1樓：牛寶寶和雞寶寶
虛假離婚雖然履行了離婚的程式，但欠缺離婚的條件。因此，對於虛假離婚的效力應當區分以下兩種情形：1、虛假離婚當事人均未與第三人結婚的，其離婚可以被宣告無效。
2、虛假離婚當事人一方或者雙方已經與第三人結婚的，應承認其再婚有效，此時虛假離婚當事人請求宣告虛假離婚無效的請求權消滅，原虛假離婚確定的發生法律效力。
假離婚證騙買房小心官司。
銀根緊縮背景下，市民購買二套房是難上加難，有些人就動起了歪腦筋，比如夫妻就扮假離婚，或者使用假離婚證騙買二套房。律師提醒，如果使用假離婚證騙買首套房，可能面臨人財兩空，不僅要支付開發商賠償金，而且可能惹上官司進班房。
假離婚買房小心假戲真做。
律師提醒廣大購房者，在他們曾經辦理的很多實際案例中，有不少「假離婚」弄假成真，最終沒有複合，同時在「離婚」時約定把房產歸屬一方所有，另一方弄巧成拙「人財兩空」。因此，以「假離婚」來規避政策對夫妻中沒有房產的一方存在重大的法律風險，如果假戲真做，那麼無房產一方將很難得到補償，其應有的財產份額將很可能損失。而且即使雙方在離婚時簽訂補充協議，對房屋所有權進行約定，但該約定不具有對抗效力，其權益也很難得到充分保障。
2樓：謙謙易者
風險和收益成正比，如果假離婚（辦真離婚證）會有婚變風險和財產糾紛，但是也有可能佔有配偶的財產。 省錢是其次。如果在大街上辦個 假離婚證 ， 貸款過程中被查出可能會被記為騙貸， 貸款成功後被查出可能會被勒令補交款項。
如果 查得不嚴 可以試試 辦個假離婚證，如果嚴的話還是保障婚姻利益大。
3樓：王黎
法律分析：1、假離婚不僅是對法律的不尊重、對婚姻的褻瀆，其隱含的法律風險亦不可小覷。法律上並沒有「假離婚」的概念，只要婚姻雙方當事人依法辦理了離婚登記手續，婚姻關係即宣告解除，所以假離婚所形成的法律後果與真離婚完全一致。
2、假離婚是違反法律的欺詐行為，如確有證據證明是假離婚，因此而取得的按揭貸款購房資格不受法律保護。
3、婚姻關係必須基於雙方自願而進行結婚登記和離婚登記，如已經辦理離婚登記，沒有法定證據支援撤銷登記，或者又一方不願意復婚的，則婚姻關係不能恢復。
4、銀行對於離異女性收入超過1w的稽核非常嚴格，基本已經到了需要銀行工資流水的地步。如此一來，差鏈只敲單位公章的收入證明就失去了意義。一般單位也怕有風險，所以不輕易開具那麼高的收入證明。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千零七十六條 夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂書面離派逗婚協議，並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。
離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。
第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。
人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當准予離婚。塵慶賣。
有下列情形之一，調解無效的，應當准予離婚：
一）重婚或者與他人同居；
二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；
三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；
四）因感情不和分居滿二年；
五）其他導致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當准予離婚。
經人民法院判決不準離婚後，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當准予離婚。
第一千零八十五條 離婚後，子女由一方直接撫養的，另一方應當負擔部分或者全部撫養費。負擔費用的多少和期限的長短，由雙方協議；協議不成的，由人民法院判決。
前款規定的協議或者判決，不妨礙子女在必要時向父母任何一方提出超過協議或者判決原定數額的合理要求。
第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
假離婚買二套房合法嗎
4樓：張麗珍
假離婚買二套房是違法的。假離婚證買二套房的處理方式：不予辦理產權登記手續，並承擔相應的法律責任，如涉嫌偽造國家機關證件罪的，由審理的人民法院對行為人處處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權利，並處罰金，情節嚴重的，處三年以上十年以下有期徒刑，並處罰金。
中華人民共和國刑法》第二百八十條偽造、變造、買賣或者盜竊、搶奪、毀滅國家機關的公文、證件、印章的，處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權利，並處罰金；情節嚴重的，處三年以上十年以下有期徒刑，並處罰金。
偽造公司、企業、事業單位、人民團體的印章的，處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權利，並處罰金。偽造、變造、買賣居民身份證、護照、社會保障卡、駕駛證等依法可以用於證明身份的證件的，處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權利，並處罰金；情節嚴重的，處三年以上七年以下有期徒刑，並處罰金。
一、購買過假證犯法嗎？
用假離婚證買房的行為可能涉嫌構成偽造國家證件罪，其量刑標準是，判處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權利，並處罰金；情節嚴重的，處三年以上十年以下有期徒刑，並處罰金。
根據《刑法》第二百八十條第一款的規定，偽造、變造、買賣或者盜竊、搶奪、毀滅國家機關的公文、證件、印章的，處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權利，並處罰金；情節嚴重的，處三年以上十年以下有期徒刑，並處罰金。
二、偷蓋公章有什麼法律後果。
偷蓋公章需要承擔相應的刑事責任，具體如下：
1、偽造、變造、買賣或者盜竊、搶奪、毀滅國家機關的公文、證件、印章的，犯罪嫌疑人會被人民法院判處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權利，並處罰金；
2、情節嚴重的，犯罪嫌疑人會被人民法院判處三喚嫌年以上十年以下有期徒刑，並處罰金；
3、偽造公司、企業、事業單位、人民團體的印章的，犯罪嫌疑人會被人民法院判處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權利，並處罰金。
中華人民共和國刑法》規定，偽造、變造、買賣居民身份證、護照、社會保障卡、駕駛證等依法可以用於證明身份的證毀鏈孝件的，處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權利，纖稿並處罰金；情節嚴重的，處三年以上七年以下有期徒刑，並處罰金。
夫妻假離婚買第二套房是否屬於夫妻共同財產
5樓：朱品文
除非另有約定，否則婚前財產一直歸個人所有，不會因為結婚而有所改變而變為夫妻共同該財產，是否結婚與婚前財產沒有關係。
【亮明彎法律依據】：《民法典》
第一千零六十三條 【夫妻個人財產】下列財產為夫妻一方槐胡的個人財產：
一)一方的婚前財產；
二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
四)一方專用的生活用品；
五)其他應當歸敬悶一方的財產。
夫妻假離婚買第二套房是否屬於夫妻共同財產
6樓：張娜
法律分析：離婚，沒有真假一說，辦理了協議離婚就是法律意義上的離婚。離婚後買的第二套房就屬於一方個人財產。因為雙方已經不是婚姻關係，所以談不上共同財產一說。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
一)工資、獎金、勞務報酬；
二)生產、經營、投資的收益；
三)智財權的收益；
四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
買第二套房可以用公積金貸款嗎，購買第二套房 可以用公積金貸款嗎
使用純公積金貸款可以首付20 混合貸款 就是公積金 商業貸款 首付30 兩者細化情況分為以下 其一 純公積金貸款是首付最低20 但是要求其他剩餘房款只能通過公積金貸款。個人公積金貸款最高40萬，夫妻雙方公積金貸款最高70萬。就是說如果你只想使用公積金貸款，那麼房屋總價不能超過88萬，首付20 就是1...
全款買二套房要交哪些稅，購買第二套房需要交哪些稅費
一.買的是一手新房 跟買首套房要交的費用型別是一樣的，只是契稅徵收額度高一點而已 二.買的是二手房 買家正常情況下只承擔契稅，但是如果賣家實收不管，那買家就還要幫賣家承擔增值稅 個稅。增值稅和個稅有些情況下是免徵的，契稅發票時間或者房產證登記時間滿2年及以上的，免徵增值稅 滿5年且賣家唯一房的免徵個...
離婚後夫妻各有一套房被男方所以 女方要回房子男方在女方不知情的情
樓主你bai好！首先有一點你要明確就du是男方借款的錢有沒 zhi有用於你們dao的共同生回 活，如果有那麼你就有債務責任答，如沒有，你就舉證，那麼你就不用負擔債務 至於房子，如果是婚後購買，那麼就是夫妻共同財產，除非是你有你丈夫出軌的證據 離婚時，男方在女方不知情的情況下欠下的債務應怎樣處理 如果...