1樓：匿名使用者
統建房:城中 村統一規劃統一建設
解困房:解困房，指各級地方**為解決本地城鎮居民的住房困難，專門修於解決特別困難戶、困難戶和擁擠戶住房問題的住房
集資房:就是一群人集資買地然後蓋房子.不通過開發商的正規開發渠道房改房:房改房即為已購公有住房，是指職工已按照國家住房制度改革政策購買的公有住房
2樓：匿名使用者
這種房一般都是***或是成本價的 這樣的在房產證第一頁會寫著 房本也沒有圖表 要是想**的話就得不齊土地出讓金 轉成商品房 不需要多少錢
還有就是使用權的房
3樓：匿名使用者
其實就是房價便宜一點房子、
4樓：匿名使用者
統建房是指2023年——2023年期間，由國家計委、國家建委、財政部投資、撥款，北京市組織統一建設、管理的，按國家投資指標（包括「三材」指標）劃撥，由**單位分配使用的住房。
解困房:指**為解決本地城鎮居民的住房困難，專門修建的用於解決特別困難戶的擁擠住房問題的住房。
集資房一般由國有單位出面組織並提供自有的國有劃撥土地用作建房用地，國家予以減免部分稅費，由參加集資的職工部分或全額出資建設，房屋建成後歸職工所有，不對外**。產權也可以歸單位和職工共有，在持續一段時間後過渡為職工個人所有。屬於經濟適用房的一種。
是指改變住房建設由國家和單位全包的制度，實行**、單位、個人三者共同承擔，通過籌集資金，進行住房建設的一種辦法。職工個人可按房價全額或部分出資，**及相關部門在用地、信貸、建材**、稅費等方面給予部分減免。
什麼叫『統建房,解困房,集資房,房改房』
5樓：傑少啊
統建房:城中 村統一規劃統一建設解困房:解困房,指各級地方**為解決本地城鎮居民的住房困難,專門修於解決特別困難戶、困難戶和擁擠戶住房問題的住房集資房:
就是一群人集資買地然後蓋房子.不通過開發商的正規開發渠道房改房:房改房即為已購公有住房,是指職工已按照國家住房制度改革政策購買的公有住房
集資房和統建房有什麼區別
6樓：ray的遊戲世界
統建房和商品房都是居民住房的一種房型，但是在其建設類別等方面是不同的，它們的區別為：
1、籌建單位不同。統建房由國家計委、國家建委、財政部投資籌建的；而商品房是由開發商來進行籌建的。
2、建築目的不同。統建房的目的是為解決本地城鎮居民的住房困難，專門修建的用於解決特別困難戶的擁擠住房問題的住房；而商品房的建設目的是為了利益。
3、房屋分類不同。統建房分為解困房，集資房和房改房；而商品房分為商業房和住宅房。
7樓：匿名使用者
統建住房是由**建設部門統一建設、統一**、定向**的既具有商品房性質，同時又具有一定政策性住房性質的住房。
集資建房和統建住房主要區別：一是建設主體不同，集資建房是單位組織建設；統建住房是委託房地產開發企業進行建設。二是土地取得方式不同，集資建房是利用單位自有土地；統建住房是通過出讓方式取得土地；三是住房**構成不同，集資建房**是以建房成本價向職工**；統建住房是以建房成本價加上土地出讓費用、銷售稅費和3％以下的利潤構成。
商品房和統建房的區別？售樓人員說房子是統建房，答應2-3年給房產證和土地所有證兩證，靠譜嗎？ 100
8樓：匿名使用者
這個建議你最好到房管所諮詢下，一般房產證和土地證拿到的時間都比較長的，但是合同裡必須標明多久能拿到房產證，這樣具有法律效應。
9樓：匿名使用者
是的，可以買，但是要注意在合約裡註明取證的時間和不能取證後又如何處理的條約。
統建房和商品房有什麼區別？
10樓：ray的遊戲世界
統建房和商品房都是居民住房的一種房型，但是在其建設類別等方面是不同的，它們的區別為：
1、籌建單位不同。統建房由國家計委、國家建委、財政部投資籌建的；而商品房是由開發商來進行籌建的。
2、建築目的不同。統建房的目的是為解決本地城鎮居民的住房困難，專門修建的用於解決特別困難戶的擁擠住房問題的住房；而商品房的建設目的是為了利益。
3、房屋分類不同。統建房分為解困房，集資房和房改房；而商品房分為商業房和住宅房。
11樓：人淡如菊
一、建設主體不同
集資建房是單位組織建設;統建住房是委託房地產開發企業進行建設。
二、土地取得方式不同
集資建房是利用單位自有土地;統建住房是通過出讓方式取得土地。
三、住房**構成不同
集資建房**是以建房成本價向職工**;統建住房是以建房成本價加上土地出讓費用、銷售稅費和3%以下的利潤構成。
四、產生時間不同
統建房是指2023年——2023年期間，由國家計委、國家建委、財政部撥款，組織統一建設、管理的，按國家指標（包括「三材」指標）劃撥，使用的住房。
商品房在中國興起於80年代，它是指在市場經濟條件下，具有經營資格的房地產開發公司（包括外商企業）通過出讓方式取得土地使用權後經營的房屋，均按市場價**。
12樓：匿名使用者
你是指集資房和商品房的區別嗎？集資房一般是劃撥地，商品房是出讓地，劃撥地是沒交土地出讓金，屬於經濟適用房的一種，有的要過五年才能買賣。每交易一次要買方要交土地出讓金。
13樓：匿名使用者
商品房和統建房的區別首先工程量不同，也就是房子建築的高度。還有就是房子內部空間的設定不同。在就是商品房是作為賺錢的 統建房是政策付出 兩個的放假也不同 後者低
集資統建房是什麼意思
14樓：匿名使用者
集資建房是一群有民事行為、有購房能力的中國公民，以民主議事的方式集合在一起，自願簽署共同合作的協議，共同成立有獨立法律地位的機構，以非盈利方式運作合作建房專案，以銀行託管的方式管理資金，通過市場方式，購得城區的地皮，成立業主委員會和和常委會，組建專業的房地產開發隊伍，建設一棟高智慧化的住宅樓或小區，擁有公平的住宅分配方法，合理的退出機制，組建自己的物業管理隊伍，共同分享商鋪和公共設施收益。
統建房是什麼意思
15樓：不乖的
統建住房是由**或經批准的**相關部門和單位統一建設、統一**、定向**的，既具有商品房性質又具有政策性住房性質的住房，又稱為限價商品房。
交易5年內不得作為商品房**。統建房原則上委託房地產開發企業進行建設，用地是通過出讓方式或交納相應的土地出讓金後取得。
統建房**是以建房成本價加上土地出讓費用、銷售稅費和3%以下的利潤，同時參照普通商品房平均**合理確定。
16樓：夏一陣風
統建房是指2023年——2023年期間，由國家計委、國家建委、財政部投資、撥款，北京市組織統一建設、管理的，按國家投資指標（包括「三材」指標）劃撥，由**單位分配使用的住房。
17樓：張揚的木乃伊
統建房:城中 村統一規劃統一建設解困房:解困房,指各級地方**為解決本地城鎮居民的住房困難,專門修於解決特別困難戶、困難戶和擁擠戶住房問題的住房集資房:
就是一群人集資買地然後蓋房子.不通過開發商的正規開發渠道房改房:房改房即為已購公有住房,是指職工已按照國家住房制度改革政策購買的公有住房
什麼是集資房，房改房，經濟適用房
18樓：鑽誠投資擔保****
集資房： 一般由國有單位出面組織並提供自有的國有劃撥土地用作建房用地，國家予以減免部分稅費，由參加集資的職工部分或全額出資建設，房屋建成後歸職工所有，不對外**。產權也可以歸單位和職工共有，在持續一段時間後過渡為職工個人所有。
房改房：就是已購公有住房，是指城鎮職工根據國家和縣級以上地方人民**有關城鎮住房制度改革政策規定，按照成本價或者標準價購買的已建公有住房。按照成本價購買的，房屋所有權歸職工個人所有，按照標準價購買的，職工擁有部分房屋所有權，一般在5年後可購買後，歸職工個人所有。
經濟適用住房：就是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經批准的收費實行減半徵收，****實行**指導價，按保本微利的原則確定。
房改房和小產權房有什麼區別，安置房 房改房和小產權房三者之間有什麼區別
1 房改房嚴格上有產權，是國有土地上建的房產，由於國家政策原因把產權歸於個人而已，有優惠政策 該房產在沒有歸個人之前可以叫小產權房 房改房是國家對職工工資中沒有包含住房消費資金的一種補償，是住房制度向住房商品化過渡的形式，它的 不由市場供求關係決定，而是由 根據實現住房簡單再生產和建立具有社會保障性...
什麼叫房改房 辦理的時候需要哪些手續
已購公有住房，是指城鎮職工根據國家和縣級以上地方人民 有關城鎮住房制度改革政策規定，按照成本價或者標準價購買的已建公有住房。按照成本價購買的，房屋所有權歸職工個人所有，按照標準價購買的，職工擁有部分房屋所有權，一般在5年後歸職工個人所有.1 房改房是國家對職工工資中沒有包含住房消費資金的一種補償，是...
在農村購買安置房統建房應該注意什麼
土地管理法 第六十二條第四款規定 農村村民出賣 出租住房後，再申請宅基地的，不予批准 可見，農村村民買賣 出租房屋並無法律的禁止性規定，只是出賣後不能再申請宅基地而已。關於宅基地上住房轉讓的審批權尚未見明確的法律規定。1986年 土地管理法 第38條規定，農村居民建住宅，使用原有的宅基地 村內空閒地...