1樓：一劍光寒二十洲
借朋友名義買，得找北京人或者有購房資格的人，等你有了五年納稅社保在過給你。中間牽涉你朋友的可信度，再過戶稅費，或者其它變故，基本上不考慮。以別人名義買，房本名字是別人的，房子就是別人的！
第二種方法。可以。利弊自己掂量。
外地人買房過戶政策上很多人滿足不了，但是你知道的有利益就會有權力尋租，能做的公司不少大多是中間人，以個人行為為主。能不能辦成不會給你籤合同寫承諾，都是過完戶收錢。至於這個費用，差不多吧！
老兄自己權衡急不急得花這錢。
2樓：叮叮
用別人的名字買不大穩妥，物權法有明確的規定：房屋產權以房產登記證上的登記人為房屋合法所有人，另外你說的沒有資格和能直接過戶是什麼情況？是沒有貸款買房的資格還是沒有購買經適房或者拆遷房的資格？
如果是第一種沒有貸款資格，你過了戶也得付房款啊，錢不夠你怎麼付？要是第二種的話得你自己掂量了，現在經適房兩限房都八萬多隻眼睛盯著，另外中介一定會把利益最大化，只為了讓你省錢和掙你的這點中介費 會動用那麼重要的關係？想要便宜房子的有的是，我也想要，但能指揮動建委的 真沒幾個，建委的人上千萬的都見過，區區幾萬，自己看吧。
3樓：匿名使用者
1，委託公證，可行，但是風險太大，而且委託公證有有效時間限制。
2，交給建委，可能是當地的潛規則，有朋友瞭解內幕可以操作，或者讓中介公司承擔風險可以操作，如果中介公司不願意籤文字類的保證書，那就算了，風險太大。
3，現在市場不好，建議稍微觀望下，而且限購基本都到期了，是否延續還沒定。
我通過中介買了二手房，可是後悔了，定金交了兩萬，中介費也付了
這樣很危險的。您們已經構成居間合作關係，定金一定沒得收回的了，中介也會向您索取中介費賠償的。你怎麼辦的，我也遇到這種情況 通過中介買二手房，定金和中介費交了。現在不想買了中介費還要全交嗎？不需要。中介來費應該是自中介為你提供了完整的中介服務 包bai括提供合適的 du 帶看，zhi簽訂合同，安dao...
看了個二手房，是通過熟人介紹的沒有通過中介公司，想買但是錢不
不行的，銀行的大筆貸款不可能貸給你個人，必須通過擔保公司1 不通過中介公司的二手房交易，如果需要貸款，可以自己去找住房擔保貸款公司，只不過中間的一切手續都需要自己去跑，有點麻煩，如果不清楚房產交易流程的，不建議用這種方式 2 跳過中介公司，找一個做過房產中介的熟悉交易流程的熟人私下接活，給他一定的費...
通過中介買了二手房,還沒過戶,業務員辭職了
是業務員的問題，你的業務進行時，該業務員還是該公司的工作人員，你將中介費交給業務員，可以視為交給該公司，而且你交付中介費給該業務員時，該公司並未主張權利，所以你可以要求該公司追究業務員責任，與你無關。你甚至可以要求該公司給予你解釋，既然指派該業務員辦理你的房屋交易業務，就是對該業務員的授權，該業務員...