1樓：
現在想退房是可以退的，但是要根據你和開發商簽訂的購房合同上的約定支付違約金。違約金的多少建議您看一下合同上的規定。
2樓：匿名使用者
如果合同沒有網籤還是可以跟開發商協商退的，如果合同已網籤就麻煩啦，要通過法律程式才能退啦！
3樓：王瑞潛律師
回答提問
我是今年七月份買的房子下年8月份交房，不想買了，全款已交，請問能不能退房
一平方7千元，大約12o個平方，走什麼流程，一般違約金是多少？
回答現在想退房是可以退的，但是要根據你和開發商簽訂的購房合同上的約定支付違約金。違約金的多少建議您看一下合同上的規定。
「退房違約金一般是合同的10%，而且退房是需要一定的條件的，一般根據合同上的規定，達到規定退房條件是可以允許退房的，這樣才有10%違約金。」
此外，如果辦理按揭，銀行就會將貸款打入開發商賬戶，這部分房款視為已付，購房者可以要求開發商按照房屋總價值及合同相應條款進行賠償，這是受到法律保護的。在你的購房合同裡會有明確規定的!一般都是每天萬分之1到5的違約金，請參照你的合同，就可以計算了。
1、延期交付房屋到了開發商與購房人在合同中約定的交房日後，卻遲遲得不到開發商的入住通知。根據現在《司法解釋》的規定，開發商經購房人催告後的三個月的合理期限內仍未履行的，購房人就有權要求開發商退房，並要求返還訂金或支付房款利息。
3、房屋質量不合格導致嚴重影響使用。根據最新司法解釋，因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，購房人可以提出退房並要求開發商賠償損失。認為主體結構質量不合格的，可以依照有關規定委託工程質量檢測機構重新核驗。
你們合同都已經簽訂了，1萬塊錢不應該再是定金了(定金一般在預定協議中體現)，相當於預付款。能不能拿回這個錢，要看你的談判水平了，否則了這個錢過過可能都不夠支付你應該承擔的違約金了。
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我去年買的期房，交了一半錢，現在想退房，能都退嗎？要付違約金嗎？
4樓：匿名使用者
你好，根據城市商品房預售管理辦法第二條 本辦法所稱商品房預售是指房地產開發企業（以下簡稱開發企業）將正在建設中的房屋預先**給承購人，由承購人支付定金或房價款的行為。如果開發商沒有取得預售證那麼你們簽訂的協議時候沒有取得預售許可證,違反《城市房地產開發經營管理條例》,按照合同法第52條第5款,這是無效合同.既然是無效合同,按照合同法第58條,你可以要求退款.
望採納！
買期房時交了部分錢，現在想退房能退嗎
你在籤協議時,房子還沒有取得預售許可證,但是你和開發商簽了協議,交了3萬塊錢,這3萬有沒有註明是定金還是訂金?根據城市商品房預售管理辦法 第二條 本辦法所稱商品房預售是指房地產開發企業 以下簡稱開發企業 將正在建設中的房屋預先 給承購人，由承購人支付定金或房價款的行為。所以,如果開發商把你交的錢當作...
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交完全款能退房嗎，買房交了全款沒簽合同，怎麼退房？
一般住宅應該是70年產權，你的是40年產權應該是有問題。作為訂金，如果你不要了，應該按違約，是可以不退的，具體不知道你和開發商怎麼約定了。至於房款，應該是可以退的，先和開發商協商，協商不行可以到房管局投或者到法院起訴。另外你看他有沒有預售證等證件，如果沒有他就收了你全款，一告一個倒。由於房地產中間的...