1樓：華律網
增值稅、增值稅的附加稅（教育及城建附加）、契稅、土地增值稅、印花稅1、增值稅：（過戶價-登記價）/1.05*5%。
2、增值稅的附加稅（教育及城建附加）：增值稅*12%3、契稅：（過戶價-增值稅）*3%4、土地增值稅：
（過戶價-登記價-交易費用）*（30%~60%）5、印花稅：（過戶價-增值稅）*0.05%
2樓：王敏律師
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回答您好，還請您稍等，我看一下您的問題
企業方需要提交的是營業執照、組織機構**證，稅務登記證，公司章程，股東決議，法人身份證明，被委託人身份證明、房產證、土地證等；費用方面企業過戶時會額外多出一個土地增值稅：普通住宅預徵率1.5%，非普通住宅預徵率3%，非住宅類房地產預徵率5%。
費用是由交易雙方協議決定的
提問比正常的貴多少
回答費用方面企業過戶時會額外多出一個土地增值稅：普通住宅預徵率1.5%，非普通住宅預徵率3%，非住宅類房地產預徵率5%。費用是由交易雙方協議決定的
提問這個百分比是房子總價的百分比嗎？還是說是哪方面的百分比？
回答是總價的
公司作為房屋的所有人，有權買賣公司名的房屋，買賣房屋要簽訂書面買賣合同，辦理房屋過戶登記。
以上是法律依據
提問商住兩用的房子**總價是120萬 比個人房產**多交多少稅？
回答非住宅類房地產預徵率5%。
普通住宅預徵率1.5%
多徵收3.5%
提問商住兩用的房子屬於哪一類？
回答非住宅類房地產
提問就是要多收百分之五 對嗎？
回答徵收5%
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公司產權的房子怎麼交易？
3樓：匿名使用者
公司產權的房子應該一般沒有單獨的房產證，只有一本土地使用證和房屋所有權證，因此如果要買，要簽訂協議，公司的實力也要做到心中有數。
4樓：
先過戶再進行付款。就是需要他公司的相關手續，然後去房管所過戶就行了。注意手續齊全，實際房屋和房產證和土地使用證是否有不一致的地方。
5樓：心隨心潮
一：需要準備一下資料：
1、公司營業執照；
2、組織機構**；
3、法人代表人身份證明書；
4、法人身份證影印件；
5、授權委託書；
6、股東會決議；
7、受託人的身份證原件；
8、所要交易的物業房產證原件；到公證處按二手房交易程式走就可以了。
二：如果公司名下的房產很多，需要再準備一份明細表，在公證處備案，每次交易時都帶上以上資料的影印件來辦理即可。注：受託人一定要帶身份證原件
三：注意的就是關於股東會決議，要到工商局查檔，看下股東是自然人還是由其他公司組成，根據不同的情況，來準備股東會決議書。
公司名下房產可以買賣嗎?
6樓：鑽誠投資擔保****
可以企業方需要提交的是營業執照、組織機構**證，稅務登記證，公司章程，股東決議，法人身份證明，被委託人身份證明、房產證、土地證等；費用方面企業過戶時會額外多出一個土地增值稅：普通住宅預徵率1.5%，非普通住宅預徵率3%，非住宅類房地產預徵率5%。
費用是由交易雙方協議決定的
公司名下有套房子要賣，求問稅費問題
7樓：森梅雙午
其實理論上公司與個人的購買稅費是一致的。但是公司購買呢就是固定資產投入公司的稅費是有變化，同時折舊係數，相關取費也有變化。再有一旦署名在公司的名下其資產的性質變更就比較麻煩了，而且是屬於公司清償的資產範圍。
後期再轉到個人的名下稅費又要重複計算而且更高。
如果你充當公司資產投入呢，可以一舉兩得既算公司固定資產投入又可以將來移到自己名下，所承擔的風險就是房子屬於公司資產你不好單獨處理。稅費被增值計算。
如果是二手房很可能所有費用都要你來承擔。
你現在無論已那種名義購買都只用承擔買方的稅費，但是你公司是無法轉贈個人（一樣按買賣計稅）的。你就要交買賣雙方的稅了。
下面是我貼來的稅費大致情況。就不具體給你算了。你參考下吧。
賣方應負擔的稅費：
1.營業稅金及附加：（綜合稅率5.6%
）具體包括營業稅、城市維護建設稅、教育費附加以及地方教育費附加；
2.個人所得稅：（稅率按交易總額1-3%核定徵收或兩次交易差的20%
）；以上稅費中其中營業稅及個人所得稅的計稅依據是交易全額，不超過五年的住房不得享受稅收優惠，按照交易額全額繳納銷售不動產營業稅金及附加；超過五年的普通住房免徵交易環節的營業稅金及附加，家庭唯一住房的免徵交易環節的個人所得稅，超過五年的非普通住房按照購買和銷售**的差額徵收營業稅金及附加，所以建議交易雙方約定先不要辦理過戶手續，等五年以後再辦理交易過戶手續，除非辦理貸款。
普通住房標準各地執**況不大一致，一般要符合應同時滿足以下條件：1、單套建築面積在144平方米以下；2、住宅小區建築容積率在1.0以上；3、實際成交**低於同級別土地住房平均交易**的1.
44倍以下。
二、買方：
只需繳納契稅，法定稅率為3-5%，各省執**況不一樣，另外還有購買90平方米以下家庭唯一住房的優惠政策，具體執**況可以撥打當地地方稅務機關12366免費諮詢**諮詢一下。
公司**名下房產給個人需要交納什麼稅費?
8樓：華律網
增值稅、增值稅的附加稅（教育及城建附加）、契稅、土地增值稅、印花稅1、增值稅：（內過戶價容-登記價）/1.05*5%。
2、增值稅的附加稅（教育及城建附加）：增值稅*12%3、契稅：（過戶價-增值稅）*3%4、土地增值稅：
（過戶價-登記價-交易費用）*（30%~60%）5、印花稅：（過戶價-增值稅）*0.05%
9樓：受愛的折磨
你這個問復題是在房產交易中比制較煩瑣的
bai.
屬於公對私交易首先
10樓：翻滾吧雲盤
公司**房產需要按營業性使用者來繳稅：
營業稅（差額），土地增值稅（增值額的30-60%），企業所得稅（淨利潤的25%），每年需繳納的房產稅（房產原值七折的1.2%每年），印花稅（合同價的0.05%）。
11樓：高密聖亞
根據評估**、面積等對號入座
需要交納：
1、測繪費1.36元/平方，買方；
2、評專估費0.5%（評估額，允許浮屬動）；
3、契稅評估額1%，買方；
4、所得稅1%（五年外的唯一住房和責任公司免），賣方；
5、交易費6/平方，買方；
5、工本費80元，買方（工本印花稅5元）；
6、其他營業稅5.55%（五年內繳納差額）賣方、合同印花稅等暫免
12樓：皆有可能
如果您已經復
變更為私產房了制 那就和正常的私產bai房過戶一樣
du 。 會產生營業zhi稅 （差額營業稅）dao5.65%*（上次過戶價-本次過戶價） 個稅1% 土地1% 契稅1%-3%（看您房子情況） 如貸款 需要評估費5‰ 公積金貸款 需 擔保費
13樓：汨血月痕
企業以公司的名義賣房這個這個企業稅是該誰出？謝謝
14樓：匿名使用者
13948008989
請問公司名下的房子賣給個人，大概需要交多少稅？（100萬，10年的房子
15樓：皆有可能
公司**名下 房產給個人需要交納的稅費：
1、增值稅 ：（過戶價 登記價）/1.05*5%。
2、增值稅的附加 稅（教育及城建附加）：增值稅*12%3、契稅：（過戶價-增值稅）*3%
4、土地增值稅：（過戶價-登記價-交易費用）*（30%~60%）5、印花稅：（過戶價-增值稅）*0.05%
16樓：張時嘉律師
回答房產交易主要涉及的稅費有：交易手續費、合同印花稅、營業稅、個人所得稅、土地增值稅、買賣合同公證費、契稅等。每個城市費用比例不一樣，以當地實際收費為準。
5、印花稅：（過戶價-增值稅）*0.05%2、增值稅的附加 稅（教育及城建附加）：
增值稅*12%公司名房產過戶需交以下稅費。賣方稅:1、營業稅:
(評估價-原價)*5.5%。2、土地版增值稅:
權(評估價-原價)*30%至60%。(注︰此點稅率為四級累進，按差價越大稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%）買方稅:1、契稅:
評估價*3%。雙方稅:各—任左右。
以上演算法均需提供原價的購房發票，或在房管局調檔調出原購房發票影印件。
弘揚社會正義，彰顯法律價值，維護個人尊嚴，很高興能為您服務，有問題再來平臺諮詢哦~祝您一切順利！生活愉快！
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17樓：jk5蘇月的臉兒
公司名房產過戶需交以下稅費。 賣方稅：1、營業稅：
（評估價-原價）*5.5%。 2、土地增值稅：
（評估價-原價）*30%至60%。（注：此點稅率為四級累進，按差價越大 稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%） 買方稅：
1、契稅：評估價*3%。 雙方稅：
各一仟左右。 以上演算法均需提供原價的購房發票，或在房管局調檔調出原購房發票影印件。 你是自建房，原價指原自建時的成本費用。
如無法提供相關成本發票，按不提供直接打30%的土地增值稅。
法院能查封被告在其他公司名下的股權嗎
可以的。法院給工商管理部門送協助通知書。被告的股權就動不了了。最高人民法院關於人民法院民事執行中查封 扣押 凍結財產的規定 第二十條 查封 扣押 凍結被執行人的財產時，執行人員應當製作筆錄，載明下列內容 一 執行措施開始及完成的時間 二 財產的所在地 種類 數量 三 財產的保管人 四 其他應當記明的...
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