1樓：羅長江律師
農村自己分到宅基地蓋房子，也要經過規劃審批。未經審批建設的就是違法建築，城管有權利依照法定程式責令拆除，或直接拆除。
2樓：林志淳
這個肯定有權利拆啊。主要是你的房子有沒有通過審批。如果審批了的話。那他們就沒有權利拆房子了。
3樓：馬莉律師
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回答農村自己分到宅基地蓋房子，也要經過規劃審批。未經審批建設的就是違法建築，城管有權利依照法定程式責令拆除，或直接拆除。
宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而佔有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過房屋或者決定用於建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準備建房用的規劃地三種型別。宅基地的所有權屬於農村集體經濟組織。
農村村民需要使用宅基地的，應當向村民委員會提出申請，由村民委員會公佈並提交村民會議或者村民代表會議討論。經討論同意並公佈後，逐級報鄉（鎮）土地管理機構、縣（市）土地行政主管部門稽核和縣（市）人民**審批。縣（市）人民**批准後，村民委員會應當公佈批准使用的宅基地。
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4樓：匿名使用者
是城市郊區吧?農村城管不去的啊
鄉村建房，城管有權罰款嗎？
5樓：愛穿拖鞋
農村自己分到宅基地蓋房子，也要經過規劃審批。未經審批建設的就是違法建築，城管有權利依照法定程式責令拆除，或直接拆除。
宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而佔有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過房屋或者決定用於建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準備建房用的規劃地三種型別。宅基地的所有權屬於農村集體經濟組織。
農村村民需要使用宅基地的，應當向村民委員會提出申請，由村民委員會公佈並提交村民會議或者村民代表會議討論。經討論同意並公佈後，逐級報鄉（鎮）土地管理機構、縣（市）土地行政主管部門稽核和縣（市）人民**審批。縣（市）人民**批准後，村民委員會應當公佈批准使用的宅基地。
農村分的場可以蓋房子嗎為什麼城管不讓蓋。 20
6樓：匿名使用者
蓋房只能使用宅基地，不能使用場。而且審批宅基地必須經過批准，蓋房也必須經過審批的。城管有責任管好不合法的建築。
7樓：匿名使用者
以前可以，現在不可以了，現在在控制農村住房面積，增駕耕地面積！現在必須使用老房子的宅基蓋房了，有些地方還不讓蓋！ 場屬於耕地土地，未經批準不準改作他用
8樓：匿名使用者
1、城管管不著，想收費的。
關於城管局的執法權問題。
執法主體有三種：法定機關、法律法規授權組織、法定機關委託行政機關。
《中華人民共和國行政處罰法》(以下簡稱行政處罰法)第十六條規定：「***或者經***授權的省、自治區、直轄市人民**可以決定一個行政機關行使有關行政機關的行政處罰權，但限制人身自由的行政處罰權只能由公安機關行使。」
根據國發〔2002〕17號***關於進一步推進相對集中行政處罰權工作的決定，各省**是否給區市城管局授權應當有檔案依據，即使授權，區城管局的單位性質為事業單位。不具備授權執法主體資格。
2、農村建房應當申請，經過村委會同意，報鎮**批准，有縣國土局批證。現在好多地方不批了，利用村內空閒地蓋房，至少經過村委會同意。
我在農村，自己家搭建了一個棚子，有人舉報違法建築，城管讓自行拆除，我想問下我怎麼能讓我建的棚子合法
9樓：匿名使用者
主要是你沒意思，你要有意思了，城管也就沒意思來了，那樣大家就意思意思也就不了了之了。你真的不想意思，那就更有意思，申報吧。估計沒人還是沒意思。
10樓：吉房網
首先要考察一下當地行政機構對農村宅基地搭建棚戶的具體規定，依規定申請施工建房。同時，要注意，那城管對你們的農村建房是否有管轄權。如果你違規建房，自然不和規定，應該拆除。
但如果那城管是越權管理，就要求他初始執法證明，拿不出執法相關證明和相關行政管理章程，把他們轟出去就是了
11樓：衾淺司
關鍵看你們村又沒有蓋的了，有的話要拆一起拆
12樓：匿名使用者
估計是違法佔地了 花點錢就沒事了
農村沒有房產證的房子都是違建嗎，何況已經蓋好幾年了，城管說是違建強行拆除沒賠償！我該怎麼做？
13樓：青青書童
農村村民建造住宅(包括新建、擴建、移建、拆建)應當依法辦理用地審批手續。涉及佔用農用地的應當依法辦理農用地轉用報批手續;涉及交通、林地、水利等用地的，還應分別取得有關部門的許可或同意。否則則屬於違建
根據《農村宅基地管理辦法》
第六條：農村村民建造住宅應當與舊村改造、土地整理、宅基地復墾相結合，充分利用原有的宅基地、村內空閒地和村周邊的丘陵坡地，嚴格控制佔用耕地建造住宅，不得在基本農田保護區內建造住宅。
第七條：農村村民建造住宅(包括新建、擴建、移建、拆建)應當依法辦理用地審批手續。涉及佔用農用地的應當依法辦理農用地轉用報批手續;涉及交通、林地、水利等用地的，還應分別取得有關部門的許可或同意。
第八條 ：農村村民宅基地的所有權屬於集體，個人只有使用權，未經批准任何人不得擅自轉讓、出租。實施村鎮規劃進行舊村、舊城改造需要調整宅基地的，原宅基地使用人應當服從。
擴充套件資料
有下列情形之一的，其宅基地申請不予批准：
(一)宅基地面積已達到本規定的標準再申請新宅基地的，但為實施村莊和集鎮規劃進行舊村改造的除外;
(二)出租、出賣或者以其他形式轉讓宅基地及其地上建築物(缺房戶合理調劑的除外)，或者將住宅改作他用，再申請宅基地的;
(三)以所有家庭成員作為一戶申請宅基地並被批准後，不具備分戶條件或不合理分戶申請宅基地的;
(四)子女已立戶且符合立戶條件，其父母再單獨申請宅基地的;
(五)擬實施舊村改造的區塊或實施規劃撤併的自然村，在原宅基地上建住宅的;
(六)對不需要居住的住房不拆除、所佔宅基地不交回村集體的;
(七)違法建房未依法處理結案的;
(八)其他不符合申請建房條件的。
14樓：匿名使用者
如果你們那裡這種情況很普遍，問題就好辦了，最好找**來參與了，因為如果按法理講，就是違建，沒有別的說的，但中國有句古話叫：法不責眾 也就是說，如果大家都這樣做了，官方也是沒有辦法的，所以，還是請**參與，**一下，這樣很可能，所有你這種情況的人，**被迫都會給你們補辦房產證的。
15樓：平民的聲音
保全好證據（你家的和他家的房子**）誓死力爭！~
不會被強拆的！找**
16樓：匿名使用者
農村的土地性質是集體所有制，即使被徵用也是有賠償的，當然你違建的房子要根據實際情況，一般是不陪的，但有時候國家政策好，當地**也不會追究你什麼，可能會發點款，像你說的這種情況也不用擔心，只要在法理之內的，他拿你也沒的辦法，不可能鬧起來的，畢竟他自己的房屋也是違建的。
17樓：匿名使用者
不會也是安徽亳州的吧
農村在自己家宅基地內建房屬於違建嗎？
18樓：你的牽強誰懂
在合法獲得的宅基地上建房，不屬於違章建築。
農村居民建造住宅的，要經鄉鎮**稽核，並經縣級**批准後，方可以實施。未經批准的，即為違法建築。
土地管理法
第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，並儘量使用原有的宅基地和村內空閒地。
農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民**稽核，由縣級人民**批准；其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。
隨著我國城市住房制度改革的不斷完善，經營性國有土地使用權的市場化工作基本完成，無論是商品房還是房改房，其所有者都可以將住宅連同相應的土地使用權一起上市轉讓，進行自由交易。但是，受現有法律、法規的約束，我國農村宅基地使用權(以下簡稱農村宅基地)交易市場尚未形成，農民擁有的宅基地無法進行合法流轉。建立農村宅基地交易市場，允許農村宅基地上市公開轉讓，不僅可以增加農民收入、加快農村中心村、鎮建設，而且對盤活宅基地存量，節約耕地資源，保持耕地面積總量平衡，緩解當前緊張的城市發展建設用地都具有十分重要的現實意義。
19樓：嵇悌
如果我的宅基有600多平米，己經蓋上500平米，剩下的100多平還可以蓋上嗎？
20樓：無聲大笑
一戶村民只能有一處宅基地，這是法律明文規定。如果你蓋了新房子，就應該把原來的宅基地交回集體。也就是說，原來的宅基地已經不是你們的了。
你們不能再在老地基上修房。如果修了，那肯定是違法的。
21樓：萬涵楣
現在的宅基地建房無人管，家家都是，你找村**也沒人管，也不知哪個部門管理，全國的農民宅基地，基本都是這樣
農村的宅基地有宅基證沒蓋房子能不能確權
對於沒有修建房屋的宅基地，需根據宅基地空閒的年限決定是否可以確權。參考沛縣人民 對宅基地確權政策的解讀 在宅基地確權登記過程中，以下情形不予確權 宅基地不符合 鄉鎮土地利用總體規劃 除繼承和分居立戶外，農戶一戶超過一處以上的 非本集體經濟組織成員或城鎮居民在農村購買和建造的住宅 土地權屬有爭議尚未處...
農村老家宅基地是棺材形的,適合蓋房子嗎
這種情況的宅基地肯定不符合規劃，按照政策不能批准使用權，你們家三思而後行吧 別人家棺材從自家宅基地裡過有什麼忌諱？我們老家那裡沒有這個忌諱的，誰家都不可避免的必有抬棺材的那天，從家門口走過去沒什麼啊 過沒有關係，但不能停，也不應在這宅基地上撒紙錢就行了，一般老輩都懂得，走時應繞道走的，少麻煩。聽說過...
現在在農村宅基地翻蓋房子都需要什麼手續
要合法建房，一要申請辦理 鄉村建設規劃許可證 二要辦理施工許可手續，300平方米以下辦理施工備案，300平方米及以上辦理施工證。根據 農村宅基地管理辦法 第七條規定 農村村民建造住宅 包括新建 擴建 移建 拆建 應當依法辦理用地審批手續。涉及佔用農用地的應當依法辦理農用地轉用報批手續 涉及交通 林地...