1樓：
近期調整，遠期走高。
原因一：我國通貨膨脹壓力很大。從目前人民幣匯率、居民存款總額、經濟週期規律及現在能源原材料大幅**等等因素都可以看出，通脹只是近年內的事（我原估計會在09年，因為07年有16大，08年有奧運會，現在看來會提前）。
而且今年的工改和93工改相當。一旦通脹，存款將貶值，而房產等不動產會保值，甚至升值，所以會有更多的人選擇購置不動產以保值，促進了需求。
原因二：儘管國家希望穩定（不是打壓）房價，但各地**並不真正希望如此，一些地方**財政主要是靠出讓土地所得來支撐，有些甚至超過財政的50%，成了名符其實的土地財政。因此，國家近年內出臺了這麼多政策，但效果並不理想。
原因三：土地是稀缺資源，國家實行最嚴格的土地政策，供給有限，而需求將持續旺盛。特別是隨著城市的發展，這種趨勢更為明顯。
現在房價高固然有炒作的因素，但大部分還是自住的，是真實購買力的體現，泡沫很少，所以房價難以下降。
2樓：鄭州佳順房產
一房東感謝租客：自己50w買的房，一天沒住，出租6年後，155w賣了！扎心嗎？房價再高是資產，房租再低是消費！
3樓：行桂花駱辰
就是近今年不跌也是一定會跌的
中國嚴重老年化
但是這近六億老年人活不長了
但是一個人都會有幾套房子
你想想吧
別被眼前這種泡沫經濟迷惑
4樓：開心笑笑生
看你在什麼城市。估計三年之內，國內一線城市的住房**會到達頂峰並開始回落。像北京廣州深圳，現在的房價已經高出市場本來應有的**的，就像前年的上海一樣。
不過，由於北京有奧運等，許多非市場的因素在職稱號房價上揚，所以短期內房價會不會觸頂，有一些偶然因素。但三年之內，房價的泡沫一定會原形畢露。如果你是因為結婚等原因購置第一套房，可以考慮，如果是投資，請慎重出手，走**還可以考慮。
最近幾年房價會**嗎？
5樓：無名之人
個人覺得幾年房價不會**。對於許多剛需族而言，房價**一直都是夢寐以求的事情。但是依照現在整個房地產整體的勢態來看，很多人都在預言樓市拐點即將來臨，於是乎又再次引來了剛需族的期待。
房價不會**的原因包括：
1、房產開發成本居高不下
房地產作為我國整個經濟體系中的支柱產業，它當然有成本，所以才會有**。那麼，房產開發的成本現在如何，四個字——直線**。
2、老百姓買房熱情不減
說完了成本，再來看看中國老百姓對於買房的態度，中國人對於房子的概念一直都比較執著，而且隨著整個社會的不斷髮展，房產也逐漸變成了財產增值保值的一項重要特徵，畢竟這麼多年來，房價**的可能性可以說是微乎其微。
3、城鎮化的程序不斷加快
近年來隨著各項配套設施的不斷建設與完善，大量的老百姓逐漸湧入市區，而他們進入市區的第一件事情必然是買房。
6樓：房**
2023年之後，房價會**還是**呢？我認為要從幾個方面分析
7樓：左手無塵
既然能稀裡糊塗的漲，就能無緣無故的跌，其實說白了，現在誰沒有房呢，這麼多棚改房、安置房、單位福利房、農村宅基地房。如果真的讓大部分人買不起房的話國家不早就亂套了啊，只是整個房價帶動的氛圍讓社會焦慮、或者說每個人有這種投機更好的地段房而買不起的心理罷了。
房價不降，這麼多房子白白爛掉？只是降有降的辦法、方向、思路，國家肯定會系統調控的，這種調控會結合人口、匯率、經濟、因地制宜的房地產稅、等等各方因素。那些當年說股價**就會排隊嗚呼哀哉的，**掉成這樣，看到嗚呼哀哉了嗎？
目前的時間段是一個分水嶺，稍安勿躁，捂緊口袋、現金為王保證不會錯。
（不喜勿噴）
8樓：臘月初吧
**現在對房地產的政策還是房住不炒，保持房地產的穩定發展。穩定就是不能再大漲，房價目前也處在高位。也不能大落，影響經濟的穩定，畢竟房地產對國家經濟起著至關重要的作用。
因此，這幾年房價肯定以穩為主。
我國範圍大，地方差異性很大，房價的差別也很大。大中城市，縣城的房地產發展不盡相同。總的來說，像一線城市，領跑全國，而人們都想去發展，置業，供不應求，房價依然堅挺。
但是，國家調控最嚴，房價目前趨於穩定。地方城市，相對寬鬆，但前幾年受去庫存影響，受棚戶區改造等，房價也連續漲了幾年，目前也穩定下來。
目前，房價特別是配套好的，比如學區好，離醫院近，離湖近等等，房價肯定降的可能性不大，人們都想在這裡置業。反之地段差的，相對**可能會低一些，但說到底，政策還是要穩為主。除非某些地方，人口淨流出的厲害，房價會有**的空間。
9樓：湯忠嵇秋
短期房價**可期，週期一年，經過國家一年來了政策調控下，房價已停此**趨勢了，一線在5月開始就出現**現象了，緊縮貨幣政策還沒有放鬆跡象，對房地產的打擊可夠承重的，減輕財務的壓力必然的出路就是降價銷售回籠資金，二三線的房價調控會在近期出臺，市場存量房是上半年的2.5倍，所以下半年房價必然出現整體**現象，黨政策強硬了，誰都逃不了**命運。
10樓：w牛轉乾坤
目前房價已經大大超出了房子實際的價值，但如果人們都認為房價還會漲，會怎麼做？
肯定會貸款甚至傾家蕩產也要買房，想著反正還會漲，不虧，大不了以後再賣出去。
**也有購買的人，**自然會保持平穩甚至繼續**。
這就是房地產泡沫。
11樓：鉤子會飛
房價現在將來以及未來，都不會大跌，會平穩的上升，上升的幅度有大有小，會波動，但不會大跌！在特色主義中國，不要完全遵守市場規律
12樓：匿名使用者
近幾年不會的將來一定會的
未來三年房價會跌嗎？
13樓：小心我來陪你
再過10年，全國各地都是30多年的高層樓，舊樓房也就是危樓，有錢人不會要的，這就是平民窟，高層樓拆遷開發沒利潤，一堆鋼筋水泥磚買的時候比**還貴這個正常嗎？太不正常了，危樓了賣給誰？你要嗎？
現在進城買房的都是農村的孩子們，城裡人早就不缺房了，中國的農村哪個地方這麼富家家有100萬以上的？？？現在的房產是暴利，不可能長久的暴利，高層樓每年都在大面積的崛起那是為了支撐地方**的收入，還能堅挺多少年？人們的錢早就掏空了，現在炒房沒有那麼高的利潤了搞不好還賠錢，所以炒房火熱時代已經過去了，只有穩降回歸正常利潤，為什麼這麼說呢？
因為這幾年工資根本沒怎麼漲，有錢的不缺房。誰想過一旦企業效益不好了怎麼辦？這個問題大部分人不敢想，
14樓：輕財經
一二線城市房價新房在**「限價」政策的影響下，難以大跌。二手房由於受到「限購」、「限售」的影響，小幅**的可能性大，大跌是不會被允許的。目前政策的思路是，讓一二線房價慢慢的**，而當地居民收入水平的逐步上調，最終房價要與當地居民的購買力接軌。
從此，房地產調控將退出，接下來就是樓市的長效機制建立。
樓市的長效機制分成二部分：一部分是由房地產稅組成，未來幾年裡將全面實施。這等於在住房的持有環節徵稅，增加了投機炒房者的成本。
同時，房地產問責制建立，住建部會經常對於房價有**勢頭的地方**負責人進行約談，並且進行問責。所以，各地會「因城施策」的調控房價，絕不讓房價有**的可能。
另一部分是過去各地只知道發展商品房市場，卻忽略了租賃房和保障房市場，這造成了商品房市場一家獨家，其他兩個市場的規模實在太小，而且也不規範。未來，將通過幾年的時間，完成對租賃房和保障房市場的建設。以後中高收入群體住商品房，中低收入群體住保障房，剛剛大學畢業生可以通過租房解決居住問題。
屆時，商品房的影響力逐步退去，投機炒房者根本炒不起來。
再說三四線城市房價，主要是從2023年下半年開始**，到去年下半年一直漲到現在。近期聽聞菏澤等地放鬆了對房地產調控的限購令，很多人認為，三四線城市房價還會繼續大漲。但是，我們認為，三四線城市房價有以下幾大利空，未來部分三四線城市出現大跌的可能性還是蠻大的。
首先，本輪始於2023年下半年的房地產**週期已經結束，像碧桂園、萬科這種定位於三四線城市房地產的開發商現在都在降價**，希望能夠回籠資金早點撤退。同時，之前受到三四線棚改的利好訊息進入的投機炒房者也開始撤離。未來三四線城市只有當地剛需購買力支撐，恐怕不大跌都很難。
再者，導致三四線城市房價**的原因除了棚改貨幣化安置之外，還有三四線城市房價處於估值窪地，這次遊資進來，房價進行補漲一回。現在，***已經下令，凡是前期房價**過快的三四線城市，要儘快取消貨幣化安置，改成實物安置。本來三四線城市房價**主要靠貨幣化安置的突然出現這麼多剛需來推高的，而一旦貨幣化安置取消，三四線城市房價不跌才是怪事。
15樓：百度使用者
跌個蛋啊，政腐天天研究怎麼穩，天天研究好不容易漲起來的天價怎麼穩住，比封建社會還他媽的缺德！
16樓：匿名使用者
首先，目前房價已經大大超出了房子實際的價值，但如果人們都認為房價還會漲，會怎麼做？
肯定會貸款甚至傾家蕩產也要買房，想著反正還會漲，不虧，大不了以後再賣出去。
**也有購買的人，**自然會保持平穩甚至繼續**。
這就是房地產泡沫。
17樓：辛丁山
房價的漲跌都是國家在背後推動，改革開放後，福利分房多少年，再到集資房，房價一直很平穩，一直到取消這些政策，全國房價開始暴漲10幾年，土地，國家沒有成本，國家為了發展只能批量賣地，為了多賣地只能出各種房地產利好訊息，隨之而然帶了房地產不停的開發，不停的漲價，老百姓過度持有，**都有大資料，到了一定成度，國家就回相應的收緊政策，防止更大化持有後的拋盤，造成社會恐慌，就出來了限購令，限售令，讓市場穩定，我們山西17年一年房價平均漲了5000，住建部約談住建委3.4次，很快就出臺了限購令，所以說房價只會適當的調整絕對不會跌的讓開發商老百姓賠了大錢。因為轉來轉去錢全在國家手裡，房地產也是國家的支柱產業之一，不會瘋狂**，更何況中國這麼多人，二胎政策也放開了，巨集觀利好！
但是現在已經過了投資期，只適合剛需購入，總而言之比買**強！
18樓：小剛
抵制虛高房價從你我做起，希望大家團結起來，房子是用來住的不是用來炒的，現在全民炒房，有錢的沒錢的都參合進去，沒錢的貸款交高額利息，做個房奴也要加入炒房團，錢全部捲入銀行，普通老百姓根本想都不敢想
19樓：明良海外接業
未來房價的走向是什麼？
1、2023年任志強在**房價的時候說過，房價還在增長中！
2、買房投資並不是富人的專利，現在很多老百姓投資理性投資房產也能或者資產的保值！
3、一般買房最主要的是地段，究竟哪些地段值得投資，一般是商業街，繁華地段，科教文衛區域，人群聚集區等等。
4、海外房產也非常火熱，特別是東南亞地區的馬來西亞、泰國等，環境宜人，投資環境佳，收益高，值得入手。
5、無論未來的房價如何，能做到在最好的時機裡置業就是不錯的選擇！
希望對你幫助
最近幾年房價走勢，近幾年房價會如何走勢
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