1樓:網友
父母出了11萬元買房,如果房子的名字是寫的兒子的,那就是兒子夫妻共同的財產,如打得有借條可叫兒子歸還,如兒子要離婚,那11萬元只有兒子,兒媳各一半喲。
2樓:獨角獸
兒子自己離婚,和父母的財產沒有關係。
房子是父母的,不是兒子的。
即使是為兒子買的,由於首付還沒有交全,交易還沒有成功,這時房子還不是兒子的財產,不能分割。即使是兒子的,如果父母能夠拿出交錢的證據,還是需要先還父母的錢的。望。
3樓:網友
父母出資一般不能分割,除非有明確證據證明父母贈與款項,如果對方堅持一般作為共同借款償還。
4樓:網友
購房首付還沒有交齊就代表房子還未購買交易成功,而且是男方父母出資,離婚時這種房子是不能作為夫妻共同財產進行分割的。
5樓:墨墨
那要看房產證上寫的是誰的名字如果是父母的名那和兒子離婚沒關係,如果是兒子的名婚後夫妻兩人又繼續付首付那離婚後就要把後小兩口後付首的一半給女方。
6樓:潛康泰
如果相關的證據都齊全的,那可以退還之前父母墊付的錢,然後剩下的是夫妻一人分一半。
7樓:有佛春
這個財產不屬夫妻共同財產。因為房子是婚前父母出錢買的。所以離婚女方沒權分房的。
8樓:愛panda的潘達
房子屬於婚前財產不會分割的。
9樓:家和萬事興
如果房產是兒子的那麼沒有還完的房貸就要夫妻倆人共同承擔。
10樓:廣州遊戲人生
新的《民法典》解釋,對於房子已經有很清晰的說法。主要是保護出資人的權益。這房子跟兒子的老婆無關。不參與分割。這女人想房子想瘋了?
父母出錢付的首付房子離婚怎麼分
11樓:周慧群
法律分析:在購房時,一方婚前父母出錢買房,如果是在全額付款的情況下,產權登記在自己子女名下,那麼,這個房產就屬於婚前個人財產。離婚時,另一方無權要求分割此房產。
如果婚前購房,父母只出了首付款,剩餘的房款是婚後夫妻雙方共數返同按揭償還的,離婚時會將房子歸產權登記人名下,對於婚內共同償還的房貸及房子增值部分,由得到房子的一方按比例償還給未得到房子的一方。
法律依據:《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所衫畢野得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金、勞務報酬;(二)生產、經營、投資的收益;(三)智財權的收益;(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三或喊條第三項規定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產,有平等的處理權。
請問子女婚後買房,一方父母出資首付款,如果子女離婚,一方父母能否要回來嗎?
12樓:歐陽一鵬
您好,很高興為您解答。對於子女婚後買房,一方父母出首付款的情況,如果子女離婚,在財產的界定上,我們要區分來對待。子女婚後自己出資買房的,無論是貸款還是全額都屬於夫妻共同財產,並且無論寫的誰的名字都屬於夫妻共同財產,在子女結婚的時候,應當平均分配,即一人一半。
對於一方父母出資首付款,寫夫妻雙方名字的情況,如果父母沒有特殊的約定,就相當於對於夫妻雙方的贈與行為,在子女離婚的時候,是沒有辦法全額要回來的,但是子女可以平均分到其中的一半,除非另一方在婚姻中有重大過錯,贈與人可以撤銷贈與。如若父母在出資首付款的時候有書面的約定,明確表示只是對於自己子女的贈與,並且另一方也是知情的情況下,可以認定該部分金額屬於一方所有,在離婚的時候,歸出資方獨有。
法律依據:婚姻法解釋二》第二十二條。
當事人結婚後,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與,但父母明確表示贈與一方的除外。
合同法》第一百九十二條。
受贈人有下列情形之一的,贈與人可以撤銷贈與:(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;(二)對贈與人有扶養義務而不履行;(三)不履行贈與合同約定的義務。贈與人的撤銷權,自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使。
13樓:大劉說法律
法律知識:父母出資為子女購房,離婚時父母能要回這些錢嗎?
14樓:費重地
婚後買房,男方父母單獨出資首付,這筆如果父母有書面約定是贈與自己子女一方,那麼對方在離婚分割住房產權時,需要償還一半。如果父母沒有任何協議,這筆錢屬於父母對小夫妻雙方的贈與,離婚時,一人一半分得權益。父母可以主張要求歸還。
總之,夫妻離婚時,先一起償還父母出資款,再一起協議分割住房產權,當然如果女方不要房子,可以不需要承擔償還債務的義務。
父母出錢首付買的房子離婚怎麼分配
15樓:泉城
婚後父母出首付買房離婚房產分割就要看房產證在誰的名下,誰擁有房產證那麼誰就是房子的擁有者;如果夫妻在婚姻關係存續期間共同購買、共同建造的房屋,伍段或者婚前雙方共同出資購買、建造的房屋,是夫妻共有房屋,離婚時應作為夫妻共同財產分割,而且一方父母出資買房,不屬夫妻共同財產。
中華人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,簡源由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享腔咐譽有的權益等,應當依法予以保護。《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:
一)工資、獎金、勞務報酬;(二)生產、經營、投資的收益;(三)智財權的收益;(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產,有平等的處理權。《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產:
一)一方的婚前財產;(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償。
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16樓:法師兄法律諮詢
婚前出資的,視為對子女的灶巧個人贈與,離婚時不得分割。如果明確註明該房屋是送給子女及其配偶的,則視為對雙方的贈與。房屋屬於夫妻共同財產,離婚時參與分配。
父母支付首付款,其餘房款由子女通過銀行貸款支付,房屋所有權證登記在子隱侍鍵女名下,父母的出資視為對雙談如方的贈與,離婚時可以平分。父母出資一部分,子或女出資一部分,房屋所有權證登記在父母名下。該房屋的所有權屬於父母,子女離婚時,不可進行分割。
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17樓:法師兄法律諮詢
父母出錢首付買的房子,離婚時分配標準如下:
1、婚前一方父母付首付房屋登記在自己子女名下,由夫妻二人共同還貸,則離婚時一般會將房子判給登記方所有,對於婚內共同還貸部分(包括本金和利息)及其產生的增值,則由得房子的一方對另一方做出補償;
2、婚前一方父母付首付房屋登記在另一方名下的,如果夫妻感情不和,離婚分割時先認定此房屋為夫妻共同財產,但是由一方父母婚前出資買的,出資的一方有權要求按照出資比例分割該房屋;
3、婚後父母付首付雙方共同還貸,房屋落在出資方子女名下或雙方子女名下,房屋應認為夫妻共同財產,父母出資視為對雙方的贈與,但父母明確表示贈與一方的除外,離婚分割時可以出資父母的子女可以適當多分。
中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:
一)工資、獎金、勞務報酬;
二)生逗悶產、經營、投資的收益;
三)智財權的收益;
四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項孝吵規定的除外;
五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產,有平等的處理權。第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產:
一)一方的婚前財產;
二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;
三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;
四)一方專用的生活用品;
五)其他應當歸一方的財產。第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。
沒有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具巧指侍有法律約束力。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有,夫或者妻一方對外所負的債務,相對人知道該約定的,以夫或者妻一方的個人財產清償。
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18樓:夏**諮詢
中華人民共和國民法典》第二十九條 當事人結婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對自己子女個人的贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。
當事人結婚後,父母為雙方購置房屋出資的,依照約定處理;沒有約定或者約定不明確的,按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規定的原則處理。
最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋(一)》第七十八條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款並在銀行貸款,婚後用夫妻共同財產還貸,不動產登記於首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的,人民法彎飢院可以判耐芹決該不動產歸登記一方,尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據民法典第一千零八十七條第一款規定的原則,由不動產登記一方對另一方進行補償。
第七十七條 離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的,人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬,應當根據實際情況判決由當事人使用。
當事人就前款規定的房屋取得完全所有權後,有爭議的,可以另行向昌鬧畢人民法院提起訴訟。
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19樓:賈寶驊
【法律分析】:在購房時,一方婚前父母出錢買房,如果是在全額付款的情況下,產權登記在自己子女名下,那麼,這個房產就屬於婚前個人財產。離婚時,另一方無權要求分割此房產。
如果婚前購房,父母只出了首付款,剩餘的房款是婚後夫妻雙方共同按揭償還的,離婚時會將房子歸產權登記人名下,對於婚內共同償還的房貸及房子增值部分,由得到房子的一方按比例償還給未得到房子的一方。
【法律依據】:《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金、勞務報酬;(二)生產、經營、投資的收益;(三)智財權的收益;(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產,有平等的處理權。
以上,僅為當前資訊結合本人對法律的理解做出,請您謹慎進行參考!
如果您對該問題仍有疑問,建議您整理相關資訊,同專業人士進行詳細溝通。
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