1樓：
不管合同怎麼寫 業主中介怎麼說 你是有理的 你有合同還有定金的收據，解決辦法：
1 直接去中介公司吵，這個社會就是欺軟怕硬2可以和幾個很拽的朋友去要，誰都怕死
3可以通過法律途徑，我們中國最起碼現在還是法治社會4還有一種，就是不要錢不去吵不去鬧，除非你很有錢
2樓：匿名使用者
首先要搞清楚錢誰收了，如果已經簽了合同，業主收了錢，中介是沒義務退你錢的，然後看看合同的違約責任，一般簽了合同業主違約除了退錢還要賠錢的，你可以申請仲裁或者起訴業主，中介方有義務協助你
3樓：匿名使用者
是深圳的嗎？ 如果定金交到業主手上，不**要退定金賠償你一倍定金中介是不是這樣和你說，下定金才有誠意談價之類的話，其實下定金不會超過3天就會擺檯面談了
無非是中介搞不定業主，或者**相差太遠談不攏這個中介必須無償退還所有定金 ，你可以向他領導（公司）投訴，叫出面解決問題就行
我也是中介的，不過是深圳這邊的！
4樓：匿名使用者
您就直接去他們店裡要就可以， 不給您就不走，來人看房您就轟走，在不然就報警！只要沒交到業主手裡就好說，就算是交到業主手裡，他違約也是雙倍返還給你違約金！
通過中介買了二手房，已經簽了購房合同並交付了定金，現在賣方不賣了，中介不退定金，要我買方起訴賣方。
5樓：利劍為公
親，你得確定賣方是否收到定金，如果沒有，官司可以打，他只承擔你已付的中介費。定金由中介對給你；
如果賣方收了定金，法院會判對方承擔雙倍定金+你已付的中介費+你為訂立合同而發生的其他費用。
6樓：真有這麼糗嗎
必須儘快在當地委託專業律師，向有管轄權的人民法院提起訴訟解決！可以把賣方及第三方中介機構列為共同被告，在訴訟的同時，可以申請財產保全！這樣，對你更有利！
買二手房後，賣方不履行合同過戶，也不退款，中介說拿到中介費就不管了，怎麼辦？
7樓：誠心為您諮詢
持房屋買賣合同到法院起訴，要求判令對方協助辦理房屋過戶手續。
判決書生效後，申請執行。如果對方仍然不協助辦理，法院就會向房產局發出協助執行通知書，房產局收到協助執行通知書後，無需對方簽字同意，就給辦理房屋過戶手續了。
《民事訴訟法》第二百五十一條規定：在執行中，需要辦理有關財產權證照轉移手續的，人民法院可以向有關單位發出協助執行通知書，有關單位必須辦理。
你好>我通過中介買的二手房，定金交了，合同也簽了，賣方不賣了，我買方該怎麼辦？
8樓：劉
你有合同，如果簽了合同你肯定是受保護費，因為對方違約了，合同對於違約應該都有明確規定的，你可以找找中介，看他怎麼說，他可以從中協調，否則買房也不會通過他，還要支付費用，如果他不管，那就把中介和賣家一起告上法庭。
9樓：
這個問題既然你通過中介了，通過中介，中介要收一些費用的，所以我覺得你定薪也交了，合同也簽了，賣方不賣了，這個問題你應該找中介，中介應該賠償嗯，或者是賣房也應該賠償你的經濟損失的，你再查一查有關的法律條款，這個應該是受法律保護的，你就找中介吧
10樓：雨飛飛兒
這明顯就是賣方違約了，按合司中違約處理辦就行了。一般賣方違約，賣方應該雙倍定金賠償給買方；買方違約，賣方定金不退。如果雙方對違約處理有異議，可以走法律程式，以合同糾紛起訴對方。
11樓：匿名使用者
既然簽了合同就是既定事實，賣房不賣了就是他自己的問題，支援維權。你可以起訴到法院，讓他賠償。
12樓：瑞辰果
不用著急的，既然是交了定金，簽了合同，那就具備了合同法保護的範圍了。也就不用爭吵，直接起訴就可以了。按照合同規定的內容，直接通過法律途徑讓對方賠付就可以了。
13樓：來自卷橋清淨的芙蓉玉
第一 ，賣方不賣了，所以應該是賣方違約了，賣方要按照合同規定的違約條款支付給買方違約金的。
第二 如果合同中沒有規定違約條款的話，賣方要付給買房不低於買方的定金金額的。
第三 ，中介也要給予不低於中介費的金額付給買方的違約金的
14樓：
你通過了中介，賣方不賣了，你去找中介，維權自己的力益，活動也簽了，賣方不賣，要加陪的賠償費。
15樓：
這種情況下找中介，既然是通過中介買的那就找中介，當然那個中介要是正規中介具有資質的中介，如果中介就有問題，那隻能報警了。
16樓：植鶯
找中介協商賠償，中介協商不了，就去起訴維護自己的合法權益。
17樓：匿名使用者
讓對方退換你所有的前錢包括中介費！
18樓：
你作為買方主要是把定金要回一來。
在中介購房，購置二手房交了押金，賣方違約，合同到期，中介又不退押金，怎麼辦？
19樓：匿名使用者
中介對於您這種情況一般分「定金」「意向金」兩種
一般情況下在轉交給業主之前，都屬於意向金，只有轉交給業主之後才算是定金。
或者您已與業主簽訂買賣定金協議書，這樣是受法律保障的，業主需要賠付已收定金的雙倍做補償，但是定金不能高於房價的20%。
如果您只是交給中介公司幫忙轉交給業主，在交到業主手裡之前，都不需要賠付雙倍定金作為違約金。
如果錢一直在中介公司那，那您直接去中介公司要就可以，拿好當時的協議和付款證明。
倘若中介公司不賠付那您只能去房地產中介協會和消費者協會去投訴了。
最後給您一個建議，以後儘量找一些正規的大公司，以免對您的交易產生不愉快的糾紛。
20樓：匿名使用者
「押金」一般是租房時的稱呼。
買房一般交「定金」，再有你的定金是交給誰了，如果是交給了中介，中介只是起個「代收代轉」的作用，中介如果沒有代轉給賣方，你可以要求中介退給你。
是否已經籤 二手房買賣合同，如果已經籤，賣方又收到了定金，賣方違約，可以按合同要求業主雙倍返還定金及首付款。
中介結體，負責人還在。
可以向法院起訴。
我簽了二手房購買格式合同，也交了定金，但現在不想買了。中介不退定金還要交違約金。我能不買嗎？
21樓：匿名使用者
第一 如果賣方是無證的 （房屋所有權證） 並且在你們簽訂的購房合同中沒有體現產證正在的辦理過程中 那麼 你可以要求退定。
第二 如果賣方是有證的 那麼你們簽訂的《房屋買賣合同》受到法律的保護，定金肯定不會退，如果賣方追究違約責任，你的勝率非常小！
22樓：賊子兔
這是肯定不退的啊！！
是你違約在先的！！實在如此要不只有不要定金了，要不你只有去諮詢律師了。
23樓：匿名使用者
定金肯定是不退的，按合同你是違約了應該交違約金，但是你完全可以不交，因為這個違約金只有傻瓜才交，你完全不必要擔心會有什麼後果，要是買房違約了他會雙倍退給你，這個是肯定的
24樓：稻香飄飄
你可以不買，這樣的話就是你違約在先，所以，違約金你可以不交，定金這點是退不回的了。
在中介簽了二手房買賣居間合同，交了兩萬元定金，因錢不夠，不想買了，壓金不退怎麼辦？ 20
25樓：遇見ta幸福
這個你可以跟賣方商量的，畢竟你是違約了，一般好的賣家會說如果他這套房子賣出去了的話，錢就退還給你。如果沒有賣出去的話，就不退了。所以可能需要你幫忙一起賣這樣子的。
26樓：匿名使用者
除非 你能在找一家幫他賣出去，商量一下 幫忙退一下，不然沒辦法，交定金就是怕你反悔。
27樓：兩斤半土地
呵呵 要看合同是怎麼籤的 如果是「定金」就退不回來了，如果是「訂金」就能退，如果居間合同里約定的中介的佣金，你還要付中介的佣金。比較合同是受法律保護的嘛。
通過中介籤的二手房買賣協議，之後賣家違約不買房子了。請過多次協商中介就是不退佣金
28樓：匿名使用者
可以直接起訴，起訴賣方還有中介方。如果他願意履行了，那麼需要他包賠損失，例如你付給你看好的那一套房子的定金。
29樓：王秋茹
可以直接起訴，起訴賣家，可以撤訴。
30樓：匿名使用者
起訴啊,那邊願意履行了也能要違約金.
31樓：匿名使用者
你可以通過法律途徑可以追回中介佣金，也可以通過法律途徑告那個業主違約~
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