞建築物原來的防水設計,所以施工時一定要小心,如果出現漏水則必須重做防水。
最好在裝修過程中體現節能的理念,比方說水路的改造,老樓的管線分佈缺乏合理性,而且廚房、衛生間的水管侷限了位置,一旦更改不僅需要更換大部分管材,還需要合理分割空間位置,這時一定要選擇節能產品,比如節水型龍頭和節水型衛浴產品等。end
二手房怎麼裝修最便宜,二手房裝修省錢有什麼竅門?
3樓:齊家網
二手房怎麼裝修最便宜,可以不要把地板或地面瓷磚重做,把牆粉刷一下就好了,這樣看上去會更加寬敞明亮的。如果在購買時連傢俱一起送給你了,也可以適當地購買一些新傢俱,不要全部換掉。 一、對房屋做哪些裝修專案做到心中有數 很多二手房裝修業主裝修的時候,對房子要進行哪些裝修專案還沒有一個詳細的計劃,都是走一步算一步的,其實這樣會花掉更多裝修費用的。
即使是裝修二手房也要像裝修新房一樣有個詳細的預算計劃。要多跑下建材市場,做到心中有數。 二、地板儘量不拆除 二手房的地板在初看時,會讓人覺得很陳舊的,對於這樣的地板只要重新修復一下,找專業人員進行打蠟就行了,沒必要重新鋪過的,這樣也能省下不少的錢。
但前提是一定要找到專業的經全豐富的師傅,這樣效果真的會很好的。 三、不用更換所有舊傢俱 關於傢俱這塊,要看傢俱是用了多少年了,很多傢俱都會讓房子的新主人不滿意的,感覺也沒必要全部換掉,特別是客房或書房沒有經常呆的地方,更沒有必要新的傢俱。現在有些專門給人翻新傢俱的師傅,可以考慮請他們看看,翻新效果好又不貴的話可以考慮一下傢俱翻新的。
買二手房一般都是由於經濟有限,如果把傢俱全換成新的是有點太浪費錢了。 四、儘量不要砸牆重灌 砸牆重灌是最費錢的專案了,能不砸牆重灌儘量不要這樣做,只要把牆重新刷漆或重新換桌布就行了。砸牆重灌要費很大的勁,要花很多的錢,真是勞民傷財,不建議這麼做的。
二手房怎樣裝修 二手房裝修省錢小妙招
4樓:國新裝飾整裝體驗館
現在二手房、老房子很多都是九十年代的老房子,裝修風格落伍,房內採光不好,在空間結構上儘量簡約,要知道有時候適當的留白反而更好,換些顏色鮮豔的軟裝飾品,舊房換新顏並不困難。
5樓:身變超級賽亞人
我總結了兩個方式,一個是在進行二手房裝修時,該換的地方換,不該換的地方其實用著就好,不過管線什麼的還是需要重新換一下的;另一個方式是找一家標準的裝修平臺,進行裝修,現在人們用愛空 間的不少。
二手房翻新裝修如何最省錢
6樓:心啖漠
不請自來。本人在裝修行業待了十幾年了,,非常負責任的告訴大家,二手房裝修千萬不要首先想到省錢!!!二手房跟新房不同,裝修難度比新房大的多。
水電要拆改,牆體也要拆改,有些還涉及到房屋的原始結構。在這方面省錢,是非常有安全隱患的。所以,二手房裝修首先是要找個靠譜的施工團隊,千萬不要找馬路游擊隊,一定要找售後完備的大公司。
我在上海做這麼多年,我個人覺得這方面做得最好最專業的就是佳園裝潢,做了20多年的大公司,方方面面都會比較靠譜。二手房裝修先不要急,最好先找幾家公司,去看看聊聊,然後讓設計師量個房,出個方案,對房子有一個整體的認知。然後再估算要花多少錢。
如果一定要省錢,可以在傢俱電器軟裝上省,千萬不要在硬裝上省。過來人的一點拙見,僅供參考。
7樓:名雕高階家裝
1、儘可能的減少人工
由於二手房裝修中首要做的事情就是拆除工作,一般來說,在整個裝修預算中,材料費用佔整個裝修費用的50%,而木工、漆工、拆除工的人工費用卻佔有著半壁江山,只要工人多,人工費用就會增加,因此需要業主合理的安排二手房裝修中的人工費用。可以找專業的拆除工人來對二手房進行拆除,專業的拆除工人能夠為業主節省不必要的拆除費用。一般的工人在拆除二手房的舊的物品時,會向業主提出將舊的物品留下,有的業主認為拆除下來的物品沒有什麼價值,所以就任由工人變賣二手房中的舊物,殊不知有的物品也有不少的價值。
2、儘可能的降低工程量
降低工程量額、可以從房屋的主體拆除上來體現,比如需要打一面牆,木工、電工等人工費用佔有了50%,而且所使用的材料費用都會大大的增加,因為在對二手房進行改造時,儘可能的減少二手房裝修的工程量。此外如果是私自拆除二手房的承重牆,在以後的生活中會存在著很大的安全隱患,所以在對房屋的牆體進行拆除時,一定是與設計師商討好了的情況下進行。
3、儘量購買現成傢俱
在整個二手房裝修的過程中,最耗費人工費用的除了瓦工以外,就是木工了,由於木工的技術性很大,所需要的人力物力額很大,而且也非常耗時,所以為了節省二手房裝修費用,可以考慮購買一些成品的傢俱,這樣既能夠節省裝修時間,又能節省出木工的人工費用。但是,小編在這裡提醒各位業主,購買成品傢俱之前,需要確定出房屋中傢俱的擺放位置和尺寸,這樣才能買到稱心如意的傢俱。
4、選擇連工帶料的裝修材料
在選擇裝修材料時,可以儘可能的選擇連工帶料的配合廠商,因為這樣的方式能夠讓業主減少很大一部的人工裝修費用。比如地板,因為這些廠商有時會推出**商品,而且其**基本上比業主直接找建材再找人工施工便宜。而且這樣的廠商,在售後服務上還有保障,並且不需要業主自己提貨就會有專門的人員上門服務,這樣也免去了業主搬運裝修材料的費用。
8樓:成都東易日盛裝飾
其實二手房翻新裝修相對於新房裝修還是能給省下一筆錢的,舊房改造費用大部分是花在拆除上面。
1、水電工程一般情況下,在初次裝修的時候,水電都已經佈置好了,舊房的業主如果水電不影響生活的正常使用,不建議對此進行改造,但是也不排除原來的水電管線被腐蝕導致漏水的情況,因此舊房的防水測試還是需要做的,如果發生漏水則需要重新裝修。
2、房屋住久了,牆面難免會發生脫皮、開裂等情況,但是如果牆面格局沒有發生改變的話,只需將牆面剷平,直接刷打敗乳膠漆即可,或者貼桌布也行,提醒桌布選購儘量好一點,無汙染的那種。
3、原地面可能鋪設了地板或者地磚,地面原裝修時已經做過找平處理,無需再做,則省下找平的費用,只需更換地板或者地磚即可。
4、原裝修如果沒有吊頂的話,節省了一筆找平,只需重新刷一層大白乳膠漆即可。如果舊房業主想要安裝吊頂的話,直接在原棚面安裝即可,無需刷漆。
9樓:成都率修邦科技****
樓主您好:
1、儘量不大施工
二手房裝修只要是進行一些大的工程,或者可以說只要動到任何需要到水泥的工程就會既花費時間也花費銀子,像打一面牆就會衍生地磚修補、牆面修補、磁磚修補、油漆修補、木工等工程,可謂牽一髮而動全軍,一定要三思;而有些設計師會有建議二手房裝修的時候從基礎裝修從頭做一遍,究竟做不做,大家還是要根據自己家房屋的實際情況來決定。
2、檢查牆面水電
雖然上面說了二手房裝修不要進行一些大的工程,但是也要在裝修之前請專業人士檢查好每個房間的牆面有無起皮裂紋、電路是否老化、水管是否有漏水現象等,如果出現,還是在裝修之前修補為佳。
3、傢俱儘量選成品傢俱
無論是新房裝修還是二手房裝修想要省錢的話,那麼傢俱選擇的時候能夠選擇成品傢俱的就要選擇成品傢俱,而不是現場製作的傢俱,眾所周知,木工不僅耗時,而且花費也是比較高的,所以如果是能夠在市場上買到的傢俱還是購買為佳。
4、空間功能性不要改變
設計裝潢最基本的原則就是切忌房間的移位,尤其是衛浴、廚房,更會增加出水電工程的費用,而且排水管線的移位只要施工稍不注意,在未來最易造成如漏水等問題。
二手房翻新還是以居住舒適為主,建議樓主不要可以為省錢而省錢,一分錢一分貨。日後如果出了什麼問題,一是影響舒適度,二是多的錢也掏了。望採納
成都二手房裝修風水禁忌有哪些,二手房裝修有什麼風水禁忌
如果很講究風水,就找專業的風水師看看。二手房裝修有什麼風水禁忌 二手房裝修有尋找該類 的具體方式,共分為三種方式 1 網路渠道 找房網,58,趕集,當地論壇等網路尋找 優勢是資訊量大,成本低 劣勢是虛假 多,良莠不齊 2 中介機構 當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理 優勢是...
二手房風水二手房風水
房間整體還是 來很不錯的,通風采光都很好自,明室明廳 bai衛生間乾溼分離防潮效果du很好,唯一美中zhi不足的就是dao過道太長了無法有效使用,老人建議在南側東邊臥室住,老人有陽光晒晒身體好,並且東側為上,讓老人在上位表示對老人尊敬,你們在主臥室採光 通風都很好,面積較大適於居住,風水是什麼就是你...
請教二手房裝修的竅門,高手解答,二手房裝修佈局調整,請高手指點,有圖!
相比新房裝修,二手房裝修需要在傢俱 牆面 水電 地面 門窗等方面下更多工夫,本欄目將告訴您二手房裝修中需特別注意的事項,教您如何讓二手房裝修更環保更節約。裝修是一個很考人的活,但如果能掌握一些竅門,則會讓您事半功倍。裝修前最好先消毒 二手房裝修施工前要徹底消毒。可用1 3 的漂白粉水或用3 的過氧乙...