1樓：北京jeciry律師
根據您提供的情況，現如下：
1、要明確該套房產的所有權情況再做決定，是你爸爸的婚前個人財產還是你父母的夫妻共同財產；
2、如果該套房產是你爸爸的婚前個人財產，在你爸爸去世後且沒有留遺囑的情況下，由你爸爸的父母、子女、妻子繼承，每個繼承人平均繼承份額，在繼承後可以處置自己的份額；
3、如果該套房產是你父母的夫妻共同財產，在你爸爸去世後且沒有留遺囑的情況下，其中一半是你母親的，另一半由你爸爸的父母、子女、妻子繼承；
4、如果你父親留有遺囑則按遺囑處理；
5、因你母親後找丈夫並非第一順序繼承人，無論哪兒種情況，他都不可能繼承房產。但不排除你的母親將自己的份額贈予給他；
2樓：問者
原來的房子是，你老公的爸媽的共同財產。
1，那個人沒有份，除非你婆婆立遺囑給他。
2，你老公可以繼承那個房屋四分之一的房產。你公公的遺產：房屋一半的房產，繼承人：你老公和你婆婆。在沒有遺囑的情況下。法定繼承，就是你老公與你婆婆一人一半。
3，你們都有自己的住所了，你婆婆也是要生活的啊，看重親情，那遲早不都是你們的啊！
3樓：賈金寧
該房產如果是在你老公的父母婚內取得，則屬於夫妻共同財產，你老公的爸爸去世後房產的一半由其配偶、子女、父母繼承。現在分房產的話，你婆婆現在的男人沒有份，但你婆婆如果去世，這個男人及他們的孩子還有你老公都有權繼承。
4樓：匿名使用者
他爸爸留下的那房產屬於他爸爸和媽媽的夫妻共同財產，他爸爸去世了，其中一半的房產屬於他媽媽的，剩餘的一半房產由他爺爺奶奶、他媽媽和他（如果他有兄妹，他兄妹也要參與分配）共同繼承。那個男人沒有權利分割財產。
這樣繼承分配之後，他媽媽繼承的那一份（不包括他媽媽應得的那一半房產）屬於他媽媽和那男人的共同財產。
5樓：匿名使用者
你們兄弟兩人去公證處公證你們2人是第一順位繼承人，讓公證處出具公證書公證房產你們2個共有，在去房管局更換姓名即可，至於你大哥的兒子的繼承權，找到他讓他提供證明他是你大哥的直系血親晚輩才可以代為繼承，否則是沒有繼承權的。（找不到人就問問公證處，看看登報尋人如果超過時限是不是按放棄繼承權算的。）
6樓：匿名使用者
你可以都繼承然後轉讓給你弟弟。
7樓：易書科技
1、辦理房產繼承權登記手續，需要經過房屋評估還有繼承公證，以及申請產權登記等辦理過程。只要領取了房地產權證的房屋，在房屋的權屬人死亡之後，合法繼承人就能申請辦理房屋繼承登記。
8樓：聽見幸福花開
老大有沒有配偶和後代？如果沒有配偶也沒有後代，他的遺產份額就沒了。如果有配偶後代，再看老大死在老人前面還是後面？
如果死在老人前面，並且有直系後代的話（親生子女，養子女，構成撫養關係的繼子女都算），那麼老大的子女後代可以代老大的位參加繼承。如若老大先死的並且沒有後代，老大的配偶如果盡到了贍養義務，她也可以參加遺產分配。如果老大死在老人後面，並且有配偶或者子女，那麼他從老人那裡應得的份額由他的繼承人（配偶，子女）轉繼承後分配。
9樓：匿名使用者
1. 大兒子是在老人之後身亡的？那麼，大兒媳和大兒子的所有子女都有繼承權，屬於轉繼承。
2.如果大兒子是在老人之前身亡的：大兒子的子女有繼承權，屬於代位繼承。
3.如果老人身亡後，老人的父母還在世：老人的父母也有繼承權。
4.老人的三個兒子和其他繼承人：共同到公證處辦理繼承公證，然後憑公證書和各自的身份證到住建局辦理繼承手續，並補辦房產證。
5.如果對房產分配有糾紛，可以由所有繼承人中的一人或幾人到法院起訴解決。
10樓：知道
房產繼承手續要怎麼辦理？
11樓：法幫網知道
第十條 遺產按照下列順序繼承： 第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。
沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。 本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。 本法所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。
本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。 第十一條 被繼承人的子女先於被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權繼承的遺產份額。
第十二條 喪偶兒媳對公、婆，喪偶女婿對岳父、岳母，盡了主要贍養義務的，作為第一順序繼承人。 第十三條 同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。 對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。
對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。 有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。 繼承人協商同意的，也可以不均等。
第十四條 對繼承人以外的依靠被繼承人扶養的缺乏勞動能力又沒有生活**的人，或者繼承人以外的對被繼承人扶養較多的人，可以分配給他們適當的遺產。
12樓：z律師
繼承是一種法律制度，繼承關係要在一定的條件下才能發生。 一、繼承應當在被繼承人（在房產繼承中就是遺留下房產的人）死亡後才能發生。這是繼承的首要條件。
有的房產所有權人為了避免繼承人在日後可能會因爭奪房產而產生糾紛，在生前就將房產權交給繼承人，如分給某個或各個子女，這也是合法的行為，但這不是繼承，因為這時繼承還沒有開始，而是生前的贈與行為。 二、繼承遺產的人應當是被繼承人的合法繼承人，就是依照法律的規定能作為繼承人的繼承人。這是繼承的第二個條件。
被繼承人如果立下遺囑，將房產指定給法定繼承人以外的人，或是捐獻給國家、集體，這也是被繼承人處分遺產的方式，但這不是繼承而是遺贈。 三、遺產應當是被繼承人生前屬於個人所有的財產。這是繼承的第三個條件。
有的房產是共有的，如常見的夫妻之間的共有，當一方死亡以後，並不是所有的房產都成了遺產。這時，應當先將房產進行產權分割將屬於被繼承人配偶的份額（除有約定者外，一般應分出房產份額的一半）分割出來以後，再對遺產進行繼承。 繼承開始後，按照法定繼承辦理：
有遺囑的，按照遺囑繼承或遺贈辦理；有遺贈扶養協議的， 按照協議辦理。被繼承人死亡後，如果其生前立有遺囑，或是曾經與某一社會組織或個人簽訂有遺贈扶養協議的，應當先按遺囑或遺贈扶養協議的內容對遺產進行處理。沒有遺囑或協議的，則按法定繼承處理。
13樓：聖佳秋
此套房屋的產權人是誰，如果是兒子的，屬於兒子的個人財產，除非對房屋另有約定。
如果房屋是兒子的，母親則不能對房屋約定由誰繼承或是如何繼承，兒子可以取得房屋的所有權。其他四個子女只能繼承母親的其他財產，並且財產的繼承不是由繼承人之間的約定，而是被繼承人個人意思表示再死亡產生法律效力，子女之間約定如何繼承無效。
14樓：匿名使用者
如果是你母親的遺產，又沒有遺囑那就是法定繼承，所有繼承人都有繼承權。
15樓：璃龐
房屋產權以登記為準。
16樓：惡毒白
1請問辦理了公證是房產的繼承權公證已經辦理完畢還是隻是母親和二兒的放棄繼承權辦理了公證。
2如果光是母親和二兒辦理了放棄繼承權公證，那大兒和小兒去房產所在地的公證處辦理繼承公證。辦理繼承公證後，房產繼承人拿著相關的身份材料（通常是身份證 戶口簿） 原房產證 辦理後的繼承公證書（基本是這些，可以**諮詢下當地房產部門）到房產所在地的房產部門辦理過戶就可以了。
3如果是繼承公證已經辦理完畢了，那更簡單，帶著上述東西直接去過戶就可以了。
4繼承是免稅的，除了公證費，到了房產部門只有一個換產權證的工本費，沒有其他費用。
17樓：匿名使用者
房產證是誰的名字。
如果是父親：需要提供死亡證明就可以到房地局過戶。放棄繼承權宣告等過戶方式。
1、可以走買賣的手續；拿上證件，直接過戶走買賣手續過戶給大兒、小兒。（如果是父親的名字，提供死亡證明、結婚證、戶口本、等相關身份證件）
2、更名；提供宣告、戶口本、做一份公證書到房地局把名字變更成大兒、和小兒子。但是以後賣的時候可能稅多。
3、走繼承。手續同上，但是以後賣收稅多，以後不好賣了。
18樓：網友
如果繼承人名下沒有房產，不會花多少錢。如果有房產，大約要花10%左右的花費。
19樓：監察長帝林大人
如果經過公證，此房屋具有唯一的繼承權。那麼這屬於一份遺矚。切具有遺矚的相關法律特徵。
一、如果在你岳父沒有去世時發生糾紛的話。那麼你需要出具一份你當初納繳這100萬所用是用於繳納這房子的相關證據。那麼既使你岳父擁有這房子的合法所有權利。
那麼你也擁有該房屋的1半所有權。
二、如果你岳父去世的話。那麼毫無疑問。該房屋屬於你個人所有。因為遺矚的法律效力是要高於法定繼承的。 （如果你岳父不再對遺矚再個修改的話）
20樓：匿名使用者
1,首先是房子是共同財產，按份公有。公有人包括四人，岳父母及你們夫妻。要在房產證列明。
單獨寫一份共同購房協議。在協議中寫明使用方法。使用方法中列明，作為補償，將來百年後，房子共有權作補償單獨使用權的補償，這樣不會產生繼承問題。
2,公證時，不需要其他方參與，更不需要其他方同意，但是他們可以作為在場見證人。
3,如果立一份遺囑，該公正遺囑也可以被後一份公正遺囑撤銷。並不百分之百的可靠。
21樓：喜歡就要愛護
1、我個人認為應該寫四方（你岳父、岳母、你愛人和你本人）的名字。
2、如果你愛人有兄弟姐妹是應該得到他們的簽字同意放棄繼承你和你愛人才可以單獨繼承，只有這樣才能免留後患。
3、在公正書上還應該寫上房子的所有權歸你岳父、岳母以及你本人和你愛人四方所有，待你岳父母百年以後房子有你和你愛人共同繼承。
22樓：莊子紫砂
房產證上已寫你愛人與岳父的名字，證明他們各有部分房產，你岳父母百年後，岳父母的那部分其他子女當然有繼承權。
繼承房產的問題，繼承房產問題
首先，這房產你父親是否享有所有權。房產是你父親個人所有還是宅基地，如果是宅基地則所有權歸集體，不能被繼承。其次，你父親身有疾病，如果是精神上的疾病。神志不清，不能表達自己真實意思。屬於無民事行為能力人或者限制民事行為能力人，所立的遺囑是無效的。他的遺產只能夠由法定繼承。附 民法通則 第十三條 不能辨...
房產繼承問題
最為簡單的辦法，你請律師起草一份贈予書 贈給你 當著家人 你爸除外 的面讓奶奶簽字。然後去當地的公證正處辦理公證，辦完後拿上房產證 公證書 身份證去房管部門辦理房產過戶手續即可。你好，可以由你奶奶和兄弟三人與你簽訂贈與協議並辦理公證，然後到房屋管理部門辦理過戶登記。你好 建議您寫贈予的形式最好。遺囑...
請教關於房產繼承分配問題，房產繼承如何分配
就目前產權人來看，所立遺囑無效。因立遺囑人沒有所有權。如果你姑姑要爭遺產，先要打行政官司，變更產權人，但因轉讓人已故，變更難度很大。你的描述應以房產登記為準，屬於你父親的財產，不能作為你爺爺的遺產進行分割。如房產證上 是你父親的名字，就是你父親的個人房產 但據你所說，有按戶口分房的成分，原來的戶主又...