1樓：匿名使用者
貸款48萬你每個月還3600，說明你應該是貸20年左右，還剩下47萬本金很正常。因為你應該是跟銀行貸款的時候約定的等額本息還款方式，就是你每個月都是還固定的月供，就是3600，只要央行基準利率沒變，你都還得每個月還3600，央行基準利率變了，你在下一年的1月1號開始月供也會相應調整。而等額本息的還款方法最大的特點之一是每個月還款金額固定，但是月供裡面的本金一開始會很少利息佔很多，越往後本金越多利息越少。
基本上前面十年每年還的本金加起來就一萬左右，所以你原來貸48萬，還了一年還差47萬是正常的，你得明白你那3600裡面，絕大部分都是利息，不是本金。
你提前還貸除了這47萬要還，還得交違約金，我們這裡建行要千分之5的違約金，你那裡應該也差不多，47萬就得還2350的違約金，你需要還的就是472350。
2樓：東玄雅
房貸還款有兩種方式，一種是先息後本金，另一種是本息同還。你的就是第一種方式，前期主要還的是利息更多一些。
3樓：
應該是正常情況，看起來選的是等額本息的還款方式，等額本息前期還的基本都是利息，還的本金很少。
4樓：新秦人
因為銀行都是先收利息的。
5樓：環敏慧
這是因為前期的還款絕大部分都是在還利息，並不是說你還3600，然後就本金和利息各一半，不是這樣子的
6樓：伏環
肯定是利息比較多，本金才一點點
房貸48萬30年5點利息算每個月還多少？
7樓：創作者慶帥
房貸48萬 30年5點利息，那麼每個月還款額度應該在2500元左右，具體以貸款合同為準。
中國銀**貸48萬，20年還 每個月應該還多少？
8樓：
按目前商貸基準利率4.9計算，等額每月還款3141.33元
商業房貸48萬20年每月要還多少？利息是多少？
9樓：招商銀行
目前人行公佈的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，利息總額是273919.54元，每月還款金額是3141.
33元；採用等額本金方式，利息總額是236180元，首月還款金額是3960元（僅供參考），月還款額逐月遞減。
若準備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
10樓：清騰騫
利息4.9%
等額本息
貸款總額 480000元
還款月數 240月
每月還款 3141.33元
總支付利息 273919.54元
本息合計 753919.54元
等額本金
貸款總額 480000元
還款月數 240月
首月還款 3960.00元
每月遞減8.17元
總支付利息 236180.00元
本息合計 716180.00元
11樓：渴侯含巧
個人住房商業性貸款具體指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮自住住房時，以其所購買的產權住房（或銀行認可的其他擔保方式）為抵押，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業性貸款。（抵押貸款是商業性貸款中的一種貸款方式）。個人住房商業貸款是我國公民因購買商品房而向銀行申請的一種貸款，有關銀行規定，凡符合下列兩種情況之一的，即可申請貸款品種：
一是參加住房儲蓄的居民；二是住房**商和貸款銀行有約定，由房地產擔保企業為居民購房貸款向銀行提供提保
大資料研究院監測資料顯示：2023年1月(資料監測期為2023年12月20日~2023年1月18日)，全國首套房貸款平均利率為5.22%，二套房貸款平均利率為5.
53%，均環比下降1個基點。（bp是指基點 basis point（bp）用於金融方面，1bp等於1個百分點的1%，即0.01%，因此，100bp等於1%。
）貸款天數=實際公曆天數（如2023年1月1日至2023年5月24日應該為1月實際天數+2月實際天數+3月實際天數+4月實際天數+5月24天）算頭不算尾.
日利率=年利率/360
月利率=年利率/12
注：央行公佈的貸款基準利率均為年利率
請問現在每月返多少錢呢，我貸款了10萬請問一個月返多少錢？
社保卡里返的錢是您醫療保險的個人繳費部分，及按照國家規定單位繳費部分劃到醫保個人賬戶的金額合計。以北京為例，用人單位繳納的醫療保險費劃入個人賬戶規定如下 一 不滿35週歲的職工按本人月繳費工資基數的0.8 劃入個人帳戶 二 35週歲以上不滿45週歲的職工按本人月繳費工資基數的1 劃入個人帳戶 三 4...
我辦理首套房貸，貸款11萬，按揭8年，問每月還款情況（請按等額本息跟等額本金計算），我用公積金貸款計算
用這個吧 計算結果 貸款總額 110000 元 還款總額 130197.65元 支付利息款 20197.65 元貸款月數 96個月 月均還款 1356.23 元 還款總額 129117.08元 支付利息款 19117.08元貸款月數 96個月 月均還款 1月,1540 元 2月,1535.89 元 ...
貸款30萬,利息4釐,4 8一年利息是多少
月利息4釐，是指以1元為本金來參考計算的，每月的利息為4釐錢。以元為單位時版可化為0.004元，化為百權分數即為0.4 則年利息就是0.4 12 4.8 30 萬 4.8 1.44 萬 三性原則 是指安全性 流動性 效益性，這是商業銀行貸款經營的根本原則。中華人民共和國商業銀行法 第4條規定 商業銀...