1樓:鑽誠投資擔保****
大多數二手房裝修已經居住了三五年乃至十年以上,舊房裝修質量上是否有問題或是否已經有過大修,是裝修前要弄清楚的問題,除了一些看不見的隱蔽工程要檢查並作出判斷外,有些看似很新的部分尤其要注意,如新刷的牆壁或屋頂,可能是為了掩蓋房屋牆壁上的裂縫或天花板滲水,遇到類似情況,新房主要格外留意。
一、老化水管一定要換掉二手房原有的水路管線往往有許多不合理的佈局,在裝修時一定要對原有的水路進行徹底檢查,看其是否鏽蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管,在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑複合管或pp-r管。比如裝修衛生間前要先堵住地漏,放5釐米深左右的水進行試驗,如果漏水則必須重做防水工作;同時要注意的是,施工後不能留下死角。
二、電路非改造不可二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章佈線等現象,已不能適應現代家庭的用電需求,所以在裝修時必須徹底改造,重新佈線。如果發現原有線路使用的是鋁質電線,則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質電線。
而對於安裝空調等大功率電器的線路,則應單獨設定一條4平方毫米截面的線路,並且必須在埋線時使用pvc絕緣護線管。此外,新的國家標準規定,民用住宅中固定插座數量不應少於12個,但目前仍有不少的二手房原有的插座數量達不到這個標準,如果大量使用移動插座,當電流負荷增大時,移動插座就會因接觸不良而產生異常的高溫,為觸電和電器火災事故埋下隱患
三、「隱蔽工程」拆開重來目前家庭裝修中的質量問題,很大一部分是由「隱蔽工程」施工不當造成的。何為「隱蔽工程」?在施工工藝順序過程中,上一道工序的工作結束,將被下一道所掩蓋而無法進行檢查的部位,稱之為「隱蔽工程」。
因此,在二手房裝修時,對「隱蔽工程」要格外注意。例如對吊頂內的供水、空調、通風等各種設施的管道、線路、裝置是否已做密閉試驗及電器絕緣、電阻測試,連線是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬於「隱蔽工程」的範圍,都是在第一次安裝之後無法再進行檢查的。業內人士建議,舊房裝修時,能重新開啟這些部位乃是一個消除隱患的好機會,業主一定要嚴格檢查,把以往遺留下的「隱蔽工程」除掉。
四、三「面」改造必不可少在裝修時,二手房的牆面、地面、天花板的改造是最容易被忽略的,專家建議最好請專業人員對房屋進行實地勘察,看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。如果存在這些情況,就要進行修補處理,包括剷除牆面油汙、粉化了的牆漆等,用水泥沙漿修補基層、裂縫、孔洞。然後可以選擇可塑性強、環保功能優越的矽藻泥進行牆面裝飾。
矽藻泥可以根據家裡的整體氛圍和風格定位,給使用者提供稱心的顏色和圖案,還可以在使用者入住後,用自身獨特的功能給使用者營造一個溼度適宜的活氧健康家居環境。在施工中應注意現場空氣的潔淨,做好防塵保護,工具上要保證沒有雜物。
五、門窗更新慎重考慮門窗老化也是二手房中的一個突出問題,但如果材質堅固,而且你也喜歡其款式,一般來說只要重新塗漆即可煥然一新,但如果有以下問題出現,就必須拆掉重做,主要的問題要看木門窗是否起皮、變形,如果有,則說明木材本身特性發生變化,一定要換新的了。此外,鋼製門窗表面漆膜脫落、主體鏽蝕或開裂,除了不安全外,也很難恢復原狀,為了不影響使用效果,專家建議也應拆掉重做。
六、在拆除舊瓷磚重鋪時,還要注意三點:1.砸牆磚及地面磚時,避免碎片堵塞下水道;2.
處理好防水,水路儘量少用彎頭,避免流水不暢或堵塞;3.儘量少用木質板材,大多木製品含甲醛,影響健康,另外木材會因為天氣潮溼變形,而且木製品手工費用也較高。七、二手房要徹底消毒裝修二手房有個重要的步驟必不可少,那就是要徹底消毒。
可用3%的來蘇水、1%-3%的漂白粉水或用3%的過氧乙酸溶液噴灑。灑後關門窗1小時。
2樓:代瑾
你在哪個城市?我記得留名聲還可以。你要多瞭解一下。
最近有個二手房裝修,推薦靠譜的裝修公司!!!!
3樓:上海易路榮昕裝潢公司
二手房裝修是大事,你這個**是取決於你家房子的面積,還有你想要裝修什麼樣的風格,不要單憑口碑去找裝修公司,你要去這些公司以前的工程看設計水平,看施工質量,比服務態度,這樣才能確定哪家公司最適合你。
4樓:jyb甘益生
可以自己設計啊,我就是自己根據家裡的結構,網上找的圖,或者也可以上**買設計圖,
我的二手房要翻新,但是還沒有找到心儀的裝修公司,大神們推薦一下吧
5樓:上海易路榮昕裝潢公司
二手房翻新的時候,其中格局變換過大,但是通常翻修會依照現況重新規劃格局,但建議格局變化不要過大,尤其是衛浴、廚房,如非必要則避免更動位置。除了考慮施工難度,如果排水管線沒處理好,很容易造成漏水問題。
6樓:上海千祥裝飾
二手房雖然房價上比毛坯房便宜,但是裝修起來要比毛坯房多一些費用,那麼想要節約開支又不能敷衍了事的情況下,學習一下的二手房裝修省錢絕招就很有用了:
裝修省錢攻略1:拆下的舊物認真對待 從前面兩篇可以知道,舊房重灌會拆除很多東西,雖是廢品但這當中很多東西是很值錢的,比如:鍍鋅管、舊金屬門窗、散熱器等等。
很多工人會提出「我幫你拆,你把這些東西給我,我就不收工錢了」但你要多個心眼,最好找收廢品的查詢一下這些東西的價值,你會發現很多時候是超過工錢的。另外,這些廢品最好等全部拆完,再批量的賣,多問幾家,會有更好的收益。
裝修省錢攻略2:拆除工程專門找人做 一般裝修公司對拆瓷磚、拆牆之類的活兒是按平米**的,如果家裡拆改大,這可是不小的開支,這個時候可以另外找裝修小工幹,告訴他所有的工作量,讓他給你報個總價,你會發現往往比裝修公司的**低好多,當然,這種操作是有風險的,要防止找來的是個蠻幹分子,一下把你家砸得千瘡百孔,所以,最好找熟悉的工人。
裝修省錢攻略3:以前的地磚不一定拆掉 如果打算鋪木地板,可以把原來的地磚打掃乾淨後直接鋪在上面,又平整又方便,如果把地磚拆掉再用水泥找平,這可是不小的支出而且最後效果可能還沒有現在的平整,唯一的缺點是可能層高損失1~2公分。
幫忙推薦一家比較專業的二手房裝修公司?
7樓:彭白翠
推薦水平木二手房設計空間,是專門做二手房翻新的,經驗也豐富,很多小的地方都做的很好,而且不貴。
8樓:上海易路榮昕裝潢公司
應該尋找可靠的名牌公司,在工藝把控及二手房裝修的費用把控能力相對強很多。
二手房裝修隱藏類**非常多,對於過程中怎麼提前尋找出來,也是對於裝修公司的一個非常重要的考慮因素。對於知名度非常廣的公司,生存得越久,在應對各種工程案例都非常熟練,經驗足以應對各種問題,而且在工藝方面也非常成熟。在二手房裝修裡,最考量的就是在打拆的時候不能破壞原承重牆結構、原結構的防水等一些因素,還有就是需要有非常好的經驗,足以預估二手房裝修過程中的產生的問題,不然前面估計的不夠好,那後期產生的費用也就越來越多。
9樓:歪貨假打
推薦一家比較專業的二手房裝修公司;沒有城市地名,只有這樣說了 。。。
可以選擇知名度較高的,信譽比較好的,業務還比較多的公司,還需要需要看公司是否有資質的 。
設計 裝修就會放心些了 。
請教大家,徐匯二手房裝修公司哪家好一點?求推薦口碑好的
10樓:上海統帥裝飾設計
在徐匯來說的話,上海這邊只要是正規的企業像統帥裝飾之類都是可以做的,二手房翻新其實和新房子裝修有不同的地方就是多了一個拆舊,還有就是重新de二次設計。
11樓:上海倍譽裝潢工程
徐匯二手房裝修公司哪家好一點?上海裝修公司哪家好?上海裝修公司基本上都是接活後提成後再轉包給施工隊長,施工隊長再分包給工人,而裝修公司為了拿下客戶會鼓吹工藝多好多好,在施工時工人則告訴業主這個不行那個不行,簡化工藝,其做法相當於是變相地省時、省力、偷工減料的目的。
所以即使裝修公司選對了,沒找到你真正需要的素質好的裝修工人,也是白搭。裝修施工也是一項良心工程。所以選好的裝修公司,倒不如說要選對好的裝修施工隊。
謝謝採納!!
求推薦上海好的二手房裝修公司
12樓:上海品梵裝飾設計
你好題主,二手房的裝修其實和新房子區別就在意需要有拆舊這一塊
所以建議題主,上海這樣的國際大都市,你只需要找適合自己的正規裝修公司即可
另外,二手房裝修注意在改造的時候,有些不懂動的地方比如承重牆是絕對不能動的哦。
13樓:上海易路榮昕裝潢公司
無論是新房,還是舊房,又或者是二手房,只要是涉及到裝修這塊,所要遵循的規則其實都是一樣的,無非就是先明確自己有多少預算,再去比較同級別裝修公司的設計,服務,施工情況。
14樓:上海千祥裝飾
二手房裝修比新房子裝修要多一道工序就是拆舊,鏟牆,鏟牆地磚,費用也會相應的多一部分出來,找個適合自己的公司,看看自己口袋自己的預算,尋找適合自己的價效比高的公司
15樓:上海易路榮昕裝潢公司
瞭解裝修公司建議參考以下幾點:
1. 團隊規模;辦公人數,崗位安排,一般來講完善的團隊都是一人一崗,專業性很強,體現管理水平。
2. 工地數量;總工地數量和在建工地數量,工地數量多說明公司實力不錯,有能力提供良好的服務
3. 企業資質;註冊資本,設計能力,施工能力,主營類目一致4. 售後政策;一般在合同裡都會有明確。
16樓:匿名使用者
易路榮昕裝飾公司,我家人都感覺他家的設計,還有施工都還不錯,他們家的經理人也比較實在,不過不知道合不合適你家,你可以先去了解下!
成都二手房裝修風水禁忌有哪些,二手房裝修有什麼風水禁忌
如果很講究風水,就找專業的風水師看看。二手房裝修有什麼風水禁忌 二手房裝修有尋找該類 的具體方式,共分為三種方式 1 網路渠道 找房網,58,趕集,當地論壇等網路尋找 優勢是資訊量大,成本低 劣勢是虛假 多,良莠不齊 2 中介機構 當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理 優勢是...
二手房裝修省錢妙招有哪些,二手房怎麼裝修最便宜,二手房裝修省錢有什麼竅門?
二手房裝修因為要涉及到對原有裝修的拆除和改造問題,因此二手房裝修的費用比新房裝修普遍要高10 20 左右。二手房裝修想省錢可從以下幾個方面著手 1 提前規劃好裝修專案 儘量避免裝一步說一步的思想,因為中途增加的任何一個專案都是一筆新的開支 2 原有地板儘量保留 地板的鋪設也是一筆不小的開支,原有地板...
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相比新房裝修,二手房裝修需要在傢俱 牆面 水電 地面 門窗等方面下更多工夫,本欄目將告訴您二手房裝修中需特別注意的事項,教您如何讓二手房裝修更環保更節約。裝修是一個很考人的活,但如果能掌握一些竅門,則會讓您事半功倍。裝修前最好先消毒 二手房裝修施工前要徹底消毒。可用1 3 的漂白粉水或用3 的過氧乙...