1樓：情感小孫老師
一線城市或超一線城市的租房**比較高，人們必須獲得非常高的收入，才可以保證正常的衣食住行。隨著人們租房的頻率越來越高，相關部門開始提出每一年的城市房子租金的漲幅不得超過5%。
這對租房人產生了兩個好處。第一個好處：租房人不用面對瘋漲的租房**。
第二個好處：租房人可以更好的工作。只有制定非常合理的租房**，每個人才能得到更良好的生活環境，從而保障居民的正常租房。
第一個好處：年輕人不用面對**特別高的租房**由於租房市場正在呈現出不同的變化，大部分城市的相關部門都已經制定了非常有效的租房規定和租房方案。年輕人和在城市裡工作多年的工作人員，完全可以根據不同的房子選擇合適的住房環境。
當每年的租房**呈現出非常穩定的趨勢時，年輕人不用面對**特別高的租房**，他們反而能夠將更多的金錢利用在其他方面。衣食住行都需要一部分的金錢支出，租房**趨於穩定後，年輕人也能獲得一部分的積蓄，從而使年輕人擁有更多的安全感。
第二個好處：年輕人不用隨時更換住處，集中精力工作許多年輕人都曾遇到過搬家現象，搬家並不是一件特別簡單的事情，搬家考驗的是年輕人的統籌規劃能力。當年輕人突然遇到**特別高的房租漲幅，年輕人需要考慮自己能否支撐**非常高的租金。
當年輕人覺得此處的房租並不合理，年輕人就會通過各大租房app選擇合適的房子。年輕人找到房子之後，他們需要與房主簽訂租房合同，並且在最短的時間內搬家。如果年輕人將太多的精力集中在搬家方面，這就會使得年輕人工作效率受到影響。
年輕人不用隨時更換住處，反而能夠更好地適應工作，集中精力工作。
總的來說，年輕人面對非常穩定的租房**趨於穩定，他們的內心也會變得十分具有安全感，畢竟年輕的工資有限，根本沒有辦法突然承擔大量的租金漲幅。每一年的房租漲幅不得超過5%的相關政策，不僅能夠使年輕人擁有更多的可支配收入，而且年輕人也可以將精力集中在工作方面。這項規定也可以體現相關部門對租房市場的規範化要求，租房者更加安心。
2樓：北山一師
對於租房子的人最大的好處就是自己租房子會便宜一些，不會花太多冤大頭的錢，而且以後租房子會有很多優惠的一些政策，那麼對自己的確是很好的一次待遇。
3樓：而且我
這對租房人來說，以後的房租會更加的穩定，不會漲幅太大，在房租方面的投入不會過於高。
4樓：侃民生看社會
對租金**幅度進行約束，有利於保護租房人等低收入群體的利益，有利於促進房屋租賃市場發展，也有利於留住人才，促進當地經濟發展。
5樓：自己滴定
對租房子的人來說可能是會減輕一下社會壓力，還有就是自己在經濟方面的壓力可能是也會減輕一些，自己會有更多的錢，存起來做一些有意義的事情，而且租房子的人也會特別的開心。
6樓：創作者
可以減少一些壓力，也可以保證租房人的權益，可以保證基本的收入，並且也可以促進生活開銷。
全國人大代表建議住房租金年度漲幅不應超過5%，是否具有可行性？
7樓：情感小孫老師
非常具有可行性，但也要根據實際情況進行適當調整。
隨著許多年輕人離開家鄉，去外地打工，這也使得大城市中租房人群變得越來越多。除了許多年輕人居住在公司為其提供的宿舍中之外，許多年輕人都面臨著租房****。因此，人大代表建議每一年的租房金**幅度不超過5%，如果這一提議得到了大面積的推廣，那麼，許多年輕人將會節省一部分資金。
由於每一個城市的發展速度和城市規模不盡相同，城市中的各行各業工作人員面對著不同的經濟收入。許多年輕人不僅需要維持正常的生活社交，他們還需要承擔著租房壓力。如果房屋租金**幅度特別大，年輕人購房壓力有所提高，自然會使年輕人無法享受到更多的生活。
人大代表提出該建議後，全社會將更多的目光聚焦到租房金方面。保持不超過5%的租金**，從很大程度上可以有效緩解年輕人生活壓力。
任何事情都會發生意外，比如該城市的房屋租金與大環境的**相比不成正比，這難免會使得房租管理人員不願意將房子租給年輕人。再加上特殊困難的經濟狀況，規定不超過5%的房屋租金漲幅，顯然會導致房主無法獲得可以支撐生活的收入。因此，我們應該按照具體的情況進行具體的劃分，尤其是部分城市發展狀況不盡相同，這也導致租金並不相同。
總的來說，這一政策確實具有可行性，但我們更應該從實際問題入手，一線城市和三四線城市的房屋租金不相同。這是一個公認的道理，如果按照相同的租金漲幅，勢必會使部分房主覺得很吃虧。
8樓：雜談鮮事
人大代表建議住房租金每年不要超過5%的漲幅，自己覺得這個是能做到的，給了這5%以內的**空間，就已經考慮到了現實情況的變化，因為一個地方它每年隨著經濟的發展帶來房子**一定程度的**。這是過去10年乃至說過去20年之間一個大的趨勢，但是這個趨勢現在被改變了，未來一定不一直是這樣了。<>
現在房地產市場的這個房價變化綜合各方面因素來說，未來的十年以內，除了部分的小縣城基礎設施還不完善的一些地方，大部分城市房子**應該是穩定的了。就是現在他房子**是15,000，過5年他也不能就直接漲到25,000高程度的**了，要是說5年之後他漲到了18,000，這很正常，這是整體的環境上來說。如果某一個地方它突然建了一個教育資源很不錯的小學，他突然規劃了一片學區，那這家可能一下子**就漲上去了，這是特殊情況。
所以在現在房子**相對比較穩定的時候，控制房子租金**的**是可以的。以河北的省會石家莊為例，自己之前在那裡工作，過一段時間租房子，裕華區橋西區這些地方普遍來說2室1廳，條件好點兒的2000，條件稍微差一點的1500左右，那麼說按照現在裕華區15000左右的這個房子均價短期內來說它不能**到更多了。那房子租金它就應該是比較穩定的，今年1500一個月，明年也不會變太多。
租房子本來就是在外打工的人們必不可少的一個經濟支出，可以說每個月的收入裡面有相當大一部分都是用來租房子了。畢竟沒有自己的房子收入比較少的，可能有將近一半都是用來租房子，收入高一點的也起碼有20%左右是用來租房子，所以保持房子**的穩定，保持房子租金**幅度的控制。這是對於年輕人在外的工作非常有幫助的，可以大大提高他們的生活質量。
9樓：地產老雷
當然可以緩解壓力，但不能依靠經營性租賃用房
<>如果你的記憶力還不錯，應該誰記得不是很多年之前長租公寓可是放了三年的煙花的。
從2023年開始連續三年，大大小小的長租公寓都疑似出現資金斷裂，使部分租客及房東蒙受損失。
而且出現問題的不限於小公司，大到奔赴大洋對岸上市的超大型公司也會出現問題的。
也不限於經營市場，甚至出現經營三個月就聯絡不上的情況。
問題長租公寓發展太快，監管措施與法律法規來不及完善市場就失控了。
其實這個也很難，畢竟民營企業需要盈利；
而自持物業經營長租公寓屬於【重資本】操作，投入大回報小，且回本時間長，所以就算是某前三房企在帝都全自持地塊也要頂住壓力變相賣使用權（一次性租20年，承諾贈送使用20年）
而經營性長租公寓企業，以轉租形式經營的因為不需要太大的前期投入進入門檻較低；
但一來房東也精明，不願意太低**出租；
二來良莠不齊的長租公寓容易打起**戰，導致實際租金偏低；
加上缺乏有效監管，暴雷就無可避免了。
所以老雷覺得，要達到租賃市場制衡商品房市場的效果，必須由【公家】下場戰鬥。
年輕人買房除了解決居住需求外，還有對戶籍及學位等城市福利的需求。
而要把戶籍及學位資源分配於租客房東是有所顧慮的；
願意讓租客落戶到自家房子，還要使用自家學位對於房東來說是有一定風險的。
也容易使學位房產生新的變現方式，不利於學位房的**調控。（這個不是上車剛需客問題）
老雷覺得要使租賃用房真正影響到樓市大局，且真正實現【租售同權】
必須在各個區域按新房**比例推出【保租房】【人才公寓】等公建配套。
例如拍地及三舊改造時要求每一個地塊都要建設住宅面積20%左右的租賃用房，由****運營及分配，且租客與業主享受一樣的戶籍及教育資源。
而不能奢望企業不求利潤服務社會。
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