1樓：匿名使用者
如果你是公積金貸款的話！按現在基準利率來算的話每月還1963.33(元) 商業貸款的話每月還2334.
91(元) 但是現在基本上浮的！上浮還款的話每月2463.77(元) 以上是按20年計算的！
全手寫！加分！還有什麼要問的話 .
追問我！
2樓：匿名使用者
您好：貸款30萬，貸款年限20年。
每月還款2334.9元。
計算公式：
銀行提供的利率換算表20年是77.83
30x77.83=2334.9元
最新銀行利率表（含公積金）2023年7月6日如果看不清楚可以到我空間看大圖，連結地址http://hiphotos.baidu.
希望我的回答能幫助到您
3樓：侍信厚
這要看你是用商業貸款還是公積金貸款呢，每月應還多少房貸，要是按揭貸款，根據你每月的收入貸款的年限長短來計算的
4樓：匿名使用者
哪個銀行 還有你是在哪個區域帶的款 這些利率都是不一樣的
我要買房，貸款30萬，20年還清，按銀行貸款，每月該還多少，怎麼計算 40
5樓：匿名使用者
貸款30萬，20年期限，月供金額根據還款方式不同而不同，通常有等額本息和等額本金還款兩種方式，按照圖示利率水平，這兩樣還款方式下月供金額如下：
6樓：招商銀行
目前人行公佈的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，月供金額是1963.33元，採用等額本金方式，首月月供金額是2475元（僅供參考），還款金額逐月遞減。
請您開啟以下連線：網頁連結 嘗試使用目前貸款的基準利率試算月供。
若通過招行申請貸款，針對您具體申請貸款的執行利率、金額、貸款期限以及貸款還款方式的資訊，需要您申請貸款後經辦行在具體稽核您的綜合資訊，貸款稽核通過後才能確定。
請您致電招行客服選擇3個人客戶服務-3-8進入人工服務提供貸款用途及城市詳細瞭解所需資料。
7樓：匿名使用者
貸款總額 300,000.00 元
還款月數 240 月
每月還款 2,245.56 元
總支付利息 238,934.18 元
本息合計 538,934.18 元
逐月遞減還款
貸款總額 300,000.00 元
還款月數 240 月
首月還款 2,887.50 元
每月遞減：6.82 元
總支付利息 197,318.75 元
本息合計 497,318.75 元
8樓：很紅很紅
假設收首次貸款利率八五折等額本息還款法 30.0萬元 20年 利率下浮15%實際執行月利率 4.208‰ 月還款 1988.
00 合計還款 47.71萬元 利息 17.71萬元 等額本金還款法 30.
0萬元 20年 利率下浮15%實際執行月利率 4.208‰ 首月還款 2512.25 每月遞減 5.
26 合計還款 45.21萬元 利息 15.21萬元
現在房貸利率一般是多少？假如我貸款30萬，貸款三十年，每月還多少怎麼計算
9樓：匿名使用者
您好，現在房貸的基準利率為；
六個月以內（含6個月）貸款 6.10
六個月至一年（含1年）貸款 6.56
一至三年（含3年）貸款 6.65三至五年（含5年）貸款 6.90五年以上貸款 7.
05您如果貸款30萬，30年期，貸款利率按照基準7.05%上浮1.1%計算，等額本息還款2150.
27(元)，共支付利息為474098.42元。
等額本息。它是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。每月還款額計算公式為：［貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數］÷［（1＋月利率）＾還款月數－1］
10樓：
現在的商業貸款基準利率是7.05%，房貸利率如果是首套的話，可能可以貸到不上浮的利率了。
按現行基準利率7.05%計算，月供2,005.99元，總共需支付利息422,156.97元，本息共計722,156.97元。
如果按基準利率上浮10%計算，也就是7.05%*1.1，月供2,150.27元，總共需支付利息474,098.42元，本息共計774,098.42元。
我買房子打算貸款120萬，30年還清，一個月應該付多少房貸。是怎麼個演算法啊
11樓：招商銀行
目前，人行公佈的5年期以上個人（人民幣）貸款基準「年利率」是4.9% （具體您可以申請到的貸款利率，由經辦行稽核確認） ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，「等額本息還款」的利息總額是1092739.43元，月供金額是6368.
72元；「等額本金還款」的利息總額是884450元，首月（足月）還款金額為8233.33元，月供金額逐月遞減。
您也可以進入招行主頁，點選右側的「理財計算器」-「個人貸款計算器」進行試算。
12樓：種在心裡的
貸款本金:1200000元
貸款年限:30年(360個月)
按照商業貸款,等額本息計算
年 利 率:6.8%(月利率5.67‰)
每月月供:7823.1元
總 利 息:1616316.81元
很嚇人吧
13樓：匿名使用者
你買啥 你還有多少年可以活 難道你的一生只是為了買房子嗎
14樓：文明吳
等額本息還款法:
每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1＋月利率)＾還款月數〕÷〔(1＋月利率)＾還款月數-1〕
每月應還利息=貸款本金×月利率×〔(1+月利率)^還款月數-(1+月利率)^(還款月序號-1)〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕
每月應還本金=貸款本金×月利率×(1+月利率)^(還款月序號-1)÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕
總利息=還款月數×每月月供額-貸款本金
說明:月利率=年利率÷12 15^4=15×15×15×15(15的4次方,即4個15相乘的意思)
貸款本金:1200000元
貸款年限:30年(360個月)
按照商業貸款,等額本息計算
年 利 率:6.8%(月利率5.66666666666667‰)
每月月供:7823.1元
總 利 息:1616316.81元
15樓：橘子會越來越好
差不多4000左右的！
我買房子貸款30萬，貸了20年。按商業貸款來的。請問我每月要還多少？具體怎麼算？把詳細計算過程列出。
16樓：匿名使用者
要根據執行的利率來計算。
（1）貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。國家規定基準利率，各銀行根據各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎上上浮或下浮。現行基準利率是2023年7月7日調整並實施的，種類與年利率如下：
①短期貸款六個月（含）6.10%；②六個月至一年（含）6.56%；③一至三年（含）6.
65%；④三至五年（含）6.90%；⑤五年以上7.05%。
（2）房貸：銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別, 2023年由於資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.
05倍。從2023年2月開始，多數銀行將首套房利率調整至基準利率。4月上旬，國有大銀行開始執行首套房貸利率優惠。
部分銀行利率最大優惠可達85折。
現行基準利率是2023年7月7日調整並實施的，利率為五年期以上7.05%,優惠後月利率為7.05%*0.85/12
30萬20年(240個月)月還款額:
300000*7.05%*0.85/12*(1+7.05%*0.85/12)^240/[(1+7.05%*0.85/12)^240-1]=2148元
利息總額：2148*240-300000=215520
說明:^240為240次方
17樓：愛閱讀愛教育
等額本息還款法:
每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1＋月利率)＾還款月數〕÷〔(1＋月利率)＾還款月數-1〕
每月應還利息=貸款本金×月利率×〔(1+月利率)^還款月數-(1+月利率)^(還款月序號-1)〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕
每月應還本金=貸款本金×月利率×(1+月利率)^(還款月序號-1)÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕
總利息=還款月數×每月月供額-貸款本金
等額本金還款法:
每月月供額=(貸款本金÷還款月數)+(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率
每月應還本金=貸款本金÷還款月數
每月應還利息=剩餘本金×月利率=(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率
每月月供遞減額=每月應還本金×月利率=貸款本金÷還款月數×月利率
總利息=〔(總貸款額÷還款月數+總貸款額×月利率)+總貸款額÷還款月數×(1+月利率)〕÷2×還款月數-總貸款額
說明:月利率=年利率÷12 15^4=15×15×15×15(15的4次方,即4個15相乘的意思)
貸款金額:300000元
貸款年限:20年(240個月)
利率不變還清全部貸款時的幾種情況:
☆按照商業貸款,等額本息計算
年 利 率:7.05%(月利率5.875‰)
每月月供:2334.91元
總 利 息:260378.19元
☆按照商業貸款,等額本金計算
年 利 率:7.05%(月利率5.875‰)
首月月供:3012.5元
逐月遞減:7.34元
末月月供:1257.34元
總 利 息:212381.25元
假如我要買房子 向銀行貸款30萬 分20年還 每月要還多少錢？利息是多少？哪個銀行的利率最低？最合算？
18樓：匿名使用者
如果是首套房，銀行一般執行的央行基準利率，而且會有9折或者8.5折的優惠政策（根據不同地區及銀行而定）。如果是二套房，利率是基準利率的基礎上的1.1倍。
建議您可以藉助融360-上海房貸來進行多家銀行的具體比較，從中選擇滿意的銀行進行申請。貸款30萬元，20年，按照6.55%的標準利率計算如下：
19樓：海藍貴族
按銀行基準利率6.55%算的。
等額本息還款法：
還款總額：538934.18元 支付利息款： 238934.18元
月均還款：2245.56元
等額本金還款法：
還款總額：497318.75元 支付利息款：197318.75元
每月還款：
1月,2887.5(元)
2月,2880.68(元)
3月,2873.85(元)
4月,2867.03(元)
5月,2860.21(元)
6月,2853.39(元)
7月,2846.56(元)
8月,2839.74(元)
9月,2832.92(元)
10月,2826.09(元)
11月,2819.27(元)
12月,2812.45(元)
13月,2805.63(元)
14月,2798.8(元)
15月,2791.98(元)
16月,2785.16(元)
17月,2778.33(元)
18月,2771.51(元)
19月,2764.69(元)
20月,2757.86(元)
以後逐月遞減。
為別人做過擔斌自己還能貸款買房子嗎
有房貸還能貸款，因為房屋是可以二次抵押的。二次抵押相對一抵較為方便，放款速度快，但是利率要高一些。條件要求如下 1.用於辦理二次抵押的房屋必須是現房 2 該房產抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權人 3 房產證由客戶本人執管 4 該房產具有可二次抵押額度房屋貸款的餘額小於現在房價的七成 5 ...
30萬元人民幣能在加拿大買房子嗎
30萬元人民幣合不到6萬加元，在加拿大的城鎮裡是買不了房子的。像溫莎在加拿大算是房子很便宜的地區了，買房也要有10多萬加元。卑詩省是房價最高的，也就是英屬哥倫比亞省，溫哥華就在這個省，平均mls 多重上市服務系統 房價460,000元 阿省，354,000元 薩省，239,000元 馬尼托巴省，20...
我現在向銀行貸款20萬買房子10年還清本金加利
銀行貸款20萬買房，10年還清，2008年11月27日5年期以上最新利率6.12 國家7折優惠利率的政策也於10月27日實施,你的貸款如果是第一套住房貸款,執行利率為6.12 70 4.284 這樣你的貸款情況為 1.每月等額本息還款 月還款額2408.62 元 利息總額89034.79 元 本利和...