1樓：江淮一楠
只要有合法的建築手續，消防部門應當給予消防驗收。
小產權房怎麼出消防安全證明
農村小產權房想開賓館辦消防證？
2樓：
應該要辦消防證，因為消防也是對人身安全著想，也是非常重要的事情。
小產權房能不能辦理房產證等相關合法手續？
3樓：華律網
小產權房不可以辦理房產證。小產權房是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉**或村委會頒發。小產權房的流通轉讓存在很多的限制，因為小產權房只具備了普通商品房的使用性質，但不具備普通商品房的法律性質，其實並不是商品房，更不會有房產證。
4樓：匿名使用者
小產權房是無法辦理國家承認的房產證的，只能辦理小產權證，不能上市流通。
5樓：匿名使用者
你好：所謂「小產權房」是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉**或村**頒發，所以叫做「鄉產權房」，又叫「小產權房」。鄉鎮**發證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。
這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。
6樓：娛樂這個feel倍爽兒
小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉**或村**頒發，亦稱「鄉產權房」。「小產權房」不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有國家發放的土地使用證和預售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案。
所謂產權證亦不是真正合法有效的產權證。
「小產權房」的性質有兩種：一種是在集體建設用地上建成的，即「宅基地」上建成的房子，只屬於該農村的集體所有者，外村農民不能購買；另一種是在集體企業用地或者佔用耕地違法建設的房子。
7樓：匿名使用者
本地的農村戶口可以。
消防可以查小產權房嗎
8樓：匿名使用者
只要是建築物，消防都可以依法監督檢查，小產權房也是建築物，所以可以查！
小產權房有法律保護嗎？
9樓：律視微言
在房子的交易市場中，您一定聽說過小產權房，甚至有人為了便宜，想過要買小產權房的。在您下手之前，一定要先了解什麼是小產權房，它到底合法嗎？別以為被標記上「產權」兩個字，它就真的是有產權的房子了。
10樓：死亡備課
1.什麼是小產權？
答：目前一些城市郊區出現一種「小產權」的房屋，也稱「鄉產權」，即指建設在農村集體土地上的房屋，不能取得土地證、房產證等合法憑證，不能進入交易所辦理轉讓、抵押手續，不能辦理登記過戶，權屬不具有法律效力，常由當地鄉鎮的**部門向購房人發放的房屋產權證明，與國家依法頒發的房屋所有權證對稱，所以簡稱「小產權」。
2.小產權房屋有什麼特徵？
答：小產權房屋有以下特徵：小產權房屋建房的土地是農村集體的土地，有村級集體土地或者村民小組的土地，其中有農民的宅基地，有未轉為建設用地的耕地、荒地、甚至其中還有基本農田：
這種建房用地未經過縣級人民**國土部門批准出讓，不能取得土地使用證，是現行法律明文禁止的行為。
小產權房屋建房未經縣級規劃部門審批，未報房地產行政主管部門辦理登記手續的，不能取得國家承認的房屋所有權證。
小產權房屋以鄉鎮的**或某機構的名義印製並蓋章的小產權證，發給購房戶作為房產證明，在某鄉鎮內承認，但不具有法律效力，不受國家法律保護。
3.購買小產權房有什麼風險？
答：其一，小產權房屋沒有國土證，如要求補償土地出讓金的話，還要交納土地款，不知道要交多少。
其二、小產權房屋沒有產權證，外來人員購買後居住時一旦國家政策要求清理時，沒有法律保障。
其三、沒有產權的房屋一旦國家要徵地拆遷，沒有合法產權的房屋不能得到拆遷安置補償。 其四，這類房子不能上市交易過戶，不得轉讓、抵押；
其五，小產權房一旦因房屋遇到產權糾紛、合同糾紛、侵權糾紛，都不能依法對抗第三人，因為房屋本身未受法律保護。
建設部在近日也釋出了購房風險提示。表示目前有些村集體經濟組織在本村集體土地上集中建設農民住宅樓，用於安置本集體經濟組織成員，但在安置過程中，擅自擴大銷售物件，以較低的**向本集體經濟組織以外成員銷售。非集體經濟組織成員購買此類房屋，將無法辦理房屋產權登記，合法權益難以得到保護。
有些專案允諾辦理的「鄉產權」、「小產權」，均不符合法律規定，不受法律保護。
4、小產權房的法律屬性如何，其究竟是否合法、能否購買或轉讓？
首先應當明確小產權房有兩種：一種是在集體建設用地上建成的，即「宅基地」上建成的房
11樓：四邑方言
總體來說是（第一種非法佔用土地損害集體土地和國有土地建設的房屋不受法律保護，即是沒有經村民3分之2同意佔用集體土地或者沒有經**機關單位的同意佔用國有土地建設的房屋（可能受到強拆或者補償集體土地充公費給村民後交納土地出讓金給國家）。第二種非本地人購買小產權房的人既沒有商品性質的房產證只有籤合同，所以不論是小產權房和大產權房一樣受法律保護，以上兩種不受法律保護！）
12樓：匿名使用者
沒有法律保護的！請小心了，拆遷是不會補償給你的哦，請謹慎
13樓：法妞問答律師**諮詢
小產權房屋買賣不受法律保護。
14樓：乜懋任玉蘭
小產權房不能進入房地產市場，其買賣不能得到法律保護。
買小產權房要辦哪些手續，買小產權房需要注意什麼辦理的手續有什麼
所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。買小產權房的風險 1 缺少 五證 如果沒有 五證 是不能辦理房產證的。沒有產權，不受法律的保護。2 拆遷難補償 只要依法辦理了相關審批手續，它就是合...
請問小產權房怎麼樣，請問小產權房是什麼意思，和大產權房有什麼區別？
買小產權房存在三大問題 1.容易發生產權糾紛，由於沒有房產證，毀約風險很大。2.有被拆除的風險，面臨隨時被 無償拆除和沒收的可能。3.沒有落戶功能和金融屬性，小產權房不能落戶不能貸款，而且轉手也難。購買小產權房的合同是否有效？根據現行法律，有效情形包括 本集體組織成員之間買賣小產權房 將房屋 給本鄉...
已經全款購買了小產權房，怎麼退回房款
一般來說 小產權房 是在集體土地上建起來的房子，並且按照現在的政 回策，一般是不支援答的，並且能夠頒發這種房子的產權證只有鄉一級 和村級才能頒發，因此做 鄉產權房 又叫 小產權房 鄉鎮 發證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予...