1樓：
近日，隨著第二機場動工，固安樓市迎來利好良機，相比之前持續的**，目前該區域在售樓盤**已然穩定，且迎來了到訪量的回升。 3月17日，記者來到龍·town，該售樓現場頗為熱鬧。專案目前除兩棟抵賬樓的**維持在6000多元/平方米，其他高層的**在之前已經下滑到4200元/平方米。
一位銷售人員表示：「現在市場轉好，我們就趁勢多賣些出去。不過，二三期今年可能不會開盤，這兩期主推別墅，均價會在9000元/平方米。
消化完一期後，二三期的別墅和四期的高層**一定會**。」 在孔雀·英國宮的售樓處，記者也看到了較多看房者，廊坊的兩家銀行工作人員也來到售樓現場，等待辦理貸款業務，這與幾個月前購房人去銀行苦求辦理貸款業務的情形截然不同。 售樓人員告訴記者：
北區的兩居已售完，而南區開了三分之一，今年的銷售任務是賣完這三分之一，剩下的三分之二到再推盤時，絕對要漲價。」 位於固安的綠宸萬華城目前還在待售階段，專案營銷總監韓磊認為：「第二機場興建對固安帶來的利好正在逐漸顯現，漲價是必然的趨勢。
固安的房價曾掉到冰點，3000多元的均價對於開發商而言，利潤縮水太多。」他預計今年固安的房價將漲至6000元/平方米左右，「這是理想情況，完全有可能。」 中原地產研究總監張大偉並不看好固安漲價。
固安市場的潛在**量過大，據我所知某一專案就有300萬平方米的體量。加之大興降價明顯，固安與大興間的價差對購房者的吸引力並沒那麼絕對。因此固安漲價的可能性不是很大，最多維持**不跌。
2樓：純潔愁悶蜜
房價這個問題，還用說吧，會漲的。這個我知道一個親戚去買過。
2023年固安的房價走勢，求靠譜分析
3樓：匿名使用者
回顧固安的發展歷程，固安的房價一直在漲漲跌跌中越來越高。對於2023年固安房價或將全面過萬，理由如下。
1，固安至北京交通越來越方便，三班公交，一班地鐵專線2，較低的固安房價吸引北漂族選擇，剛性需求市場很大3，固安可分散北京人口壓力，北京利好政策向固安傾斜4，固安處於京津冀一體化核心地帶，京津冀一體化被**上升為國家戰略。
5，首都第二國際機場緊鄰固安，14年機場動工，新空港，新航城，大產業6，具有很大的投資潛力，**窪地，未來房價直逼北京城區！，
4樓：撒西亮邦
目前在固安選房絕對是個機會。固。
固安房價年底還會漲嗎
5樓：政法校長時代
固安房價年底可能會漲。
影響房價的主要因素很多，諸如供求比例、經濟發展、居民收入變動情況、 居民的居住水平和居住結構情況等。目前來說，很多因素是相對穩定的，而交通 基礎設施建設的影響，常常是最不穩定的因素。 路通橋架後，大量的居民遷離市中心，選擇交通便捷的市郊，但交通基礎設 施建設並不能從總體上支撐和提升房價，它只是起著一種「人口優勢」轉移的作 用。
因此，考慮交通影響房價的因素時，應以人口流動作為考慮的重要因素，而 不只是以有無在建、待建的交通基礎設施為標準。例如，在臨近地鐵的市郊某地 區，如該地鐵線將向更偏遠方向延伸，則該地區的人口可能不是增加，而是減少， 對該地區房價並不一定有利。人口的流動是影響房價的直接因素。
交通基礎設施 建設，是影響房價的間接因素，它通過影響人口流動來影響房價。 從整體上來看，交通設施建設，通過「人口優勢」的轉移，調整各區域房價 的比價。但是，有的因素同樣影響「人口優勢」的轉移，以至於影響各區域房價 的比價。
這些因素包括：各區域的地理區位優勢、開發程度、發展潛力、人文景 觀等等。這也對「人口優勢」的轉移起著重要的作用。
所以，在考慮其它影響房 價因素的同時，研究人口移動情況來判斷各區域未來房價，要比從交通設施建設 情況判斷各區域未來的房價更為科學和準確。
固安房價還有上升空間嗎？
6樓：匿名使用者
到了2023年後，雖然固安依然火爆，但因為樓市調控，固安房價出現跳水。「之前有說跳水50%，這略有誇張，但下挫25%是普遍現象。」小李認為，到了2023年之後，孔雀城、k2等較大開發商往往成片區開發，**量大幅增加，也一定程度上壓制了許多小開發商的漲價衝動。
但最近幾個月，固安的樓盤**又再次出現**。
固安房價有兩個最大的支撐點，一個是離北京近，能夠吸引包括大興等地上班一族來買房。但隨著地鐵四號線的開通，這一購買半徑也大幅延長；第二是新機場建成後對固安的拉動效應。
首都第二國際機場目前預計2023年建成，巨大的投資聚集效應將極大帶動北京南城的產業發展和基礎設施建設，每年6000萬-8000萬人的國際、國內旅客運量與上百億噸的貨物吞吐量帶動效應明顯。而從距離上來說，固安和新機場僅一河之隔，潛力巨大。
7樓：匿名使用者
normal 0 磅早在2023年，固安**就規劃了一個200億的總部公園計劃，總建築面積260萬平方米。專案整體完成後，固安總部公園預計入駐企業1200家，年主營業務收入415億元，上繳稅收25億元。
根 據我們的判斷，在新機場建成交付之前，固安的房價還將大漲一次，未來均價1萬不是什麼問題。」在固安賣房多年的中介李先生告訴記者。但他也坦言，這可能是 三年之後的**。
短期來看，固安的優質盤有可能摸高到7000元/平方米。由於大多數房子都在2014-2023年交房，再加上辦產權證的時間，整體投資 收益率並不高。{mso-style-name:
普通**。
8樓：匿名使用者
normal 0 磅從2023年河北固安房價啟動以來，固安這個四線縣城一直是個大工地。但真正買固安房子的本地人卻少之又少。
粗略統計，超過90%的房子被北京人買走了，其中大部分則是投資客。 固 安古有「天子腳下」的稱號，全縣人口四十多萬，年人均可支配收入22000元左右。這樣的收入結構很難承受固安動輒5000元/平方米以上的房價。
固安 本地人很少有人買新房，一是原本大多都有住房，二是**對他們來說太高，覺得不值。只是在最近一陣，一部分人看見房子又漲起來了，也跟風炒作，但比重很 少。」在固安售樓多年的小李告訴記者。
北京人來固安買房基本上集中在兩個階段，2009-2023年，這兩年固安房價大漲，最高有樓盤到過8000元/平方米，並且幾乎是每個月都在漲價，當時固安被炒熱了之後，前期**的都獲利了，後面跟進的有一部分人**牢。」{mso-style-name:普通**。
近期房價會降嗎房價會降嗎？
對於未來房價bai走勢我們du 都無法預知，zhi經歷了3.17政策調控 dao之後，目前房價及專成交量均有屬不同程度下降，對於今後的情況，還要看市場的反饋，建議您多關注成交價及交易量變化，結合自身情況安排購房時機，希望能幫到您！二手房會不會降價，要分具體城市 一二線城市房子依然緊缺，未來二手房交易...
房價到底會降嗎，房價會降嗎？
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太原房價還會降嗎，太原房價暴跌，太原房價會降嗎，太原房價下
開始前先說說，在瘋狂太原人寫樓市專欄之前，專注寫太原樓市分析的沒幾個，但是最近忽然之間在網路上冒出了很多人，用 東湊一句 西湊一篇 的方式胡亂寫太原樓市，沒有合理的分析，誤導購房者，可惡！應該會 房價現在是超級暴利 應該在10倍左右了 農村蓋房不算地價 磚混結果蓋三層也就十幾萬 一平米500到600...