1樓：匿名使用者
1:房產證，土地證，都在你的手裡，銀行你壓你的一個 他項權證 他項權證你知道什麼意思就可以查查，在這不給你做多的解釋。
2：能，但是是有限制的，誰要買你的房子，必須先把貸款還上，買主替你還也行，自己有能力還也可，雙方協商。也不好賣，除非你的房子很有優勢，你辦了證在接著賣，房子就有稅了，一般人不買，3：
稅 大概是1w多。稅這塊都是買房的出錢，房管局規定是誰的房子誰賣誰出錢，但是現在已經形成了這中狀態了，誰買誰出。可以協商，要不各家一般。
2樓：擺渡不如谷歌
1、銀行或者公積金中心，反正不是在個人手裡。
2、可以，但是需要先償還貸款，把房產證、土地使用證取回來。
3、主要是營業稅。，30萬那就是萬。可以讓買房的人交，可以協商，關鍵人家願不願意。
3樓：匿名使用者
1.各地方會有所差異。但基本上不會押你的房產證和土地證，抵押物是你的他項權證。如果抵押金額比較高的話可能會。所以房產證，土地證會返還給你。
2.不行，你的貸款沒有還清，設定了抵押。還清了可以賣。
3.稅費各個地方有所差異。
4樓：匿名使用者
1.房產和土地證是在自己手裡的，有一個他項權證壓在銀行。
2.可以，不過要把貸款全部還清。
3.沒滿5年是要交的，
5樓：匿名使用者
答：1、房產證和土地證都是你個人保留的。
2、不還清貸款，不能賣房子。
3、需要繳納營業稅。
6樓：運映次凌香
辦貸款的時候一般房子還沒蓋完，等到開發商已經回款的時候才能徹底交房子，你就等通知吧，只要你能辦下來公積金貸款，房子肯定會給你的。。。
你看看合同上面是什麼時間交房子？如果到時間了沒給你鑰匙，你可以去告開發商，開發商是要給你賠償的。
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