1樓：匿名使用者
房地產交易稅費清單：合同公證費
**方:總房款×0.3%
購買方:總房款×0.3%
備註：由引發方承擔合同印花稅
**方:總房款×0.05%
購買方:總房款×0.05%
雙方（暫免徵收）交易手續費
**方:2.5元/平方米×建築面積
購買方:2.5元/平方米×建築面積交易登記費
**方:------
購買方:80元/套
備註：免收個人購買普通住房的住房登記費和個人買賣存量普通住房的住房交易(轉讓)手續費抵押登記費
**方:------
購買方:
a.商業及組合200元/套
b.純公積金100元/套配圖費
**方:-------
購買方:25元/張權怔印花稅
**方:-------
購買方:5元/本契稅
**方:-------
購買方:
a.普通住宅：總房款×1.5%
備註：對個人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統一下調到1%，首次購房證明由市房地產交易中心出具。
b.非普通住宅：總房款×3%營業稅
**方:
1.普通住宅：
a.兩年內：房款差額×5.55%
b.兩年後：-------
2.非普通住宅：
a.兩年內：總房款×5.55%
b.兩年後：房款差額×5.55%
購買方:-------
備註：售後公房和動遷房首次轉讓可免徵營業稅（注：售後公房須有憑證，動遷房應該是唯一一套拿房的動遷房，須有證明所得稅
**方:
1.普通住宅：
總房款×1% 或 利潤×20％
2.非普通住宅：
總房款×2% 或 利潤×20％
購買方:-------
備註：１、個人轉讓自用2年以上，並且是家庭唯一生活用房取得的所得，個人不負擔個人所得稅。
２、**前後１年內按市場價重新購房的先以保證金形式繳納，再視其重新購房的金額與原住房銷售額的關係，全部或部分退還保證金。
３、經查詢無法確認利潤的按照普通住宅總房款的１％非普通住宅總房款的２％繳納。土地增值稅
**方:
1.普通住宅：徵免
2.非普通住宅（暫免徵收）
a.可以提供購房發票：
應納稅額=（賣出價－**價－**的契稅－本次營業稅及附加、印花稅－交易費） x 適用稅率－扣除專案合計 x 速算扣除係數。
① 增值率 ≤ 50%，適用稅率30％，速算扣除係數0；
②50%< 增值率 ≤ 100%， 適用稅率40%，速算扣除係數5%；
③ 100%< 增值率 ≤200%， 適用稅率50%，速算扣除係數15%；
④ 增值率 >200%， 適用稅率60%，速算扣除係數35%
b.無法提供購房發票及契稅單：
轉讓收入的0.5%
購買方:-------
備註：凡符合以下兩項條件任何一項的，且居住滿五年的，免徵土地增值稅；居住滿三年未滿五年的，減半徵收。
① 個人因工作調動**房屋（需提供調動雙方單位出具的調動證明及營業執照影印件）
② 因改善居住條件為目的**房屋（需提供新購入住房產權證）。 同時滿足以下三個條件的視為普通住房（否則為非普通住房）：
1、單套建築面積140平方米以下，
2、內環線以內套總價245萬元/套、內環線和外環線之間140萬元/套、外環線以外98萬元/套以下，
3、五層以上（含五層）的多高層住房，以及不足五層的老式公寓、新式里弄、舊式里弄等。
2樓：小島知道
二手房交易稅如何算？
3樓：匿名使用者
營業稅 非普通住宅 營業稅 滿5年 盈利部分的 5.55% 不滿5年 總價的5.55% 普通住宅 滿5年 免 不滿5年 盈利部分的5.
55 個人所得稅 普通住宅總價1%或 盈利部分的20% 非普通住宅 總價的2% 或 盈利部分的20%
4樓：打
福建三明市公積金支取，電聯
所有房產交易稅徵收標準是怎樣的，房屋過戶稅費是多少
誰說無非就是個稅，契稅，營業稅這三種。個稅一般是1 契稅首套房的話一般1.5 營業稅，房產證滿兩年的話沒有方產證不到兩年5.6 這三項加一塊兒就是總的稅收。一 房產稅 徵收標準，房產稅徵收標準從價或從租兩種情況 1 從價計徵的，其計稅依據為房產原值一次減去10 30 後的餘值，計算公式為應納稅額 房...
房產證到手房子就可以交易嗎 交易稅如何交
可以交易了。二手房交易需要交納的稅費主要有 1 契稅 一般是房款的1 面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1 面積在90平以上144平以下繳納1.5 面積在144平米以上的需要繳納4 2 營業稅 房產證未滿5年的交5.6 產證滿五年可以免交營業稅。3 個人所得稅，1 房產證滿5年並且是唯一住房的...
我買一套二手房,現己交房款,房產交易稅,己在房屋交易與產權管理中心辦理網籤
1 要求業主清償債務，解封，然後繼續交易。2 如果業主沒有能力解封，要求業主退還首付款，登出網籤，並承擔違約責任，補償你的經濟損失。3 如果業主不配合，只能到有管轄權的法院起訴。物權法規定，房屋bai所有權是登du記在房產薄上zhi 即為生效。您這種情況只dao是辦理了版網籤，登記簿權冊未成，所以產...