1樓：匿名使用者
公轉商還款需要的手續是：
1、 符合我市住房公積金貸款申請條件；
2、 借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶（需為買受人）；
3、 原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款；
4、 原商業性購房貸款還款一年（含）以上、信用記錄良好且無逾期貸款餘額；
5、 所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證，且為鋼混結構；
6、 所購房產可以設定抵押權的商業貸款可以轉公積金貸款；
7、 未申請過住房公積金貸款的。
2樓：匿名使用者
正常情況下，如已經貸款一年以上，需要變更還款方式或還款期限的，需要從新提供收入證明，以便證明還款能力，具體情況可能每個銀行的要求不太一樣，就像有的銀行要求每年只能提前還款一次，而有的銀行並無此限制一樣
最近國家剛剛變更了貸款利率，正常銀行每年一月一日調整，所以明年一月一日起貸款利率會更低，所以現在算出來的月還款額什麼的會與明年有所不同
3樓：匿名使用者
直接去還錢就行了，您還款的賬號就可以直接把錢打進去！
我房貸已經還五年了，現在想提前換一部分本金划算嗎
4樓：招商銀行
若是在招行辦理的個bai人住房貸款，du「貸款利息」由貸款本
zhi金、執dao行利率、貸款專年限及還款方式等因素屬
公積金貸款買房，能每年提前還一部分嗎
5樓：漲法律知識
公積金貸款可以提前還嗎_20190817_110002
公積金貸款買房，能每年提前還一部分嗎
6樓：鑽誠投資擔保****
可以每年提前還一部分。
提前還貸手續流程：
根據銀行的規定，提前還貸的客戶需提前一週至一個月提出書面申請,並約定還款日期；
然後按照約定的日期，攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協議，並按銀行的要求，將需要還貸的款項存到你扣繳貸款本息的賬戶上；
銀行自動扣收；
各家銀行對於提前還貸並沒有次數的限制，可以一次全部還清，也可部分歸還貸款。
部分提前還貸的貸款者，可以選擇兩種方式：
減少每月還款額，還款期限不變；
縮短還款期限,每月還款額不變；
《提前還款申請表》一經借款人銀行確認後便不可撤銷，並作為借款合同的補充條款，與借款合同具有同等法律效力。
7樓：漲法律知識
公積金貸款可以提前還嗎_20190817_110002
8樓：匿名使用者
您好！公積金貸款買房提前還貸須知
公積金貸款買房以其較低的貸款利率、方便的貸款手續，一直深受廣大貸款者的追捧。而使用公積金貸款買房後，如何提前還貸，是很多人需要了解的知識。公積金提前還貸的方式分為提前全部還貸、提前部分還貸兩種：
已發放了住房公積金個人貸款且貸款尚未到期的借款人可以用自籌資金辦理提前償還貸款本金業務。借款人必須已正常還款一年以上後方可申請提前還貸。其中，申請提前部分還貸的，每次還貸最低限額為一萬元，且不得低於12個月的貸款本息額，每年限還貸一次。
此外，正常還款一年以上的借款人，也可提取住房公積金帳戶內的餘額進行部分或全額還貸，但只能進行一次。望採納
公積金貸款，想提前還一部分貸款，需要什麼手續
9樓：招商銀行
由於各地公積金貸款相關規定有所不同，若是在招商銀行辦理的公積金貸款，如需辦理公積金貸款提前還款，建議您直接聯絡貸款經辦行或當地貸後中心諮詢。請您致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-9進入人工服務提供所在城市貸後服務中心**。
10樓：聶友鐸暖暖
提前還貸需要什麼手續：
一般辦理提前還款，需要先向銀行預約，具體可以諮詢貸款銀行相關政策。提前還貸的流程為：
第一步：先檢視貸款合同中有關提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。
第二步：向貸款銀行**諮詢提前還貸的申請時間及最低還款額度等其他所需要準備的資料。
第三步：按銀行要求親自到相關部門提出提前還款申請。
第四步：借款人攜相關證件到借款銀行，辦理提前還款相關手續。
第五步：提交《提前還款申請表》並在櫃檯存入提前償還的款項即可。
提前還貸注意事項：
提前還房貸莫忘和銀行提前預約，等待時間從即刻可辦到等一個月的都有。
目前多數銀行暫不收提前還貸的違約金，但是也請在辦理手續之前問清楚。
各家銀行對一年內提前還貸的次數限制、每次的最低還款額限制等固定不一，請預先諮詢。
要提醒借款人的是，如果購房者提前還清貸款餘額，可以向保險公司提出退保申請。退保時，應當攜帶保險單、貸款銀行還款證明等有關單證（保險單正本由貸款銀行保管，保險單副本由購房者保管）去保險公司辦理有關退保手續。退保費為：
（實繳保險費-借款額
按照實際貸款期購房者應支付的保險費）
（1-5%）。
五種提前還貸方式
對打算提前還款的購房者，還要先了解五種提前還款方式：
全部提前還款，即客戶將剩餘的全部貸款一次性還清；
部分提前還款，剩餘的貸款保持每月還款額不變，還款期限縮短；
部分提前還款，剩餘的貸款每月還款額減少，保持還款期限不變；
部分提前還款，剩餘的貸款每月還款額減少，同時還款期限縮短；
個別銀行允許借款人剩餘貸款本金保持不變，每月還款額增加，從而縮短還款期限。
買房時可以用公積金貸款一部分，再用商貸一部分嗎
11樓：鑽誠投資擔保****
可以的。
如果購房者申請的公積金貸款額度不足以支付房款，剩餘房款可以用商業貸款來彌補，這種貸款模式也就是大家熟知的「組合貸款」。不過，申請組合貸款時，借款人要注意以下幾點：
1、 組合貸款並非人人都能申請
組合貸款只適合連續足額繳存公積金的購房者，因為此項貸款中涉及到公積金貸款，所以對適用物件有一定的限制。
2、 商業貸款與公積金貸款期限必須一致
大多數銀行要求，申請組合貸款的借款人，設定貸款期限時，商業貸款與公積金貸款期限必須一致，因為這樣銀行才好處理抵押物。
3、 提前還款應先還商業貸款
申請了組合貸款的客戶，若想提前還款，那麼最好先還商業貸款，因為此項貸款的利率比公積金貸款利率高，這樣可以節省貸款成本。
12樓：清不眛
公積金貸、商貸、組合貸
三種方式
按揭房貸款買房後可以提前先還一部分嗎
13樓：招商銀行
提前還款，一般要求前往經辦行或當地貸後服務中心辦理,關於提前還款的辦理、還款金額、是否有違約金、罰息、手續費等等，建議您檢視您的貸款合同，或者直接聯絡貸款經辦行或當地貸後服務中心確認。
14樓：阿悅侃房
回答網友：買房子按揭貸款，有錢提前還划算嗎？內行人：別傻了！聽聽阿悅怎麼說吧！
公轉商貸款問題,公轉商貸款問題
申請抄貸款建議通過正規渠道 例如bai 農行,網捷貸定義是du指農業zhi銀行現金方式向符合特定條件的農dao業銀行個人客戶發放的,由客戶自助申請 快速到賬 自動審批 自助用信的小額消費貸款。申請條件 一 基本條件 1.年滿18週歲且不超過60週歲,具有中華人民共和國國籍 具有完全民事行為能力。2....
房貸必須要在開發商指定的銀行嗎，買房貸款必須在開發商指定的銀行嗎
房貸申請不是必須在開發商指定的銀行，但因開發商指定銀行和開發商之間存在合作關係，申請房貸利息和各方面情況更合適一些。房貸申請辦理流程 選擇房產 確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支援，以保證按揭貸款的順利取得 辦理按揭貸款申請 簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通...
公轉商貸款與公積金貸款有何區別，公積金貸款與公轉商貸款有什麼區別，還款方式
商業貸款是可以轉成住copy房公積金貸款的。商貸轉公積金貸款，借款人應同時符合下列7個條件 符合本市住房公積金貸款申請條件 借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶 需為買受人 原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款 原商業性購房貸款還款一年 含 以上 信用記錄良好且無逾期貸款餘額 所購房產...