1樓：今後公尺線普惠
解除房屋抵押需要多久？
1、當還清了全部貸款本金和利息後，可以到貸款機構辦理《房屋他項權證》以及《貸款結清證明》。在房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押；
2、辦理房屋抵押注銷業務時需要填寫乙份《抵押注銷申請表》，提供由貸款機構給予借款人的《貸款結清證明》，以及本人需提供的《房屋所有權證》和《房屋他項權證》或《抵押證明》，到房產局辦理抵押注銷手續。規定的是10天以內辦理完畢。
3、《房屋登記辦法》規定，自受理登記申請之日起，房屋登記機構應當於下列時限內，將申請登記事項記載於房屋登記簿或作出不予登記的決定。
4、第一國有土地範圍內房屋所有權登記，30個工作日，集體土地範圍內房屋所有權登記，60個工作日；第二抵押權、地役權登記，10個工作日；第三預告登記、更正登記，10個工作日；第四異議登記，1個工作日。公告時間不計入前款規定時限。
5、因特殊原因需要延長登記時限的，經房屋登記機構負責人批准可以延長，但最長不得超過原時限的一倍。法律、法規對登記時限另有規定的，從其規定。
2樓：網友
需要多久可以解除，這樣時間性的問題，不能簡單地用確定的量化估算出來，需要結合被抵押的具體事實細節，來具體分析；
不過，只要合法地走完解除抵押的全部程式，就可以進行解除。
3樓：七月流火
房子抵押後需要解押，應該是按照抵押的合同條件解除抵押。所以你問解除抵押的時間，需要看具體的抵押條款如何約定的。
4樓：網友
這個要看合同上是怎麼寫的了，要按合同辦。
房產抵押的解押需要多久
5樓：張秀洪
法律分析：房子解除抵押一般需要10天左右。法律規定，債務人還清全部貸款本金和利息後，就可以到貸款機構辦理《房屋他項權證》和《貸款結清證明》。
然後備齊所有需要的資料到房屋所在地房產交易大廳辦理抵押注銷手續，之後再到房產局辦理抵押注銷手續即可。
法律依據：《中華人民共和國房屋抵押法》
第四十七條 房地產抵押，是指抵押人以其合法的房地產以不轉移佔有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。債務人不履行債務時，抵押權人有權依法以抵押的房地產拍賣所得的價款優先受償。
第四十八條 依法取得的房屋所有權連同該房屋佔用範圍內的土地使用權，可以設定抵押權。
房子還完貸款多久才可以解除抵押
6樓：齊家
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我們都知道，大部分人購房都是採用貸款的模式的，房價那麼高，如果平方數也很大的話，很難一次性拿那麼多錢出來的。那麼這裡就涉及到房子會被抵押在銀行的事情。那麼，房子被抵押在了銀行，還完貸款多久才可以解除抵押？
房貸款還清後的解押流程是什麼？一起來了解下！
房子還完貸款多久才可以解除抵押。
房子還完貸款多久在一到兩個禮拜就可以解除抵押。房子還完貸款後，解除抵押的流程是需要一定時間來辦理的。需要貸纖讓款人猛銷需要持相關證件說明，分別到銀行和市產權交易中心辦理相關的手續，過程比較麻煩，但是每個環節辦理都很快的。
不過，在還款方面上，銀行要求借貸人原月還款額度加現月還款額度總和不得超過家庭總收入的50%，如果借貸人負債率過高，想再申請貸款就會比較困難，具體還需根據借貸人自身實際來考慮。
房貸款還清後解押流程是什麼。
1、 貸款結清。
貸款人將貸款還清後，可持有銀行開具貸款結清通知單到管理部，分中心出具一式三份《關於解除房屋產權抵押的通知》，乙份中心留存，另兩份給借款人。
2、 領取《房屋他項權證》
借款人持本人身份證及解押手續到中心個貸科、分中心領取《房屋他項權證》以及中心個貸科、分中心與交易中心出具的《解押通知單》。
3、 辦理解押。
借款人持以上手續前往市產權交易中心辦理抵押房產的解押手續。
總結：上文就是關於房子還完貸款多久才可以解除抵押，及房貸款還清後解押流程是什麼，希望對各位有所班長，其實，對於很多人來說毀知局，房子被抵押在銀行都不會是一件很舒服的事情。因此也需要早點點去銀行辦理解除抵押的程式才是。
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房子解押要多長時間？
7樓：胡文學
房屋解押需要一週左右。當事人到貸款銀行辦理結清手續後，銀行在1-3個工作日內出具還款證明；提交房地產抵押合同、房屋權屬證明、還清貸款證明至房地產交易中心，工作人員核實審查、確認屬實當場進行登出手續，在3個工作日內解壓歸檔。
【法律依據】城市房地產抵押管理辦法》第三十五條。
抵押合同發生變更或者抵押關係終止時，抵押當事人應當在變更或者終止之日起15日內，到原登記機關辦理變更或者登出抵押登記。因依法處分抵押房地產而取得土地使用權和土地建築物、其他附著物所有權的，抵押當事人應當自處分行為生效之日起30日內，到縣級以上地方人民**房地產管理部門申請房屋所有權轉移登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民**土地管理部門申請土地使用權變更登記。
8樓：搜狐焦點
銀行辦理房產證解壓手續一般需要1-3個工作日。
當事人到貸款銀行辦理結清手續後，銀行在1-3個工作日內出具還款證明。
提交房地產抵押合同、房屋權屬證明、還清貸款證明至房地產交易中心，工作人員核實審查、確認屬實當場進行登出手續，在3個工作日內解壓歸檔。
因依法處分抵押房地產而取得土地使用權和土地建築物、其他附著物所有權的，抵押當事人應當自處分行為生效之日起30日內，到縣級以上地方人民**房地產管理部門申請房屋所有權轉移登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民**土地管理部門申請土地使用權變更登記。
房子解押需要多長時間
9樓：王新亮
法律分析：房貸還清後大概需要乙個月解押。再最後一期還清房貸的時候，給銀行打**預約解押，然後把貸款合同拿到貸款銀行去，銀行會有專人接待的，給貸款人出具還清貸款證明和察敬房產證敗慶慎，貸款人拿著去當地房產中心去解押蓋章就可以了。
過程一般乙個月。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第三百九十五條 債務人或者第三人有權處分的下列財差鬥產可以抵押：
一）建築物和其他土地附著物；
二）建設用地使用權；
三）海域使用權；
四）生產裝置、原材料、半成品、產品；
五）正在建造的建築物、船舶、航空器；
六）交通運輸工具；
七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。
抵押人可以將前款所列財產一併抵押。
房屋解押一般多久？
10樓：生活達人小羅
一般情況下，房產證。
解押的時間大概需要乙個禮拜，因為要辦理相關手續，得到審批，才能進行解押。
付清抵押貸款。
銀行在1-3個工作日內出示結清手續，憑結清手續，前往房地產局，當下就能完成房產解押，正常的房產證解押須辦理有關手續才行。應攜帶購房合同、身份證、銀行卡、貸款合同等，到房地產交易大廳去辦理登出手續。
房產證解押需要注意。
1、解除抵押也就是到房管局。
辦理房產證他項權利抵押撤銷手續，取回房產證。抵押貸款還完以後，商業貸款的房主要帶銀行開具的貸款結清證明（a4紙。
和《房地產他項權利證明》證書到交易大廳辦理解除抵押手續，不需任何費用。
2、另外也有抵押貸款的房主已經拿到了房產證，也要同時拿房產證到房管局辦理解除抵押手續。至於使用公積金貸款。
的則要在還款結束，公積金中心給開了還完款的證明後，再到交易大廳辦理解除抵押手續。
以上內容參考：嘉峪關市方式產管理局-房產證解押需要本人去嗎。
正常的房屋解押要多久
11樓：劉娜
法律分析：正常的房屋解押手續，需要備齊所有需要的資料到房屋所在地房產交易大廳辦理抵押注銷手續，手續辦完後有三個工作日的解壓歸檔時間。然後就可以辦理所有權轉移登記手續了。
當天解押，就可以申報新的抵押，可以在同一天進行，完成抵押到你名下肯定是在這一天的10-20日左右，但是不影響同一天的手續申報，解壓不能一天辦完悔手拆的原因在於銀行，銀行會把一批要解押的房產證一起拿去交易中心辦理，這中間可能存在等待時間，這個你可以跟房主以及銀行一起協商。
法律依據：《城市房地產抵押登記管理辦法》 第三十五條 抵押合同發生變更或者抵押關係終止時，碧棗抵押當事人應當在變更或者終止之日起15日內，到原登記薯絕機關辦理變更或者登出抵押登記。
因依法處分抵押房地產而取得土地使用權和土地建築物、其他附著物所有權的，抵押當事人應當自處分行為生效之日起30日內，到縣級以上地方人民**房地產管理部門申請房屋所有權轉移登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民**土地管理部門申請土地使用權變更登記。
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