1樓：匯法網
首先要明白是勞動者提出解除勞動合同還是用人單位解除勞動合同，如果是用人單位違約要提出解除勞動合同，勞動者可以要求賠償，如不賠償可以到當地的勞動仲裁部門申請仲裁，
依據《勞動合同法》第四十六條
有下列情形之一的，用人單位應當向勞動者支付經濟補償：
（一）勞動者依照本法第三十八條規定解除勞動合同的；
（二）用人單位依照本法第三十六條規定向勞動者提出解除勞動合同並與勞動者協商一致解除勞動合同的；
（三）用人單位依照本法第四十條規定解除勞動合同的；
（四）用人單位依照本法第四十一條第一款規定解除勞動合同的；
（五）除用人單位維持或者提高勞動合同約定條件續訂勞動合同，勞動者不同意續訂的情形外，依照本法第四十四條第一項規定終止固定期限勞動合同的；
（六）依照本法第四十四條第四項、第五項規定終止勞動合同的；
（七）法律、行政法規規定的其他情形。
第四十七條
經濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算；不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經濟補償。
勞動者月工資高於用人單位所在直轄市、設區的市級人民**公佈的本地區上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經濟補償的標準按職工月平均工資三倍的數額支付，向其支付經濟補償的年限最高不超過十二年。
本條所稱月工資是指勞動者在勞動合同解除或者終止前十二個月的平均工資。
2樓：匿名使用者
定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數額的金錢作為擔保的擔保方式。
我國合同法第115條對定金是這樣規定的：「當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。
給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。」
定金合同簽訂後，如果應當交付定金的一方實際交付的定金數額多於或者少於約定數額，根據最高人民法院《關於適用《中華人民共和國擔保法》若干問題的解釋》第119條規定視為變更定金合同；收受定金一方提出異議並拒絕接受定金的，定金合同不生效。擔保法規定，定金合同自從實際交付定金之日起生效。既然定金合同尚未生效，所以當然不能強制支付。
但定金合同作為買賣合同的從合同，交付定金又是主合同項下的義務。筆者認為對未支付定金的，可以催告履行，仍不履行可以解除合同。
最高人民法院通過《關於適用《中華人民共和國擔保法》若干問題的解釋》第120條規定「因當事人一方遲延履行或者其他違約行為，致使合同目的不能實現，可以適用定金罰則。但法律另有規定或者當事人另有約定的除外」。因此，實踐中如果當事人一方延遲履行合同的，應當按照延遲履行部分所佔合同約定內容的比例，適用定金罰則。
《合同法》第116條規定：「當事人既約定違約，又約定定金的一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。」從本條規定可以看出，合同當事人既約定了違約金，又約定了定金的情況下，如果一方違約，對方當事人可以選擇適用違約金或者定金條款，即對方享有選擇權，可以選擇適用違約金條款，也可以選擇適用定金條款，但二者不能並用。
現實中，有些當事人在合同中既約定違約金，也約定定金，在一方違約時，對方要求違約金與定金條款並用。選擇適用違約金條款或定金條款，就可以達到彌補因違約受到損失的目的；違約金相當於一方由於對方違約所造成的實際損失。一般說來，守約方根據違約金條款，就可以補償自己因對方違約所造成的損失。
當然，在定金條款對守約方有利時，守約方也可以適用定金條款，按照定金罰則彌補自己的損失。
客戶單方面終止合同，違約金該如何賠付？
3樓：貝貝貝貝貝貝狗
1、我國合同法規定，合同是雙方意思表示一致的結果，合同一旦簽定對於雙方都具有約束力，任何一方不能無故解除合同。除非有約定的或者法定的解除合同的情形出現。2、一方無故解除合同的，應當賠償對方因解除合同而產生的損失，這裡的損失包括已經直接造成的損失和預期取得的利潤損失。
你這個案件中，如果合同中沒有約定賠償損失的數額，那麼可以按照直接損失加預期利潤的數額作為要求對方賠償的數額。而且惡意終止合同，所以肯定是可以的。
4樓：匿名使用者
對於你的問題，其實很簡單的。只要注意以下幾點：
1、我國合同法規定，合同是雙方意思表示一致的結果，合同一旦簽定對於雙方都具有約束力，任何一方不能無故解除合同。除非有約定的或者法定的解除合同的情形出現。
2、一方無故解除合同的，應當賠償對方因解除合同而產生的損失，這裡的損失包括已經直接造成的損失和預期取得的利潤損失。
你這個案件中，如果合同中沒有約定賠償損失的數額，那麼可以按照直接損失加預期利潤的數額作為要求對方賠償的數額。而且惡意終止合同，所以肯定是可以的。
5樓：北京楊文戰律師
1。看約定，有約定從約定。
2。如果沒有約定，談不上按什麼比例賠償，應該是按實際損失賠償，應該由守約方舉證自己的損失並向違約方主張。
你所說的裝修合同計算實際損失不能計算利潤金額。如果沒有約定只能按材料、人工等實際損失計算。
今後簽訂類似合同應該考慮收取定金或約定違約金，以免被動。
6樓：匿名使用者
有約定從約定,沒有約定賠償實際損失,另外裝飾公司還可以要求繼續履行合同.
7樓：匿名使用者
你沒有說清楚合同實際已經履行一部分，還是根本還沒有開始履行。
8樓：匿名使用者
包括實際損失和能預見到的預期利潤。
合同中沒寫違約金的賠償，如果我違約了，我需要賠償對方違約金嗎？
9樓：我大愛的腐女們
是需要賠償的，是否承擔違約責任是基於是否存在違約行為，也就是說只回要存在違約答行為即使在合同中沒有規定違約的賠償，對方也是可以要求承擔違約金賠償的
我國《合同法》第107條規定：「當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。」（5213）
對方支付合同違約金後能否再要求其返回定金？
10樓：開公交追蝸牛
如果因為對方違約了而解除合同，定金是一定要退的。因為合同解除了啊
11樓：一古岸
如果對方確實違約，你可以先主張違約責任，要求對方支付違約金20萬元，同時要求返還定金20萬元。這樣最能維護你的權益，且能得到法院支援（如果法院依法辦案的話）因為依據我國 《合同法》第一百一十六條規定：「當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。
」根據《合同法》的這一規定，我國法律是排斥違約金責任和定金條款的並用的。但你可以選擇適用違約金條款，這是對方違約而應該承擔的責任；然後再主張對方不當得利，對方應該返還你給的定金20萬元。
二手房買賣如果買方違約，定金如何處理
12樓：陌路情感諮詢
二手房網籤後房主違約，可以根據雙方合同要求房主退還定金、違約金並賠償相關損失。如果買房的違約了，需要按照合同的約定承擔違約金，而且不退還定金。
未經經紀公司的交易、續買賣雙方帶齊本人身份證件或者委託他人帶上身份證和委託人本人身份證、房本影印件就可辦理登出。通過經紀公司的交易、可以要求經紀公司出一份網籤撤銷表加蓋公章、買賣雙髮帶上本人身份證、房本影印件辦理網簽登出。
二手房買賣注意事項
一般來講二手房買賣時所遇到的風險會較高，法律問題比較多，原因是二手房不是開發商直接賣房，而是由從開發商手裡買房的人，由於各種原因，需要把房子再賣出去。也有的二手房是房主由於繼承或者別人抵債或由於贈予等原因獲得的房產，現在需要變現。
更有的二手房買賣是因為原業主的婚姻有變故，或是出國定居等事由所致。由於賣二手房的原因各不一樣，而且二手房的出處和背景各不相同，所以二手房在交易時，更容易遇到法律障礙。
13樓：哪吒搞笑動漫
二手房買賣如果買方違約，定金處理方法：買方無權要求返還定金。
1、根據《中華人民共和國合同法》第一百一十五條規定：當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金；
2、當事人可以約定一方違約時，應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款；
3、當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任；
4、因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。當事人遲延履行後發生不可抗力的，不能免除責任。不可抗力，是指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。
14樓：馬會鋒無悔
最普遍的介紹：合同問題特點是什麼：違約
舉例說明應用場景：合同法
其它含義：買方違約
舉例說明應用場景：1，賠償違約金，2，不退定金，二選一。
15樓：房產蔣店長
具體以合同的約定為準，通常情況下處理方式如下：
賣方原因造成該合同不能覆行時，無條件退還買方所有購房款項，還應向買方賠付「購房定金」等額的違約金；買方原因造成該合同不能覆行時，「購房定金」作為違約金賠償賣方；此外，違約方還應承擔中介服務費和給他方造成的損失（包括且不限於各項代辦服務費、稅費、訴訟費、律師費等）。
16樓：羅蘭木門衣櫃
二手房買賣買方違約怎麼辦
1、在簽訂房屋買賣合同後，由於買方經濟能力關係而導致無法繼續履行合同，構成合同違約，買方當對賣方承擔違約責任。所以，買方在簽訂合同前，一定要仔細考慮自己的房款**以及後續支付能力，防止陷入因為一時衝動而購房，導致違約的尷尬境地。
2、由於買方在簽訂房屋買賣合同時通常會到現場檢視，所以，以賣方故意隱瞞房屋質量瑕疵為由要求解除合同舉證非常困難，因此難獲法院支援。為了避免產生房屋買賣糾紛，買方除了到現場仔細檢視房屋、瞭解房屋現狀外，還可以向附近居民瞭解該房屋的有關情況，到物業公司調查所購房屋的真實情況，獲取房屋的維修資訊。
3、在二手房買賣過程中，買方應要求賣方加快交易節奏，儘早配合辦理房屋過戶手續；並且採用安全的房款交割方式，利用本市各區、縣交易中心的二手房交易資金監管平臺，以維護自己的合法權利。如果在房屋過戶中發生法院查封情況，應要求賣方提供擔保，將被查封房屋置換出來，儘快辦理過戶，避免經濟損失。
單方解除合同的後果有哪些
1、《中華人民共和國合同法》第8條規定，依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。單方擅自解除合同，違反了合同法的有關規定，應就其違約行為承擔相應的法律責任。
2、《合同法》第113條規定：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。
3、《合同法》第114條規定：當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法，約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加。
在合同中，一方先違約，另一方後違約，後違約的一方是否要承擔違約責任
要看具體的情節，後違約一方應當證明對方違約在先，致使合同無法履行了。不需要.你要買是10個珍珠 合同簽署10號收到 15號了還沒有收到.他已經違約了 你可以幹掉他 一方違約在先另一方是否還應該繼續履行義務 一方違約在先，另一方可以拒絕履行合同義務。合同法 第六十七條 當事人互負債務，有先後履行順序，...
二手房買賣一方違約能解除合同嗎，二手房買賣合同可以解除嗎 怎麼解除？
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夫妻雙方一方起訴離婚後，而另一方又起訴對方重婚罪，請問法院會
如果夫妻一方構成重婚罪的，重婚罪的被害人可以直接向人民法院提起刑事自訴。被害人向公安機關報案的，公安機關應當依法立案偵查，人民檢察院應當依法提起公訴。需要提醒的是要弄明白是否構成重婚。本罪在客觀方面表現為行為人必須具有重婚的行為。即有配偶的人又與他人結婚的，或者明知他人有配偶而與之結婚的，就構成重婚...