1樓：灰貓讀書
宅基地價值計算公式
宅基地**(萬元)=10*(宅基地面積/100)*?(區位係數+規劃係數)+建築面積*0.05
說明①宅基地的面積
就是宅基地的平面大小。
以100平米為基本單位。
當然， 四方形的宅基地**應該最高。
②區位係數
一線城市周邊50公里內，係數為5;
一線城市周邊100公里內，係數為3;
二線城市周邊20公里內，係數為4;
二線城市周邊50公里內，係數為2;
一般城市周邊10公里內，係數為3;
縣級城市周邊5公里內，係數為2;
普通宅基地的區位係數為1。
③規劃係數
納入拆遷規劃係數為3;
納入城市規劃係數為2;
普通宅基地的區位規劃係數為1。
④宅基地上建築物面積以三層為限，每平米作價500元。
舉例在某縣城外2公里處村莊，有一處150平米的宅基地，上有三層樓房共300平米，已被納入城市拆遷規劃之中。
農村，宅基地復耕地多少錢一畝？
2樓：瑠璃巡
根據現在的規定，宅基地復耕復耕的話，一般是5000塊錢一畝。
3樓：山士林
農村，宅基地不可以改變成耕地的
大概每畝地多少錢，宅基地每畝多少錢
4樓：土流集團
宅基地價值計算公式
宅基地**(萬元)=10*(宅基地面積/100)*?(區位係數+規劃係數)+建築面積*0.05
說明①宅基地的面積
就是宅基地的平面大小。
以100平米為基本單位。
當然， 四方形的宅基地**應該最高。
②區位係數
一線城市周邊50公里內，係數為5;
一線城市周邊100公里內，係數為3;
二線城市周邊20公里內，係數為4;
二線城市周邊50公里內，係數為2;
一般城市周邊10公里內，係數為3;
縣級城市周邊5公里內，係數為2;
普通宅基地的區位係數為1。
③規劃係數
納入拆遷規劃係數為3;
納入城市規劃係數為2;
普通宅基地的區位規劃係數為1。
④宅基地上建築物面積以三層為限，每平米作價500元。
舉例在某縣城外2公里處村莊，有一處150平米的宅基地，上有三層樓房共300平米，已被納入城市拆遷規劃之中。
問這一處宅基地的**是多少?
此宅基地的位於「縣級城市周邊5公里內」，區位係數是2;已納入拆遷規劃，規劃係數是3。
宅基地**(萬元)=10×(宅基地面積÷100)×(區位係數+規劃係數)+建築面積×0.05
=10×(150÷100)×(2+3)+300×0.05=90(萬元)
可耕地轉戰宅基地多少錢一平米?
5樓：土流集團
你這應該交的是耕地佔用稅，但耕地佔用稅實行的是一次性徵收，不理解為什麼要求你家交幾遍。
以甘肅為例，根據甘肅省物價局、甘肅省財政廳關於《整頓取消農民建房收費專案進一步明確農民建房收費標準有關政策的通知》（甘價服務[2002]9號）要求，農村宅基地審批不收取任何費用，但佔用耕地建住宅的，依法審批後持批文由個人在地稅局繳納耕地佔用稅。
《耕地佔用稅法》
第三條耕地佔用稅以納稅人實際佔用的耕地面積為計稅依據，按照規定的適用稅額一次性徵收，應納稅額為納稅人實際佔用的耕地面積（平方米）乘以適用稅額。
第四條 耕地佔用稅的稅額如下：
（一）人均耕地不超過一畝的地區（以縣、自治縣、不設區的市、市轄區為單位，下同），每平方米為十元至五十元；
（二）人均耕地超過一畝但不超過二畝的地區，每平方米為八元至四十元；
（三）人均耕地超過二畝但不超過三畝的地區，每平方米為六元至三十元；
（四）人均耕地超過三畝的地區，每平方米為五元至二十五元。
各地區耕地佔用稅的適用稅額，由省、自治區、直轄市人民**根據人均耕地面積和經濟發展等情況，在前款規定的稅額幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，並報全國人民代表大會常務委員會和***備案。各省、自治區、直轄市耕地佔用稅適用稅額的平均水平，不得低於本法所附《各省、自治區、直轄市耕地佔用稅平均稅額表》規定的平均稅額。
第五條 在人均耕地低於零點五畝的地區，省、自治區、直轄市可以根據當地經濟發展情況，適當提高耕地佔用稅的適用稅額，但提高的部分不得超過本法第四條第二款確定的適用稅額的百分之五十。具體適用稅額按照本法第四條第二款規定的程式確定。
第六條佔用基本農田的，應當按照本法第四條第二款或者第五條確定的當地適用稅額，加按百分之一百五十徵收。
第七條軍事設施、學校、幼兒園、社會福利機構、醫療機構佔用耕地，免徵耕地佔用稅。
鐵路線路、公路線路、飛機場跑道、停機坪、港口、航道、水利工程佔用耕地，減按每平方米二元的稅額徵收耕地佔用稅。
農村居民在規定用地標準以內佔用耕地新建自用住宅，按照當地適用稅額減半徵收耕地佔用稅；其中農村居民經批准搬遷，新建自用住宅佔用耕地不超過原宅基地面積的部分，免徵耕地佔用稅。
農村烈士遺屬、因公犧牲軍人遺屬、殘疾軍人以及符合農村最低生活保障條件的農村居民，在規定用地標準以內新建自用住宅，免徵耕地佔用稅。
根據國民經濟和社會發展的需要，***可以規定免徵或者減徵耕地佔用稅的其他情形，報全國人民代表大會常務委員會備案。
6樓：皆有可能
宅基 地價值計算公式
宅基地**(萬元)=10*(宅基地面積 /100)*?(區位系 數+規劃係數)+建築面積*0.05
說明①宅基地的面積
就是宅基地的平面大小。
以100平米為基本單位。
當然， 四方形的宅基地**應該最高。
②區位係數
一線城市周邊50公里內，係數為5;
一線城市周邊100公里內，係數為3;
二線城市周邊20公里內，係數為4;
二線城市周邊50公里內，係數為2;
一般城市周邊10公里內，係數為3;
縣級城市周邊5公里內，係數為2;
普通宅基地的區位係數為1。
③規劃係數
納入拆遷規劃係數為3;
納入城市規劃係數為2;
普通宅基地的區位規劃係數為1。
④宅基地上建築物面積以三層為限，每平米作價500元。
舉例在某縣城外2公里處村莊，有一處150平米的宅基地，上有三層樓房共300平米，已被納入城市拆遷規劃之中。
宅基地1畝多少錢
7樓：土流集團
隨著城鎮化的快速推進，國家鼓勵農民進城發展，也鼓勵有條件的農民在城市裡落戶定居。目前，國家在部分地區試點宅基地有償退出，自願退出所擁有的農村宅基地的農民，可以獲得一定的補償金，補償具體金額與當地經濟水平有關。如安徽寧國就規定，自願退出宅基地且今後不再重新申請宅基地的，對於法定範圍內的面積，每畝補助4萬元至6萬元;超出部分，按照每畝2萬元至3萬元予以補助。
8樓：潘增飛
沒有論畝的，根據村裡的宅基地規劃直接說一處
農村宅基地，多少錢一畝
9樓：土流集團
宅基地價值計算公式
宅基地**(萬元)=10*(宅基地面積/100)*?(區位係數+規劃係數)+建築面積*0.05
說明①宅基地的面積
就是宅基地的平面大小。
以100平米為基本單位。
當然， 四方形的宅基地**應該最高。
②區位係數
一線城市周邊50公里內，係數為5;
一線城市周邊100公里內，係數為3;
二線城市周邊20公里內，係數為4;
二線城市周邊50公里內，係數為2;
一般城市周邊10公里內，係數為3;
縣級城市周邊5公里內，係數為2;
普通宅基地的區位係數為1。
③規劃係數
納入拆遷規劃係數為3;
納入城市規劃係數為2;
普通宅基地的區位規劃係數為1。
④宅基地上建築物面積以三層為限，每平米作價500元。
舉例在某縣城外2公里處村莊，有一處150平米的宅基地，上有三層樓房共300平米，已被納入城市拆遷規劃之中。
問這一處宅基地的**是多少?
此宅基地的位於「縣級城市周邊5公里內」，區位係數是2;已納入拆遷規劃，規劃係數是3。
宅基地**(萬元)=10×(宅基地面積÷100)×(區位係數+規劃係數)+建築面積×0.05
=10×(150÷100)×(2+3)+300×0.05=90(萬元)
10樓：愛喝粥
宅基地不是商品用地,不是按**計算的。只要具有本村村民的身份,一般都是可以向村集體申請宅基地的
現一般農村土地賣多少錢一畝
11樓：詳看法律快車
農村土地徵收過程中，會遇到不同型別的土地，因此補償款數額也不一樣：1、徵收耕地補償標準旱田平均每畝補償5.3萬元；水田平均每畝補償9萬元；菜田平均每畝補償15萬元。
2、徵收基本農田補償標準旱田平均每畝補償5.8萬元；水田平均每畝補償9.9萬元；菜田平均每畝補償15.
6萬元。3、徵收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。
土地徵收款的計算則主要是**於個人安置款以及土地補償款。這兩項加起來目前在不少農村地區能夠達到30萬元。
農民是土地的主人，國家如此花功夫改革農村土地制度，對農民來說無疑是一件好事，確權之後，農民手裡土地越來越值錢，未來能夠拿到的補償款也會越來越高，農民可以選擇宅基地的處理方式，從而使自己獲得政策性補貼。
農村田賠償多少錢一畝，宅基地多少錢一畝
12樓：芥末留學
宅基地價值計算公式
宅基地**(萬元)=10*(宅基地面積/100)*?(區位係數+規劃係數)+建築面積*0.05
說明①宅基地的面積
就是宅基地的平面大小。
以100平米為基本單位。
當然， 四方形的宅基地**應該最高。
②區位係數
一線城市周邊50公里內，係數為5;
一線城市周邊100公里內，係數為3;
二線城市周邊20公里內，係數為4;
二線城市周邊50公里內，係數為2;
一般城市周邊10公里內，係數為3;
縣級城市周邊5公里內，係數為2;
普通宅基地的區位係數為1。
③規劃係數
納入拆遷規劃係數為3;
納入城市規劃係數為2;
普通宅基地的區位規劃係數為1。
④宅基地上建築物面積以三層為限，每平米作價500元。
農村宅基地，多少錢一畝
宅基地價值計算公式 宅基地 萬元 10 宅基地面積 100 區位係數 規劃係數 建築面積 0.05 說明 宅基地的面積 就是宅基地的平面大小。以100平米為基本單位。當然，四方形的宅基地 應該最高。區位係數 一線城市周邊50公里內，係數為5 一線城市周邊100公里內，係數為3 二線城市周邊20公里內...
我是農村戶口在村裡有一塊宅基地，也有宅基證，現在鄰居擴建房屋佔了
農村只能宅基地使用證。這個東西，你得去找村幹部幫忙，你自己是很難到的！我農村老家有一塊老宅基地，但我鄰村的鄰居想佔為己有，我該怎麼辦？找法院 如果不搞院牆，早晚一點一點的移過來的 我家的就是 現在也不在農村住了 那房子都周圍都快被佔完了 他們不同意 只要你在你自己的地方蓋 他們沒有權利阻止 你就住那...
想在農村買一塊宅基地，都需要什麼手續和流程
想在農村買一塊宅基地，需要1.轉讓人與受讓人為同一集體經濟組織成員 2.轉讓行為須徵得集體經濟組織同意 3.宅基地使用權不得單獨轉讓，必須與合法建造的住房一併轉讓 4.受讓人需符合宅基地使用權分配條件。宅基地只能賣給本村人，並且宅基地的使用權不能單獨轉讓，必須與合法的住房一同轉讓。先提交申請，然後是...