1樓：ch陳先生
主要是因為這段時間學區房漲得比較快，家長也願意花錢在學區房上。主要是因為在大城市，很多名校都和學區房掛在一起，想要就讀這個學校，就只能買學區房了，所以這就導致部分一線城市的學區房被人為惡意炒高。很多家長重視孩子的教育問題，為了讓孩子讀上乙個好學校，都願意花大價錢，買學區房，乙個願打乙個願挨，所以最後就導致學區房的**不斷走高。
其實這些年各地城市已經出臺各項政策，對中小學招生制度進行改革，例如之前上海頒佈的新政策，上海高中的招生將採取多種不同的招生模式，其中包括自主招生，份額招生和統一招生，未來預計會有60%以上的上海高中生源來自份額招生。所謂份額招生就是**按照不同地區的報考人數進行配額招生，這樣對於不同地區的考生來說，更加公平。
而且這種招生方式，也能有效打擊學區房炒作的問題，該政策一齣，上海不少學區房出現降溫，這也說該政策確實有一定的效果。而要想抑制學區房炒作問題，**應該對學校的招生方式進行改革，這樣才能從根本上解決這個問題。
2樓：溫柔的女人
特別貴的原因其實就是第1點，很多孩子要上學，那麼很多家長為了讓孩子離學校近一點就會花**錢去買，第2點就是現在很多的從眾的心理就是為了孩子的教育，可以不惜代價，所以就是一直在加價，
3樓：奕動娛樂
主要是北京的學區房大熱造成的，開年以來，北京的學區房市場呈現出**少、**高、客戶多的特點。北京西城德勝、海淀萬柳的學區房幾乎成為家長們心中的白月光。
4樓：哼唧咔咔
我個人覺得之所以會加價，是因為很多人想購買這套學區房，所以才會導致房價**這麼的嚴重。
5樓：小自信
人們爭相購買它讓它出現了短缺的狀況，才會讓它的**一漲再漲，居高不下。
學區房掛580萬房主兩次加價至620萬，這其中有什麼緣由？
6樓：多多家的多公尺
孩子教育問題一直是我們家長最關心事情，這些年我們家長為了讓孩子上乙個好學校，不惜血本。最恐怖就是學區房。好多地方，只要買了學區房，孩子就可以上重點學校，對於家長來說。
為了不讓孩子輸在起跑線上，咬咬牙買學區房。
我們都知道北京房價特別貴，北大清華是我們每個家長希望孩子上學校。因為名校，有名氣。北京有乙個學區房50，房東在中介掛著開售，580萬售價。
由於這個房子是學區房，買了這套房子，孩子就可以上重點小學。
在中介排隊想買這套房子人特別多，有十幾家都想買這套房子。可是房東遲遲不出現。中介約談好了四五家，第二天去看房子，進行交易。
第二天大家到場之後，中介告訴大家，昨天晚上房東漲價了20萬也就是現在**600萬。我們好多人選擇接受。
當中介和購房者都到場時，房東遲遲不出現，說是堵車，堵在路上了。房東有開始加籌碼20萬，也就是現在50平房子需要620萬。一平14萬，好多購房者直接選擇了退出，後來以620萬成交這套房子。
我想說這個家長為了孩子，不惜一切代價，給孩子買個未來。只能說家長好有錢，這就是學區房效應。<>
我個人認為，沒有必要給孩子買學區房。孩子讀書這件事情上，我們家長盡力就好，沒有必要去看樣子，只要孩子有學上就可以。
作為家長，我們也要看自己能力。學區房可以不買，但是我們不要忽視孩子教育問題，家長陪伴特別重要。給孩子空間，讓孩子自由發揮。
孩子需要我們時，我們要伸出援手，拉孩子一把。<>
我也希望取消學區房這個要求，讓每個孩子都有學生，不要有房子來要求家長，為難我們，畢竟我們是乙個普通打工者。我們已經很辛苦了，希望理解一下。
房價一直**，真的讓我們透不過氣了，可是工資不漲，我還在一直租房子，也渴望有一天能買起房子。至於學區房，對我來說只能說可望而不可及。
我認為每個孩子都有他天賦，每一孩子都是我們希望，我希望孩子可以通過自己努力，去讀他喜歡學校，喜歡專業。我對孩子要求低我只要孩子健康快樂就好，必須要為了發光。
7樓：哇塞塞影視剪輯
是因為學區房非常的搶手，有公升值的空間，能夠讓孩子受到優質的教育。
8樓：葡萄味的水呀
其中的緣由肯定是房主想要多賣點兒錢唄，畢竟這是學區房，要的人比較多，而且也有很多人競爭，所以房主趁機加價。
9樓：小李品電影
因為學區房現在太搶手了，有些人為了能搶到學區房，不惜加價買，所以才有這種坐地起價的人。
學區房掛580萬房主兩次加價至620萬，你怎麼樣看待如此行為？
10樓：小小錫學長
我認為這種行為所帶來的影響是非常惡劣的，嚴重擾亂社會秩序，也會形成相應的社會動亂，應該受到嚴厲的抵制。再者，我覺得這種加價是非常不合理的，每一次加價的幅度都比較大，對於一般家庭來說是比較苛刻的。<>
為何這幾年學區房的**越來越高呢？
我想答案是非常明確的。改革開放以來，中國越來越重視教育，百年大計，教育為本，很多家庭也意識到了教育對孩子的重要性，也希望孩子能夠通過學習出人頭地，所以越來越多的家庭選擇讓孩子居住在學區房裡，因為學區房離學校比較近，對於他們的出行以及上下學，帶來了非常多的方便。然而學區房的數量是有限的，面積也是有限的，所以學區房就會出現很多人哄搶的局面，因此學區房的**也會**。
那麼到底該如何正確看待學區房惡意加價的現象呢？
雖然說學區房的數量是有限的，地理面積也是有限的，我覺得漲價漲一定的幅度是合理的，也是可以的，但是頻繁漲價或者是漲價幅度特別大，對於大多數普通家庭來說都是支付不起的。所以我覺得房東的這種心理也算是一種賭徒心理，他會覺得即使你不租，也另外會有人搶著租，我覺得他的這種心理是非常不可取的，也會嚴重擾亂社會風氣。<>
那麼到底該如何解決這種亂象呢？
首先在我看來，想要呼籲大多數家長不購買學區房是不可能的，因為他們已經意識到了學區房對孩子的重要性，所以我覺得市場上的相關監管部門應該加大監管力度，對於一些惡意漲價或者隨意哄抬房價的人，應該要進行一定的制裁，及時通過實際行動來肅清社會氛圍，維護基本的市場秩序。
11樓：陳歸bu離
答：我不喜歡這樣的行為，因為該行為無疑是人心貪婪的表現，會給家庭帶來不小的負擔。
12樓：青州園主
我認為這樣的行為是一種不正常的房地產現象，是對房地產健康發展帶來了很大的隱憂。
13樓：pp今天也要開心
我個人認為這種行為情有可原吧，因為誰都想把房子多賣一些錢，更何況是學區房這種特別熱門的房子。
學區房掛580萬房主兩次加價至620萬是什麼情形？
14樓：那騁嚷
有可能有意向的人增加了，也有可能在給你心理施加壓力，你不買就會漲價了。
學區房掛580萬，交易過程中房主兩次加價至620萬，如何看待這種現象？
15樓：法律人張大炮
個人覺得這是一種違反契約精神的做法，坐地起價非常的不道德，但是在沒有成就之前他這麼做都不違反法律。
16樓：哼唧咔咔
我個人覺得之所以會出現這種現象，也是因為現在的家長太重視學生的教育了，我覺得現在的內卷真的是非常嚴重。
17樓：喜歡小胡的學長
這種現象不太好，有失道德，交易過程中再加**就有點過分了 可以舉報他，這種行為不予以支援。
18樓：晴雨
房主加價售賣是不當之舉。本來標價580萬售賣過程中加價甚多。每個人的錢都是辛苦賺來的都不是大風颳來。雖然學區房搶手保質，標價多少就應該賣出多少呀。
19樓：小戴很酷
這種明顯地坐地起價行為是很不道德地，學區房現在**不停地被抬高，很多家庭都難以支付。
20樓：辰楠侃
我覺得就不要和這樣的房主買房，因為這種坐地起價的行為真的很可恥，說明是也是乙個不靠譜的房主，房子也不會很好。
21樓：不著急上課
我覺得這種現象是一些人故意在鑽空子。是一種非常不好的現象。
22樓：帳號已登出
可能是賣房故意炒房，房主沒簽合同，也沒交定金，才導致房主不得不往上加價。
學區房掛580萬房主兩次加價至620萬，如何看待學區房的加價？
23樓：雜談趣事
學區房剛開始580萬房主兩次加價加到620萬，學區房的**就是很貴，而且學區房加價並不是因為這個房子本身有多值錢，而是因為市場的供求關係，說白了就是有很多人願意買想買，但是房子只有一套，誰給的錢多就賣誰了。<>
學區房的**普遍屬於當地的房價高出1~2倍的絲毫不誇張，因為自己現在所在的這個小城市勉強上個三線城市，近近兩年鋼瓶上普通地區的房價就是在8000塊錢左右，地段稍微好一點的1萬塊，但是到學區房15,000 2萬很正常，因為這個小乎旅區附近有比較優秀的教育資源，就是一些重點的中學，然後會存在這個名額上的劃分，你在這個中學上將來考高中的時候，你更容易考進重點中學，因為學區上是有劃分的，所以說這個資源就會導致房子公升值。<>
普遍來說房子的**漲上去了，其實房子**比平常的價歲空格要高，但是交易的時候還會出現供求的問題，比如說現在我是那個買房子的人，有5個人他都想買我的房子，而且都達成了交易意願，他們就是想買確定了，但是自己只有一套房子最好的，對我來說也是最有利的，採取的措施就是提**格，原來500萬有很多人願意買，我現在漲價漲到550萬，誰願意出更高的**誰就拿走這套房子，這就有一點像競拍的那個流程了，並不是因為這個物品本身就值那麼多錢，而是因為買的人比較多而資源有限。<>
如果你本身經濟能力比較強，你可以考慮給自己的孩子準備一套學區房，但是對於大部分普通人來說自己覺得這個沒有必要，因為就自己所在的這個小城市，一兩萬的這個房子的**，你能努力買到學區房，你可能還能買得起，但是像北上廣深這些地方，比如深圳一套學區房，一平公尺賣到將近20萬，50平公尺的房子就得賣到1,000萬，再加上各種各樣的稅負，以及中間的交易**差額，這個**已經超越了大多數普通人能夠承受的極限乎頃瞎。<>
學區房好的教育資源對孩子人生髮展確實是有影響的，要說一點影響都沒有那肯定是不對的，但是這個影響是十分有限的，在乙個普通的中學，你的孩子同樣能考上985，在重點中學只是考生的幾率更大了一些，你本身經濟能力沒有到那個程度，非要負債幾百萬去買乙個學區房，這個就不太值得了。
24樓：哼唧咔咔
我個人覺得之所以學區房加價，是因為很多家長都非常重視乙個學區房，所以才會導致這樣子的乙個現象。
25樓：小小馳呀
學區房的意義是孩子能得到更好的教育此孫，可見房子有很高的市場，這也是屋主可以這麼任性的原因。很多家森喚鏈長會想盡辦法給孩子買乙個學區房，不讓孩子輸在起跑線上，這也是我國房鏈早價一直下不來的主要原因。
26樓：樂見如李
可以首次就掛620萬，這樣想買的就自願購御型買，而在知道人家急需要學區房，並且都看好的情況下再加價，未免吃相太旅拆歷難看拆搜了。
學區房掛580萬房主兩次加價至620萬，學區房被炒價的原因有哪些?
27樓：雜談鮮事
學區房掛580萬，房主多次加價加價到620萬，學區房的**就是很高，而且短期之內也不會降下去，除非當地的教育政策有很大的變動，讓學區房不再是學區房了，才有可能會剔除掉學位這派禪滲個東西，對房子的影響。<>
炒學區房，為什麼因為學區房它本身附帶乙個特有的權力就近入學，可以就近進入比較好的高中，師資力量更優秀，然後這個小學，初中，它具備更多的名額，你考入重點的高中，考入重點的大學會更容易，小學開始你就佔據這種資源上的優勢，那自然是很多家長所喜歡的，有這個經濟能力的，都不想讓自己的孩子輸在起跑線上，就算沒有經濟能力的咬咬牙使使勁兒也想試一試。<>
既然它具備這種特殊的權利，而學區房又是有限的，那這就是乙個商機呀，因為這樣學過經濟學，最基本的道理都應該知道，價值決定**，供求影響**，政治上講經濟學估計都講過吧，價值幾乎已經固定了房子多少成本建的，然後房地產商的利潤空間應該保持在什麼的程度，這幾乎都是行業確定的，不是說他想隨便漲就可以的，但是他附帶了乙個學區房的權利，他就帶有了一種特殊的附帶商品，這個附帶的價值是很多購買者看中的，當很多購買者都看中的時候供不應求，**自然就**了。<>
炒房子就是因為很多購買者都想買這個房子，但是學區房的位置是有限的，而且你超普通的房子炒不上去多少的****上公升是有限度的，但是學區房很容易，就附近的這幾個大的炒房團，大家聯合一下，把學區房盤的差不多了，剩下的雖然有一些餘量，但也沒有太多大部分的**都在他們手裡，他們就可以把這個房子**提高上去，原來襲搜一平公尺3萬現在提高到35,000，甚至說提高到4萬完全可以，因為你不買，不花更多的錢就買不到，你不願意花更多的錢有人願意花，這樣一來房子**不就上去了嗎。<>
如果你家裡有這個經濟能力，學區房的**確實是貴一些，但是能夠更好的幫助孩子學習，不會造成太大的心理塵脊負擔，那也值得你去做，但是如果你家裡經濟能力沒有那麼強，為了每個學區房負債幾百萬，這不值得教育資源對孩子確實是有影響，但影響沒有到那種決定性的程度，你要是沒有那麼強的經濟能力，把這個錢放在培養孩子方面，讓他養成更好的習慣，上個好的大學也是不成問題的。
什麼是學區房購買學區房注意事項，學區房是什麼？購買學區房注意事項
家長一定要注意的是，不是所有學校周邊的房子都叫學區房，在購房時候，一定要看看所選 是否在小學劃片之內，否則按照北京目前房價來說，投資了幾百萬買了套 偽學區房 那真是哭都哭不出來了。以下10個注意事項，真心給家長提醒了。1 空口無憑一切以合同為準 現在的樓盤大多數都是賣期房，儘管宣傳資料上說是建有教育...
什麼是學區房，學區房是什麼
學區房，一個特別的名詞。從某種意義上講，學區房是房地產市場的衍生品，同樣也是現行教育體制下的一個獨特的現象，隨著社會競爭的日益激烈，家長為使孩子不輸在教育的起跑線上，不惜花費重金購置一切屬於教育 的小學學區的房產。另外，一些重點中學附近的房產，例如天津學區房的遠洋城，同樣受到學生家長的青睞，一部分家...
戶口學區，學區房需要遷戶口嗎，買學區房必須遷戶口
學區房是因為就近入學衍生出來的，所以學區房是需要戶口才能上學的。根據相關法律規定，適齡兒童 少年免試入學。地方各級人民 應當保障適齡兒童 少年在戶籍所在地學校就近入學。父母或者其他法定監護人在非戶籍所在地工作或者居住的適齡兒童 少年，在其父母或者其他法定監護人工作或者居住地接受義務教育的，當地人民 ...