1樓：法之道
除了起訴沒啥好辦法，另外除非是軟磨硬泡，把他乾的壞事公佈於眾，讓他無地自容，不讓他把房子租出去，謝謝。
2樓：法海**律
這種情況當然可以走起訴的方式解決了。
如果像你說的這樣，經過調解以後還沒有解決，那麼最好的維權途徑就是到東城區法院去起訴去。
起訴主要帶著自己的身份證影印件，對方身份資訊，帶著當年簽署的合同以及押金的收條，要求對方返還押金，如果說對方想要扣押押金的話，他必須得有正當的理由，那麼由對方承擔舉證責任。
3樓：原陽蘭
只要你租房是按照正常的遵守合同規定的。比如水電煤費用繳清，沒有延期繳納房租，沒有損壞房屋或者屋內設施，只要無任何把柄，合同也是正常到期，房東不還押金，你可以先找中介來調解，如果不行就可以去當地的工商局要求處理。
4樓：網友
如果法律程式解決不了，那你就一直佔著這房子，不再交租金，一直到消費掉這筆錢！沒處理乾淨的房子他怎麼賣的呢，讓他們去自己解決，耍賴誰不會，告訴新主人，租房期限還沒到就不走。
5樓：荊萊
押金可能也是幾千元呢吧。
您可以向當地的區縣級法院提起民事訴訟，要求返還押金。沒有其他更好的辦法了。
房東不給退押金我該怎麼辦
6樓：覃紅霞
法律分析：房東無故不退還押金的，首先想到的方式當然是協商。 告訴房東，歸還押金是合同的約定，房東應按照合同約定的方式處理問題，不歸還押金是對合同的違約，同時保留好與房東交涉的聊天記錄，包括**錄音，這裡最好是簡訊，微信等書面記錄（因為**錄音作為證據出現，不如簡訊微信）。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第五百八十五條 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
租房時交的押金搬走時房東不退押金怎麼辦
7樓：胡文學
租房時交的押金搬走時，如果租房人無過錯，是要退還押金的。依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者頌逗解除合同。
租房合同如果沒有到期而解除合同，提出解除方要承擔違約責任與損失賠償。
一、租房籤合同之前押金不退怎麼辦。
租房合同沒到期，房客提前說不租了，屬於違約，提出解除方要承擔違約責任與損失賠償，具體押金是否退還，需要依據租房合同。押金是否退還則要局滑從三個方面考慮：
一是合同約定的承擔違約責任的方式（是否約定了押金的退返事項）；
二是看合同雙方能否就提前解除合同達成意合，如經雙方協商同意瞭解除合同並退還押金；
三是按照法定與慣例，一般是提前乙個月告知房東須中止租賃合同，然後結清房租。如果合同中沒有約定「因為承租方提出中止合同而押金不退」的話，則應退返押金。
二、租房合同未到期房租和押金怎麼退。
租房合同沒有到期而解除合同，提出解除方要承擔違約責任與損失賠償。押金是否退還則要從三個方面考慮：一是合同約定的承擔違約責任的方式（是否約定了押金的退返事項）；二是看合同雙方能否就提前解除合同達成意合，如經雙方協商同意瞭解除合同並退還押金；三是按照法定與慣例，一般是提前乙個月告知房東須中止租賃合同，然後結清房租。
如果合同中沒有約定「因為承租方提出中止合同而押金不退」的話，則應退返押金。
一般情況下，出租人和承租人都不能隨意終止合同。
三、租房沒到期房租可以要回嗎。
若租賃合同約定租房未到期房租不能退，則根據合同約定。若合同沒有約定則應該退房租。租房合同沒有到期而解除合同，提出解除方要承擔違約責任與損失賠償。房租是否退還則要從三個方面考慮：
一是合同約定的承擔違約責任的方式(是否約定了房租的退返事項);
二是野臘賣看合同雙方能否就提前解除合同達成意合，如經雙方協商同意瞭解除合同並退還房租及押金；
三是按照法定與慣例，一般是提前乙個月告知房東須中止租賃合同，然後結清房租。如果合同中沒有約定「因為承租方提出中止合同而房租不退」的話，則應退返租金。
中華人民共和國民法典》
第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第五百八十八條第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
房東不給退押金我該怎麼辦
8樓：趙明
1、首先，房東無故不退還押金可以採取的方式應該是協商與起訴，關於押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬於對合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。如果遇到這種事情協商不能解決問題，則應準備相應材料，向法院提起訴訟，房東的惡意違約違反民法典的規定，既能要求返還押金，也能要求其按照合同支付違約金。
2、其次，起訴必須做到證據充分，必須要證正和明的事項有以下幾個：確實存在租賃關係並且租賃關係已彎喚經結束，沒有以上需要賠償房東的事項，房東確實有扣押證據的行為事實。為了證明事實，平時對租房相關資訊以及使用情況應當注意保留下來，作為證據支援主張。
租房子一般交多少押金呢？
一般市場上是交乙個月的租金為押金，再收乙個月埋清凱或幾個月的房租。具體的要根據租賃雙方的協商。租房押金怎麼收沒有具體法律規定，一般是雙方協商解決。
綜上所述，房東惡意違約違法行為，可以要求退款也可按合同要求支付違約金，您瞭解了嗎？ 《民法典》
第五百七十七條 違約責任：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
房東不給退押金我該怎麼辦
9樓：胡甲初
房東不給退押金，要根據下列的情嫌凳況來處理的：1、承租人遵守了合約的，房東應當按照合同約定將押金退還給承租人，房東不退還的，承租人可以向法院提起訴訟，要求房東退還押金；2、承租人沒有遵守約定，房東可以將不退押金，可以將押金當成損失的賠償，但在承租人賠償了損失之後，房東就應當把押金退還給承租人的，沒有賠償損失的，押金就不用退還。
【法律依據】：《中華人民共和國民法典》第七百零三條租賃芹巨集旅合同是出租人將租賃物交付承絕帶租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四條租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
房東不給退押金我該怎麼辦
10樓：創作者
民法典》二百一十五條規定租賃期限超過6個月的應當書面約定，沒有書面約定的則視為不定期租賃。那麼你和房東雙方都有權隨時解除合同。任何租賃人都沒有為出租房找下乙個租賃人的義務，房東的要求沒有任何法律依據。
押金是屬於你的財產，房東必須無條件退換。正常途徑：將房東起訴至人民法院，有押金條就行，不需要其他書面合同！
簡單途徑：報警，看**怎麼處理一般糾紛，能調解成就好。都不想，不走了，也不交房租，住夠押金上的期限想走就走，不想走也不走，讓房東報警。
首先，房東無故不退還押金可以採取的方式當然是協商與起訴，關於押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬於對合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。當然遇到這種事情協商一般不能解決問題，多半會走到起訴這一步，房東的惡意違約違反民法典的規定，向法院起訴既能要求返還押金，也能要求其按照合同支付違約金。
其次，起訴必須做到證據充分，必須要證明的事項有以下幾個：確實存在租賃關係並且租賃關係已經結束，沒有以上需要賠償房東的事項，房東確實有扣押證據的行為事實。為了證明事實，平時對租房相關資訊保留下來，作為證據支援主張。
l、如果租賃合同沒有明確押金的性質或規則，則押金作為租賃預付款處理，無論如何都要返還的。
2、當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但投有約定定金性質的，當事人主張定金權利的，人民法院不予支援。
3、除合同另有約定外，房東應於租賃關係消除且租客遷空、點清並付清所有應付費用後的當天將租房押金全額無息退還租客。
4、租房期間有財產損失可以相目應扣除押金，押金在扣除財物損失後應該退還。
5、在投有明確約定押金性質的情況下，押金的作用是為房屋及屋內財產設定的乙個擔保，租賃期間如造成出租人房屋及室內設施的財產損失則從押金里扣除。
6、如投有造成該損失則合同期滿或者解除合同時應予退還。
7、租房押金不退的問題可以雙方協商解決，如協商不成，可以收集證據，向法院起訴。
房東不退押金怎麼處理，房東不退我押金怎麼辦
回答你好，很高興能為您解答，您的問題我已經看到，正在整理答案，請稍等一會兒哦 1 與房東協商。房東無故不退還押金的，首先想到的方式當然是協商。告訴房東，歸還押金是合同的約定，房東應按照合同約定的方式處理問題，不歸還押金是對合同的違約。3 可考慮律師函 訴狀類法律文書服務。對於這種標的較小的案件，建議...
房東不退押金怎麼說，房東不退押金怎麼解決
一 要看你和房東簽訂的合同，如果合同上明確約定了未到期不能退或者提前退房不能退押金，退押金就比較困難了 和房東協商解決，看3個月的押金能退多少 二 一般來說租房押金是雙方協商的結果，押金法律並未規定其性質，是由民間因應交易上的需求而產生的一種制度，一般認為是屬於要物合同，要有金錢的實際交付合同始能生...
房東不退押金，說我損壞了他的傢俱，怎麼辦
按照民法典的規定，承租人在承租期間由於故意或者過失損毀了出租人所擁有的出租屋中的傢俱的，應當在損害範圍內承擔賠償責任。但是在程式上如果房東無法舉證證明承租人在承租期間內導致了傢俱的毀損的，人民法院一般不予認可房東的請求。法律分析 在法律規定上，民法規定了承租人在承租期間內有義務妥善保管使用租賃物 本...