1樓：神馬時候的事
業主無正當理由拒交物業費的，將因此向物業管理企業承擔違約責任，並承擔敗訴所帶來的一切不利後果。
業主或者其他行為人拒不履行相關義務的，有關當事人可以向有關行政主管部門報告或者投訴，有關行政主管部門應當依法處理，不交物業費被起訴的，法院會進行調解，調解不成的，如果業主確實未交物業費的，判決業主繳納，拒絕履行的，物業公司可以申請強制執行。
2樓：匿名使用者
被起訴的話，可能最後可能要補交物業費，交逾期的那個滯納金！當然，你為什麼不交要有足夠的理由，可能你覺得物業管理不好，或者是沒盡到責任，也可以作為理由跟他進行辯駁
現在國家出了一個名典法，你查詢一下，裡面是不是有這些物業不合理的地方？
3樓：
這要看官司輸贏來定結果，如果對方有明顯過失或霸王條款就成了調解式的，如果是惡意拖欠，法院會依法判被告補交欠款和滯納金以及承擔相應的訟訴費用。生效後還拒不履行判決義務的，法院將在原告申請強制執行後，法院執行庭會出法警依法強制執行，被執行人同時列入失信名單，徵信就有汙點了。
4樓：超級無敵豬八戒
就是補交欠的物業費以及滯納金，如果不交的話，會被強制執行，甚至納入失信名單。
5樓：經法學院
敗訴了就是法院判決你還錢，然後對方起訴的時候應該還會讓你承擔訴訟費用。
判決下來你要是還不還錢對方可能就申請強制執行。。。
6樓：高階電筆
如果沒有確鑿的證據證明可以拒交物業費的理由，那將會受到必須交付清所欠的物業費，還需要支付訴訟費用，以及由欠費產生的滯納金等等！
欠物業費被起訴會有什麼後果？
7樓：華律網
物業費是物業公司對小區進行物業管理時收取的費用，物業管理費一般在購買房屋後就開始交納。如果拖欠物業管理費的，物業公司會對沒有繳費業主進行起訴。物業對沒有繳費業主進行起訴，起訴的結果就是補齊物業費。
根據《物業管理條例》的規定，業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費。若違反物業服務合同約定，無正當理由逾期不交納或拒絕交納物業服務費的，則業主委員會有權督促其限期交納;逾期仍不交納的，物業管理企業可以向人民法院起訴。最高人民法院《關於審理物業服務糾紛案件具體適用法律若干問題的解釋》進一步規定，經書面催交，業主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內仍未交納物業費，物業服務企業請求業主支付物業費的，人民法院應予支援。
物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務，業主僅以未享受或者無需接受相關物業服務為抗辯理由的，人民法院不予支援。因此，業主無正當理由拒交物業費的，將因此向物業管理企業承擔違約責任，並承擔敗訴所帶來的一切不利後果。法律依據：
《物業管理條例》第六十七條?違反物業服務合同約定，業主逾期不交納物業服務費用的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業服務企業可以向人民法院起訴。《最高人民法院關於審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條經書面催交，業主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內仍未交納物業費，物業服務企業請求業主支付物業費的，人民法院應予支援。
物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務，業主僅以未享受或者無需接受相關物業服務為抗辯理由的，人民法院不予支援。
8樓：伍芷倩
根據《物業管理條例》的規定，業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費。若違反物業服務合同約定，無正當理由逾期不交納或拒絕交納物業服務費的，則業主委員會有權督促其限期交納;逾期仍不交納的，物業管理企業可以向人民法院起訴。
最高人民法院《關於審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第6條 進一步規定，經書面催交，業主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內 仍未交納物業費，物業服務企業請求業主支付物業費的，人民法院應予支援。
物業服 務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務，業主僅以未享受或者無需接受 相關物業服務為抗辯理由的，人民法院不予支援。因此，業主無正當理由拒交物業 費的，將因此向物業管理企業承擔違約責任，並承擔敗訴所帶來的一切不利後果。
二、哪些情況下可以拒交物業管理費
1、因為房屋質量問題還未交房，物業費是由開發商繳納;
2、物業公司未履行物業合同服務責任的，全體業主可以拒交，但要有有力的證據;
3、物業公司提供的服務質量達不到物業合同約定的標準;
4、物業公司沒有物價管理部門各項審批檔案原件;
5、物業公司擅自增加的收費專案、擴大收費範圍、提高收費標準的。
三、不交物業費的幾個誤區
1、未居住使用可拒交物業費，錯!
根據《物業服務收費管理辦法》的規定，物業費一般包括清潔衛生費用、綠化養護費用、秩序維護費用、物業共用設施裝置的日常執行及維護費用等。所以，就算你買了房沒有入住，同樣不能拒交小區的物業費。(物業明確指出不交鑰匙可以不交物業費的除外)
2、未籤物業合同可拒交物業費，錯!
根據《物權法》和《物業管理條例》的規定，業主委員會的決定對業主具有約束力。所以，只要業主委員會同意了與物業管理公司協議中的條款，且業主事實上已經接受了物業公司所提供的物業服務，就應按照實際發生的服務向物業公司繳費。
3、原業主欠費可拒交物業費，錯!
根據《物業管理條例》的規定，業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。若房屋產權發生交易後，原業主所欠的物業費須及時補交，否則將影響新業主的正常居住。
9樓：張時嘉律師
回答1.
小區業主有繳納物業費的義務,如果你不交物業費用,被物業公司起訴了,那麼除了要交物業費之外,還要交滯納金,
2.不過被物業公司起訴,對你的子女並沒有影響,只會影響你個人,建議你還是按時繳納物業費用
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欠物業費被起訴會有什麼後果嚴重
10樓：華律網
現實生活中，業主拒繳物業費的理由很多，比如車輛被盜被劃、物業服務質量差等等，但只要物業公司履行了相應的合同義務，業主以此為由拒繳物業費是缺乏合理依據的。一般情況下，即使是物業本身沒有服務好，但基於業主手上並無實質證據，法律也會傾向於物業一方。至於物業做得不到位的地方，建議你用相機、手機等取證，以備不時之需。
按照約定交納物業管理費是業主應承擔的一項基本的合同義務，沒有足夠的抗辯理由而不交物業費是一種違約行為。但出現以下幾種情況，業主可拒交物業費：1、物業公司提供的服務質量達不到合同約定的標準;2、物業公司擅自擴大收費範圍、提高收費標準、重複收費的;3、物業公司不經業主許可自行增加的收費專案。
如果物業公司提供的服務達不到合同約定的標準，說明服務質量不到位。出現服務質量與收費**不符的問題，顯然，在這個時候物業公司是違約的，業主可以通過業主委員會直接與物業公司交涉，甚至可以根據合同的約定改聘其他物業公司來管理小區。法律依據：
《中華人民共和國合同法》第一百零八條【拒絕履行】當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。
11樓：忻燁華
不僅需要交納違約金，而且還可能被納入「老賴」黑名單。
根據我國物業管理條例規定，物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則，區別不同物業的性質和特點，由業主和物業服務企業按照*****主管部門會同***建設行政主管部門制定的物業服務收費辦法，在物業服務合同中約定。
違反合同約定，業主逾期不交物業服務費用的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業服務企業可以向法院起訴。已竣工但尚未交付給業主的房屋物業服務費用，由建設單位交納。
由此可見，物業費是物業公司與業主協商確定的，並要寫進物業服務合同中，在物業公司正常提供服務的情況下，業主逾期不交物業費，則構成了違約。根據合同法規定，雙方當事人在簽訂合同時可以約定違約金。
因此，業主與物業公司簽訂了物業服務合同後，要積極履行交費義務，不能任性而為。需要提醒的是，無正當理由拖欠物業費的業主，不僅需要交納違約金，而且還可能被納入「老賴」黑名單。
12樓：80後的生活點滴
根據《物業管理條例》的規定，業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費。若違反物業服務合同約定，無正當理由逾期不交納或拒絕交納物業服務費的，則業主委員會有權督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業管理企業可以向人民法院起訴。
最高人民法院《關於審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第6條 進一步規定，經書面催交，業主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內 仍未交納物業費，物業服務企業請求業主支付物業費的，人民法院應予支援。物業服 務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務，業主僅以未享受或者無需接受 相關物業服務為抗辯理由的，人民法院不予支援。因此，業主無正當理由拒交物業 費的，將因此向物業管理企業承擔違約責任，並承擔敗訴所帶來的一切不利後果。
不交物業費或被列入黑名單，物業公司提供了相應標準的服務，而少數業主住戶卻長期拖欠物業費，也將建立黑名單制度。進入黑榜後，不誠信的業主各個方面都將受到制約，比如不能購買機票，乘高鐵不能坐特等艙一等艙，賓館酒店限制消費等等。
13樓：法律快車
因為不交物業費被物業起訴，業主可以在舉證期限屆滿前提出反訴。但是，業主要收集相關證據，如證明物業管理公司不履行《物業管理合同》中的約定的證據等。
申請反訴，首先是要書寫反訴狀，反訴狀需包含反訴人及被反訴人的資訊、反訴請求、事實與理由
14樓：半夏
也就是除了收取該交的物業費外，還要繳納按比例收取的滯納金吧。另外，如果你敗訴，起訴費用也是你的。
15樓：匿名使用者
欠物業費被起訴成功後，就會被強制性繳納物業費，還要賠償一些損失。
16樓：雙魚座
欠物業費被起訴屬於民事經濟糾紛。
經濟訴訟是指人民法院在經濟糾紛當事人和其他訴訟參與人的參加下，審理和解決經濟糾紛案件的訴訟活動，以及由此而產生的訴訟法律關係的總和。
經濟訴訟的任務是保護當事人行使訴訟權利，保證人民法院查明事實，分清是非，正確適用法律，及時審理經濟糾紛案件，確認經濟權利義務關係，制裁經濟違法行為，保護當事人的合法經濟權益，維護社會秩序、經濟秩序，保障社會主義建設事業的順利進行。
拖欠物業費起訴有訴訟時效2年的說法，即拖欠超過兩年的部分。
不交物業費有影響嗎，不交物業費會對個人徵信有影響嗎
業主沒有正當理由拒絕交納物業費，會有3種後果 1 違約風險，業主承擔違約責任 2 訴訟風險，物業公司向法院提起訴訟，業主將承擔敗訴風險 3 服務下降風險，會導致物業服務下降，影響業主的居住體驗。由於各種各樣的原因，業主拒絕繳納物業費的現象時有發生，有些理由是正當的，有些是不正當的，那麼拒絕繳納物業費...
不交物業費會怎么樣，不交物業費會怎麼樣
業主沒有正當理由拒絕交納物業費，會有3種後果 1 違約風險，業主承擔違約責任 2 訴訟風險，物業公司向法院提起訴訟，業主將承擔敗訴風險 3 服務下降風險，會導致物業服務下降，影響業主的居住體驗。根據 物業管理條例 的規定,業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費。若違反物業服務合同約定,無正當理...
小區物業費包括哪些 可否不交啊，物業費必須要交嗎？不交會怎麼樣啊
1 公共物業及配套設施的維護保養費用，包括外牆 樓梯 步行廊 升降梯 扶梯 空調系統 消防系統 保安系統 電視音響系統 系統 配電器系統 給排水系統及其他機械 裝置 機器裝置及設施等。2 聘用管理人員的薪金，包括工資 津貼 福利 保險 服裝費用等。3 公用水電的支出，如公共照明 噴泉 草地淋水等。4...