1樓：卯陽旭
買房貸款，父母可以做擔保人的，但是銀行對父母的年齡有一定的限制的，父親年齡不得高於65週歲，母親年齡不得高於60週歲。
在借貸、買賣、貨物運輸、加工承攬等經濟活動中，債權人需要以擔保方式保障其債權實現的，可以依照民法典規定設定擔保。本法規定的擔保方式為保證、抵押、質押、留置和定金。
擔保活動應當遵循平等、自願、公平、誠實信用的原則。
擔保合同是主合同的從合同，主合同無效，擔保合同無效。擔保合同另有約定的，按照約定。擔保合同被確認無效後，債務人、擔保人、債權人有過錯的，應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。
同一債務有兩個以上保證人的，保證人應當按照保證合同約定的保證份額，承擔保證責任。
沒有約定保證份額的，保證人承擔連帶責任，債權人可以要求任何一個保證人承擔全部保證責任，保證人都負有擔保全部債權實現的義務。
已經承擔保證責任的保證人，有權向債務人追償，或者要求承擔連帶責任的其他保證人清償其應當承擔的份額。
2樓：法師兄法律諮詢
未婚房貸不一定要父母擔保。根據《中華人民共和國民法典》的相關規定可知，債權人在借貸、買賣等民事活動中，為保障實現其債權，需要擔保的，可以設立擔保物權。未婚子女如果申請房貸，銀行認為其具備貸款條件的，則不需要其提供擔保。
只有當未婚子女不具備貸款條件的時候，銀行才會要求貸款人提供個一個或多個擔保人。而因為是未婚的關係，跟該貸款人關係最親密的就是父母了，所以常見的房貸擔保人是父母作子女的擔保人。綜上，未婚房貸是否需要父母擔保，是根據銀行對子女的還貸能力來認定的。
《中華人民共和國民法典》第三百八十七條債權人在借貸、買賣等民事活動中，為保障實現其債權，需要擔保的，可以依照本法和其他法律的規定設立擔保物權。第三百八十八條設立擔保物權，應當依照本法和其他法律的規定訂立擔保合同。擔保合同包括抵押合同、質押合同和其他具有擔保功能的合同。
擔保合同是主債權債務合同的從合同。主債權債務合同無效的，擔保合同無效，但是法律另有規定的除外。擔保合同被確認無效後，債務人、擔保人、債權人有過錯的，應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。
3樓：侃民生看社會
在貸款買房過程中，如果購房者因為資質問題需要擔保的話，是可以新增擔保人來申請貸款的，不一定是父母，只要滿足條件就行。
4樓：慶帥老師
你好，這分具體的情況。
如果你的收入比較高，而且徵信良好，房貸並不需要父母做擔保。
如果你的收入水平一般的情況下，銀行一般會讓你的父母做擔保，這樣才能發放貸款。
5樓：
房貸是否需要父母擔保沒有強制性的規定，如果貸款人信用良好，有足夠的還款經濟能力是不需要擔保的，否則，如果銀行稽核後需要擔保人，可以由父母來擔保。
6樓：搞笑土豆君
辦理房貸都需要擔保人，擔保人不限制關係，但是大多數人都是父母給擔保的，畢竟如果你不還貸款，擔保人是有還款責任的，不是至親一般不會承擔這個風險。
7樓：匿名使用者
要看你的個人條件，如果你的條件好沒有風險，收入完全可以還清房貸，就不用父母擔保。反之，就要父母擔保或者是配偶擔保，這樣銀行才能把他們的風險降到最低。
8樓：得到了誇德拉多了
一般情況下房貸是需要擔保人的，不一定是父母做擔保，也可以是親戚朋友做擔保。
9樓：匿名使用者
那就要看自己有沒有還款能力了？自己如果能夠打出銀行流水來，說明自己的能力很強，還款完全沒問題的話，也許父母不要擔保就可以的，但是如果人家銀行不相信你，可能就需要擔保人了
10樓：追夢的叔叔
房貸是不需要父母擔保的，只需要自己出具工作單位證明就可以
11樓：hxyyw黃勇
不需要，只要有相關的資料證明，符合貸款條件就可以申請貸款
12樓：雨櫻染經驗小站
父母可以作為購房貸款的擔保人，但銀行對父母年齡有一定限制的，父親的年齡不得超過65歲，母親的年齡不得超過60歲。
債權人在借貸、買賣、貨物運輸、加工承包等經濟活動中需要擔保債權實現的，可以依照民法的規定設立擔保。本法規定的擔保形式為擔保、抵押、質押、留置和定金。
擔保活動應當遵循平等、自願、公平、誠實信用的原則。
擔保合同是主合同的下級合同。主合同無效，擔保合同無效。擔保合同另有約定的，以本協議為準。擔保合同確認無效後，債務人、擔保人、債權人有過錯的，應當按照過錯承擔相應的民事責任。
同一債務有兩個以上擔保人的，擔保人應當按照擔保合同約定的擔保份額承擔擔保責任。
保證份額沒有約定的，保證人應當承擔連帶責任。債權人可以要求保證人承擔全部保證責任，保證人有義務保證全部債權的實現。
13樓：帳號已登出
如果讓父母作為自己的擔保人辦理貸款，需要滿足的條件主要有以下幾點。 首先，父母必須要是當地的常住人口或者擁有當地的居留證。 其次，父母還是要在當地有穩定的工作和收入，並且有償還貸款的能力。
另外父母的名下必須是有住房的，而且是大產權的房子，並且能夠提供房子的房產證和購房合同。
買房貸款，父母可以做擔保人嗎？
14樓：紗籠照道行
買房貸款，父母可以做擔保人的，但是銀行對父母的年齡有一定的限制的，父親年齡不得高於65週歲，母親年齡不得高於60週歲。
買房貸款，父母可以做擔保人的，但是銀行對父母的年齡有一定的限制的，父親年齡不得高於65週歲，母親年齡不得高於60週歲。
依據《中華人民共和國擔保法》第二條，在借貸、買賣、貨物運輸、加工承攬等經濟活動中，債權人需要以擔保方式保障其債權實現的，可以依照本法規定設定擔保。本法規定的擔保方式為保證、抵押、質押、留置和定金。
第三條 擔保活動應當遵循平等、自願、公平、誠實信用的原則。第五條 擔保合同是主合同的從合同，主合同無效，擔保合同無效。擔保合同另有約定的，按照約定。
擔保合同被確認無效後，債務人、擔保人、債權人有過錯的，應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。
第十二條 同一債務有兩個以上保證人的，保證人應當按照保證合同約定的保證份額，承擔保證責任。沒有約定保證份額的，保證人承擔連帶責任，債權人可以要求任何一個保證人承擔全部保證責任，保證人都負有擔保全部債權實現的義務。已經承擔保證責任的保證人，有權向債務人追償，或者要求承擔連帶責任的其他保證人清償其應當承擔的份額。
15樓：星空
買房貸款哄我也是可以做擔保人的，只要父母有穩定的收入或者財產就可以做擔保人，但是如果父母的年齡太大，可能會因為年齡的因素不能做擔保人，這樣的話就需要找另外的擔保人。
16樓：
簡單一句話，辦理房貸如果申請人已婚，需要配偶共籤，如果申請人單身未婚，需要父母共籤（即父母作為擔保人或共同還款人）。
17樓：沒方向盤的船
買房貸款父母可以做擔保人，只要父母的徵信沒有問題，完全可以作為子女的房貸貸款擔保人。買房貸款，父母給子女做擔保人，需要父母有穩定的工作，固定的收入。這樣很容易通過銀行的稽核，貸款放貸。
18樓：滕昭懿
你一聽這名字就不是正規貸款。又要碰瓷花唄！還要做貸款，這種一看就是假的，花唄，只有在支付寶裡面有其他地方的全都是騙人的。
你這個就是純純的**。給你說是你稽核通過了然後給你能下款就要你交保證金這都是**記住所有的在下夏款錢問你要錢的都是**
房貸款需要父母擔保
19樓：趙
按揭房實際上是在銀行擔保才貸款的，所以，雖然可以再次擔保，但兩次貸款的金額不能大於房屋的價值。
《中華人民共和國擔保法》第三十五條規定： 抵押人所擔保的債權不得超出其抵押物的價值。
財產抵押後，該財產的價值大於所擔保債權的餘額部分，可以再次抵押，但不得超出其餘額部分。
20樓：金佑財富
都可以。
父母的話。信用記錄良好，無欠款等不良記錄，有房抵押的話直接產權人簽名把產權壓在銀行就可以了。
21樓：法妞問答律師**諮詢
未婚房貸不一定需要父母做擔保，只有當貸款人不具備貸款條件的時候，銀行通常要求貸款人提供個一個或多個擔保人。
買房貸款父母做擔保人
22樓：小雨手機使用者
如果要你父母做擔保人，房貸擔保人需要滿足以下條件：
1、房貸擔保人需要有常住戶口或長期居留身份。
2、房貸擔保人需要有穩定的收入和工作，其個人/企業徵信要良好，還要具備一定的還款能力。
3、房貸擔保人需要自身有購買住房的合同或協議。
3、房貸擔保人需要自身有購買住房的合同或協議。
4、房貸擔保人需要在貸款銀行有儲蓄賬戶或者是公積金賬戶;且存款餘額佔購買住房所須金額的比例不低於30%，並以此作為購買首期付款。
特殊規定：
第一，具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民，可以作保證人。但是，不具有完全代償能力的法人、其他組織或者自然人，以保證人身份訂立保證合同後，又以自己沒有代償能力要求免除保證責任的，人民法院不予支援。
第二，根據民法通則的有關規定，個體工商戶、農村承包經營戶是公民的一種特殊形態。因此作為保證人的公民，也可以是個體工商戶、農村承包經營戶。
23樓：我是解律師
你本身買房就是抵押貸款，只是還款能力差一些，可以由你父母擔保。通常只需要提供你父母的財產證明有擔保能力，並不需要抵押房產證之類的。具體情況可以與銀行進行協商確認。
24樓：來自石拱橋機靈的典韋
父母擔保是最好的，貸款也易批准，不用壓證。
25樓：
可以擔保，不用押證的
個**水不夠 房貸申請 需要父母做擔保人 父母身上有貸款 公積金組合貸款能批下來嗎
26樓：催天下
這個說不好，主要看銀行審批了！
建議多諮詢一下銷售員，或是房產公司
在哪個銀行貸款，去哪個銀行問一下！具體情況具體辦。
你現在說的這個問題，沒辦法和你說太具體。
按照規定你父母是可以當你的擔保人的，但是也要滿足一定的要求才可以。按照《擔保法》第七條的規定，具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民，都可以作保證人。但需要補充說明的是：
雖然擁有自己的財產，具有代為清償能力，卻是無民事行為能力或限制民事行為能力人，其作為保證人對外提供擔保還需要取得監護人的同意才可。
27樓：僱抗生素山
反面評價人物年齡張冠李戴
28樓：匿名使用者
不好批，要看負債和償還能力
子女辦房貸父母擔保要負什麼責任
29樓：合同糾紛律師謝平
擔保人子女是沒有責任的。擔保人因為擔保合同的存在而承擔擔保責任，又因為合同的相對性原則，擔保責任只在當事人之間存在，對第三人沒有責任。擔保責任是指擔保人在主債務不能履行時依法應履行的清償債務的責任，一般是以擔保人的個人財產來承擔償還責任。
法律分析
如果流量遠遠低於保證精確度的最小流量，將導致無輸出（如渦街流量計）或輸出訊號被當作小訊號予以切除（如差壓式流量計），這對供方來說都是不利的，有失公正。為了防止效益的流失，對於一套具體的熱能計量裝置，供需雙方往往根據流量測量範圍和能夠達到的範圍度，約定某一流量值為「約定下限流量」，而且約定若實際流量小於該約定值，按照下限收費流量收費。縣級以上人民**計量行政部門可以根據需要設定計量檢定機構，或者授權其他單位的計量檢定機構，執行強制檢定和其他檢定、測試任務。
執行前款規定的檢定、測試任務的人員，必須經考核合格。這一功能通常在流量顯示儀表中實現。縣級以上地方人民**計量行政部門根據本地區的需要，建立社會公用計量標準器具，經上級人民**計量行政部門主持考核合格後使用。
企業、事業單位根據需要，可以建立本單位使用的計量標準器具，其各項最高計量標準器具經有關人民**計量行政部門主持考核合格後使用。計量檢定工作應當按照經濟合理的原則，就地就近進行。計量檢定必須按照國家計量檢定系統表進行。
國家計量檢定系統表由***計量行政部門制定。
法律依據
《中華人民共和國民法典》
第四百六十五條 依法成立的合同，受法律保護。依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規定的除外。
第四百九十條 當事人採用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。法律、行政法規規定或者當事人約定合同應當採用書面形式訂立，當事人未採用書面形式但是一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。
購房貸款需要哪些材料，貸款買房需要提供什麼材料
一 正面。在貸款買房時需要準備的資料主要有這些。二 具體分析。1 個人身份證 已婚人士還需要準備結婚證 當地常住戶口本或有效居留證明 比如暫住證 2 與房地產開發商簽訂的購房合同以及首付款收據 注意支付的首付款必須達到規定，一般不能低於三成，具體可諮詢當地經辦分行客服 3 經濟收入證明，像工資單 銀...
買房貸款從申請到房貸需要多長時間
大概需要22 25個工作日，不同地區和銀行辦理速度有所差異，具體以當地銀行批款時間為準。按揭買房貸款的條件 年齡為18 65週歲的自然人 具有有效身份證 徵信良好，無不良記錄 有穩定的職業和穩定的收入 有所購住房的商品房銷售合同或意向書 具有支付所購房屋首期購房款能力 在銀行開設個人結算賬戶以及具有...
紐西蘭買房貸款有什麼條件嗎需要什麼
申請貸款業務的條件 年齡在18到65週歲的自然人 借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲 具有穩定職業 穩定收入，按期償付貸款本息的能力 徵信良好，無不良記錄，貸款用途合法 銀行規定的其他條件。紐西蘭買房首付一般是 一 商業貸款 目前紐西蘭大部分地區首套房貸款政策主流是仍需首付3成，貸款執行基...