1樓：搜狐焦點
二手房畢竟不同於新房，很多業主甚至還對房屋內部構造進行整改。那麼，以下這些注意事項你就該知道了！
注意事項一：不要亂拆承重牆；私拆承重牆不但有嚴重的危險隱患，而且也違反國家的相關規定。承重牆是房屋的承重主體，一旦出現問題，不但經濟上受到損失，還有可能受到法律制裁。
注意可拆除和改造的牆體，哪些是可拆的，哪些是不可拆的。所以拆除前先徵詢一下物業，因為物業會有房子的一些結構圖紙。在沒有圖紙的情況下，有門，有外牆這些牆儘量不要拆；而且拿尺子一量牆比較厚的肯定是承重牆；臥室的這些牆肯定是承重牆這些拆不了的。
注意事項二：水電改造；一般原有的水路管線都有許多不合理的佈局或者被腐蝕， 所以水路進行徹底檢查。如果原有的管線是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑複合管或pp-r管，最近一直用的pp-r管比較多，這點是必須要換的。
注意事項三：電路改造；二手房裝修普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章佈線等現象，已不能適應現代家庭的用電需求， 所以在裝修時必須徹底改造，重新佈線。由於以前都是用鋁線的，所以就需要我們將其換成我們現在應用的銅線，並且要使用pvc絕緣護線管。
而對於安裝空調等 大功率電器的線路要單獨跑線。簡單來說，就是要重新來過。至於插座問題，一定要多加插座，因為二手房的插座達不到現在電器應用的數量，所以這是裝修必須要 改動的
注意事項四：瓷磚地板翻新；砸牆磚及地面磚時，避免碎片堵塞下水道;只有表層厚度達到4毫米的實木地板、實木複合地板和竹地板才能進行翻新。此外，區域性翻新還會造成地板間的新舊差異，因此，消費者不能盲目對地板進行翻新
注意事項五：三面裝修；二手房的牆面、地面、天花的改造是最容易被忽略的，老房的原裝修一般使用的都是親水的石膏類膩子，需徹底剷除後改用耐水膩子
注意事項六：閉水試驗是最重要的，必不可少的。
2樓：華然裝飾集團
雖然是二手房，但是如果認真裝修的話，也會和新房一樣，煥然一新，舒適美麗哦。二手房裝修注意事項有：
1、檢查隱蔽工程
舊房子因為被人住了很久，所以可能會在一些難以察覺的地方裝上了電路、管道，如果一開始不把這些檢查出來，那麼後續拆改起來就會有安全隱患。所以，第一步要檢查出所有隱蔽的工程。
2、拆除跟新建工程
以前房子的格局設計不合理也比較老式，所以要進行牆面拆除的工作，需要注意的是，要分清承重牆跟非承重牆，只能拆非承重牆。如果有需要新建的牆面，也可以在這時砌好。
3、房屋基礎的修復翻新
這個房屋基礎指的是牆面、屋頂、地板等，舊房因為比較年久，所以這些基礎設施一般都受損比較嚴重，所以要進行集中修復。
4、水電改造
舊房的水電路佈置一般都比較糟糕，所以也需要進行更換。此外，還要檢查下原航道是否已經腐蝕老化。在換幹線時，每根幹線要用2.5毫米的銅線，埋線入牆時必須用絕緣管包著。
5、門窗改造
根據舊房門窗老化程度的不同，改造方案也不同。如果門窗主體已經生鏽開裂，那最好拆了重灌一個新的；如果只是門窗框的剝落髮黃，那麼出於節約的考慮，可以在門窗框上重新刷漆。
6、提前做好改造的預算跟評估
提前規劃好改造設計，能讓舊房改造的效率更高，而且也能初步掌握所需花費跟耗時。
3樓：親密敵人
很多業主在第一次裝修時因為沒有經驗而犯錯，但是在第二次裝修時，或者說裝修二手房時，又會犯別的錯誤~~~
昆明二十四城裝飾，精通於二手房裝修，為大家列舉了11條二手房裝修容易犯的錯誤！大家在裝修二手房時，千萬不要犯，不然估計剛住進去就想返工重灌了！
一、 不剷除舊牆面
在裝修二手房時，很多業主為了省錢省事，都不把原有的舊牆面剷除。這個會導致新刷的牆面易脫皮脫落，防水防潮等效果也不好。所以二手房重灌粉刷牆面時，一定要剷除舊牆面，再塗上介面劑、刷漆。
像昆明二十四城裝飾使用的派力戈介面劑，就有很好的防潮作用。
二、 隨意拆除承重牆
很多二手房最大的缺陷是戶型結構不合理。所以很多業主在裝修改造二手房時，都打算修改房屋的結構。但大部分業主都不瞭解房屋結構，卻為了擴大使用空間，誤拆承重牆導致牆體塌陷！
三、 不改造水電
二手房水電線路比較舊，普遍存在著分配簡單、電線老化和違章線等問題。但很多問題是肉眼不能發現的，業主覺得能正常使用，就不選擇改造了。但必須知道，原有的水電是應該跟著裝修重新佈局、徹底改造的！
四、 衛生間不進行閉水試驗
二手房由於年代過久，很多二手房衛生間都沒有進行防水，容易出現漏水的現象。所以業主在裝修改造二手房前，最好先請裝修工人對洗手間進行閉水試驗，檢查原有的衛生間防水處理能力如何。
五、 預留插座太少
有些業主在搬進二手房時，會發現很多電器找不到插座使用，只好多買一些活動插座，但一堆線繞在一起，既不美觀也不安全。舊房子的插座一般都是不能滿足現有的要求的。所以裝修二手房時，最好多預留一些插座。
六、 不更換門窗
一般原有的門窗在裝修時，都是要進行更換的。一方面是為了和整體裝修風格保持一致，另一方面也是因為門窗使用了很長一段時間後，會出現變形的情況，房屋內物品的安全得不到保障。
七、 亂翻新木地板
舊地板的室內環境穩定性較好，所以很多業主會選擇翻新原有的木地板。但要注意，不同材質的木地板翻新方法是不一樣的，有些木地板甚至不能翻新。1.
木地板：磨砂翻新。2.
實木複合地板：厚度<4mm，不能打磨；厚度》4mm，可打磨翻新。3.
強化複合地板：只能更換。
八、 不規劃好打孔
二手房裝修前不把打孔這些事情規劃好，等裝修完畢再考慮打孔問題，很容易汙染牆面、瓷磚，而且清潔也是個問題。所以最好裝修前就先考慮好要在哪些位置打多少孔。
九、 買易生鏽水槽
水槽最好買304不鏽鋼材質的，無論是質量，還是外觀、健康等，都是有著大大益處的。如果選擇了易生鏽的水槽，不僅使用不方便，更換時還要拆除檯面。
十、 不在意消毒工作
消毒工作這一步驟是被90%以上的業主忽略的。在裝修開始時、拆除工程完畢後、清除雜物然後收拾房間，每一個細節都要進行徹底的消毒處理。為確保安全入住，消毒這一工作最好不要忽視。
十一、 不注意文明施工
二手房在裝修時，一般相應的樓上樓下都有鄰居入住。一方面要注意文明施工，不要造成擾民、影響到他人的休息。另一方面，要獲得物業裝修許可證，否則到時候一紙文書通不過，那就很難過了。
昆明二十四城裝飾建議，在裝修前，最好提前和周圍鄰居打好招呼，獲得大家的理解和支援。
二手房裝修應該注意哪些細節
4樓：搜狐焦點
二手房畢竟不同於新房，很多業主甚至還對房屋內部構造進行整改。那麼，以下這些注意事項你就該知道了！
注意事項一：不要亂拆承重牆；私拆承重牆不但有嚴重的危險隱患，而且也違反國家的相關規定。承重牆是房屋的承重主體，一旦出現問題，不但經濟上受到損失，還有可能受到法律制裁。
注意可拆除和改造的牆體，哪些是可拆的，哪些是不可拆的。所以拆除前先徵詢一下物業，因為物業會有房子的一些結構圖紙。在沒有圖紙的情況下，有門，有外牆這些牆儘量不要拆；而且拿尺子一量牆比較厚的肯定是承重牆；臥室的這些牆肯定是承重牆這些拆不了的。
注意事項二：水電改造；一般原有的水路管線都有許多不合理的佈局或者被腐蝕， 所以水路進行徹底檢查。如果原有的管線是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑複合管或pp-r管，最近一直用的pp-r管比較多，這點是必須要換的。
注意事項三：電路改造；二手房裝修普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章佈線等現象，已不能適應現代家庭的用電需求， 所以在裝修時必須徹底改造，重新佈線。由於以前都是用鋁線的，所以就需要我們將其換成我們現在應用的銅線，並且要使用pvc絕緣護線管。
而對於安裝空調等 大功率電器的線路要單獨跑線。簡單來說，就是要重新來過。至於插座問題，一定要多加插座，因為二手房的插座達不到現在電器應用的數量，所以這是裝修必須要 改動的
注意事項四：瓷磚地板翻新；砸牆磚及地面磚時，避免碎片堵塞下水道;只有表層厚度達到4毫米的實木地板、實木複合地板和竹地板才能進行翻新。此外，區域性翻新還會造成地板間的新舊差異，因此，消費者不能盲目對地板進行翻新
注意事項五：三面裝修；二手房的牆面、地面、天花的改造是最容易被忽略的，老房的原裝修一般使用的都是親水的石膏類膩子，需徹底剷除後改用耐水膩子
注意事項六：閉水試驗是最重要的，必不可少的。
5樓：易書科技
1、全面的消毒處理老房子裝修前，應當將室內的所有物品統一搬離出去，用消毒液對室內進行全面無死角的噴灑，噴灑完畢之後，並關閉門窗2-3個小時。
2、檢查水電是否要改造需要專業的水電工程師進行判定，是否需要更換，如果需要更換，最好是使用ppr水管、銅管、合金管。電路原來使用的電線如果承載不了大功率或者是鋁線的話，建議更換橫截面積更大的銅線。
3、牆地面處理建議對這些牆壁進行剷除做防水膩子；地面瓷磚拆除時需要注意避免碎片堵塞下水道，如果不需要拆除，也可以在瓷磚上直接進行鋪設木地板，省去了找平層的麻煩。
本條內容**於：建築工業出版社《衛生間、走廊、過廳、樓梯》
6樓：正義德聯盟
二手房裝修的這幾個細節，建議購房者提前注意，以免入住後會糟心
7樓：室內設計師老王
二手房裝修一定要注意哪些事？第一步進**屋整體評估，水電，地面，牆面，天花等新舊程度第二步打拆要注意，樓梯開裂，水管爆裂，電線短路，下水口填堵塞等第二步，建意到鄰居家多串房，瞭解戶型的原始狀況。
8樓：嚮往智慧科技****
包立管，把難看的管道包起來 考慮到廚房衛生間的易潮易溼環境，包立管的材料一定不能用木龍骨！大家千萬小心，即使木龍骨上刷防腐塗料也不行。 記住，包立管用輕鋼龍骨，或者紅磚。
輕鋼龍骨省地方，但最牢固好用的是紅磚。這時需要購好瓷磚、勾縫劑等 傢俱要提早定，留好工期，一般至少要15天左右貼磚，第一件有實體質感的東西 貼磚前，要買好地漏。 注意：
地漏要去東方家園買，堯舜好用的不多。要買專用的洗衣機或淋浴用地漏，而且要防臭功能。
二手房怎麼樣買二手房要注意什麼啊
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二手房交易賣家賣房要注意什麼，二手房交易，買家要通過二手房按揭的方式購買，賣家需要注意什麼
二手房買賣中注意事項 1 在二手房買賣合同中應明確房屋的具體版情況，寫清房屋的具體情況，如地址 面積 樓權層等。對於房屋實際面積與產權證上註明的面積不符的 如測繪的誤差 某些贈送面積等 應在二手房買賣合同中約定清楚是以產權證上註明的為準,還是雙方重新測繪面積。2 要在二手房買賣合同中寫明房價具體包括...
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